Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie instalacji ogrzewania oraz ciepłej wody w budynku przy ul. Budkiewicza w Ząbkach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Ząbki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269717

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wojska Polskiego 10

1.4.2.) Miejscowość: Ząbki

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-091

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@zabki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zabki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-95879423-7dc7-4eb9-92f0-a8d2ff30e05f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00446507

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00638701

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie instalacji ogrzewania oraz ciepłej wody w budynku przy ul. Budkiewicza w Ząbkach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z budową instalacji ogrzewania oraz ciepłej wody w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ks. Konstantego Budkiewicza 17 w Ząbkach.
1.1. Zakres robót wewnętrznej instalacji gazowej:
 montaż rurociągów w instalacjach gazowych stalowych o połączeniach spawnych,
 próba instalacji gazowej,
 czyszczenie rurociągów,
 odtłuszczanie rurociągów,
 malowanie farbami do gruntowania rurociągów,
 przebicie otworów o powierzchni do 0.05 m2 w elementach z betonu żwirowego o grubości do 30 cm,
 przebicie otworów w ścianach z cegieł o grubości 1 ceg. na zaprawie wapiennej,
 zabetonowanie otworów w stropach i ścianach o powierzchni do 0.1 m2 przy głębokości ponad 10 cm,
 zamurowanie przebić w ścianach z cegieł.

1.2. Zakres robót instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnętrznej:
 wykonanie wykopów dla kanałów sanitarnych, bruzd i przebić,
 wyznaczenie miejsca ułożenia rur,
 wywiezienie rur,
 zasypanie wykopów ziemią z wykopów,
 wykonanie przebić w ścianach fundamentowych, w stropach i ścianach,
 wykonanie bruzd poziomych i pionowych w ścianach.

1.3. Zakres wykonania instalacji wody ciepłej:
 montaż rurociągów,
 montaż zaworów czerpalnych, przelotowych i zwrotnych fi15-32 mm,
 montaż baterii umywalkowych , zlewozmywakowych,
 zawór bezpieczeństwa,
 wykucie i zamurowanie bruzd,
 malowanie ścian,
 ułożenie izolacji cieplnej.

1.4. Zakres robót w zakresie montażu instalacji centralnego ogrzewania:
 kształtki z tworzywa 15-32 mm,
 rury z tworzywa do wody 15-32 mm,
 montaż rur stalowych bez szwu,
 montaż zaworów przelotowych kulowych: - dn 15 - 32 mm,
 montaż zaworów odpowietrzających automatycznych dn15 mm,
 montaż grzejników płytowych i łazienkowych,
 montaż kotłów gazowych,
 próba szczelności i regulacja instalacji,
 wykonanie bruzd poziomych w ścianach murowanych,
 wykonanie przebić w ścianach i stropach,
 wykonanie próby szczelności,
 wykonanie bruzd poziomych w ścianach murowanych,
 wykonanie przebić w ścianach i stropach.

1.5. Zakres robót w zakresie montażu instalacji wentylacji:
 przebicia otworów dla przewodów wentylacyjnych,
 montaż przewodów o średnicy 100 do 400 mm,
 montaż przewodów prostokątnych,
 montaż czerpni i wyrzutni ściennej oraz dachowej,
 montaż kratek nawiewnych - anemostaty z regulowaną wydajnością,
 montaż izolacji termicznej przewodów,
 montaż urządzeń wentylacyjnych.

2. Zamawiający informuje, że budynek przy ul. Ks. Konstantego Budkiewicza 17 w Ząbkach jest zamieszkałym (czynnym) budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, co wykonawca winien uwzględnić w trakcie realizacji robót, aby maksymalnie ograniczać wszelkie uciążliwości z tym związane.

3. Szczegółowy opis zamówienia oraz wymagania w odniesieniu do sposobu wykonania i odbioru robót określone są w:
 specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 3 do SWZ,
 dokumentacji – załącznik nr 4 do SWZ
 przedmiarach robót – załącznik nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): HYDRO-BUD Mariusz Jerzy Garwoliński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7621368585

4.3.3.) Ulica: Pułtuska 114p

4.3.4.) Miejscowość: Wyszków

4.3.5.) Kod pocztowy: 07-202

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 398194,70 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00098804/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

każdy lokal musiał zawrzeć indywidualne umowy na dostawę gazu, a bez tego nie było możliwości wykonanie ostatecznych prób instalacji oraz jej uruchomienia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy na dzień 31.08.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych.
- Montaż skrzynek gazowych,
- Zmiana technologii wykonania instalacji gazowej z rur stalowych spawanych na rury
miedziane łączone systemem zaciskowym.
W zakresie wentylacji i stolarki okiennej:
- Zamiana nawiewników okiennych na nawiewniki ścienne.
- Montaż dodatkowych dwóch nawiewników ściennych .
W zakresie instalacji elektrycznej:
- Wykonanie instalacji elektrycznej dla wentylatorów.
Uzasadnienie konieczności wykonania robót
Instalacja gazowa
- Montaż skrzynek gazowych jest niezbędny ze względu na konieczność ochrony
elementów instalacji gazowej przed uszkodzeniami mechanicznymi oraz przed dostępem
osób trzecich. Brak w dokumentacji.
- Zmiana technologii wykonania instalacji gazowej na system miedziany zaciskany
konieczna ze względów bezpieczeństwa.
Nawiewniki
- Stan techniczny okien uniemożliwiał montaż nawiewników okiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wysokości wynagrodzenia

5.4.6.) Wartość zmiany: 57088,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 455282,94 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy