Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie instalacji c.o. i c.w.u, przebudowa instalacji gazu, wentylacji, wymiany instalacji sanitarnych oraz przyłącza do budynków przy ul. R. Traugutta 68, 85-87, 109 we Wrocławiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-77a21ab4-e601-11eb-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00222644

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/S 136-358320

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Ograniczenie emisji kominowej w zasobie mieszkaniowym Gminy Wrocław poprzez likwidację węglowych źródeł ciepła –Etap 2 – budynki przy ul. R. Traugutta 68, 85-87, 109 planowanych do dofinansowania ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie instalacji c.o. i c.w.u, przebudowa instalacji gazu, wentylacji, wymiany instalacji sanitarnych oraz przyłącza do budynków przy ul. R. Traugutta 68, 85-87, 109 we Wrocławiu

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilanej z indywidualnych kotłów gazowych, przebudowa instalacji gazu, wentylacji, wymiany instalacji sanitarnych oraz wykonania przyłączy do budynków mieszkalnych przy ul. R. Traugutta 68 we Wrocławiu

3.9.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Nomyt Marta Łakota

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9121723216

4.3.3.) Ulica: Wiosenna 2 lok. 13

4.3.4.) Miejscowość: Oława

4.3.5.) Kod pocztowy: 55-200

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 917771,19 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/S 225-588949

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2022-11-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót wystąpiły okoliczności niezależne od Wykonawcy, mające wpływ na możliwość prowadzenia prac, w szczególności:
-brak możliwości likwidacji źródeł ciepła oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, a także przebudowy instalacji wentylacyjnej z uwagi na trwanie okresu grzewczego,
- wygaśnięcie decyzji na zajęcie pasa drogowego i chodnika,
- brak zgody lokatorów na wejście do lokali mieszkalnych,
- konieczność etapowania robót.
Powyższe okoliczności uniemożliwiały prowadzenie robót zgodnie z harmonogramem i pozostawały poza kontrolą Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia nie ulega zmianie. Zmianie ulega termin realizacji robót, który zostaje dostosowany do czasu trwania przeszkód oraz konieczności etapowania prac. Charakter zamówienia nie uległ zmianie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót ujawniono brak zaprojektowania zasilania dla zaprojektowanych wentylatorów dachowych, co uniemożliwiało ich uruchomienie i wymagało wykonania dodatkowych prac. Ponadto zaistniała konieczność zmiany sposobu podłączenia kotła dla lokali nr 5 i 7a. Dodatkowo wystąpiły utrudnienia w realizacji robót polegające na ograniczonym dostępie do lokalu nr 9, co miało wpływ na możliwość prowadzenia prac zgodnie z harmonogramem.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia został rozszerzony o wykonanie zasilania dla wentylatorów dachowych oraz zmianę sposobu podłączenia kotła dla lokali nr 5 i 7a. Jednocześnie zmianie uległ termin realizacji zamówienia, który został dostosowany do zakresu robót dodatkowych oraz utrudnień w dostępie do lokali. Charakter zamówienia nie uległ zmianie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 917771,19 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy