Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
„Wykonanie kompleksowej dokumentacji
projektowo- kosztorysowej pn.
” Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku użyteczności publicznej – budynku dworca wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wyszkow

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 550667994

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleja Róż 2

1.4.2.) Miejscowość: Wyszków

1.4.3.) Kod pocztowy: 07-200

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL924 - Ostrołęcki

1.4.7.) Numer telefonu: 29 742 42 01

1.4.8.) Numer faksu: 29 742 42 09

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniapubliczne@wyszkow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wyszkow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c5c4d4fa-31fa-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00236947

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00342392

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Wykonanie kompleksowej dokumentacji
projektowo- kosztorysowej pn.
” Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku użyteczności publicznej – budynku dworca wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku dworca z przyłączami do sieci wraz z zaprojektowaniem zagospodarowania terenu wokół dworca w tym: ciągi jezdne, piesze, miejsca parkingowe, zatoka i przystanek autobusowy, zaprojektowaniem wiaty przystankowej, zaprojektowaniem adaptacji dwóch wagonów towarowych na cele użytkowe wraz z ich lokalizacją, zaprojektowanie zieleni oraz elementów małej architektury, oświetlenia ulicznego - parkowego, przebudowy niezbędnych sieci i przyłączy.
1. Zamówienia będzie obejmowało zakres podzielony na następujące etapy:
Etap I Opracowanie koncepcji:
1) Wykonanie szczegółowej inwentaryzacji budynku dworca;
2) Wykonanie mapy do celów projektowych;
3) Wykonanie koncepcji, wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego i technicznego zagospodarowania terenu wokół budynku dworca i terenów przyległych;
4) Wykonanie koncepcji wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego i technicznego wiaty przystankowej autobusowej;
5) Wykonanie koncepcji wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego i technicznego adaptacji dwóch wagonów towarowych;
6) Wykonanie badań geotechnicznych.
Etap II Wykonanie projektów architektoniczno-budowlanych:
1) Wykonanie wielobranżowego projektu zagospodarowania terenu;
2) Wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego rozbudowy, przebudowy, nadbudowy budynku dworca wraz z projektem rozbiórki części budynku;
3) Wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego wiaty przystankowej;
4) Wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego adaptacji wagonów towarowych;
5) Wykonanie wielobranżowego projektu architektoniczno-budowlanego branży drogowej;
6) Uzyskanie wszelkich warunków, uzgodnień i decyzji niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i do realizacji robót budowlanych na podstawie wykonanych dokumentacji.
Etap III Wykonanie projektów technicznych, Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót:
1) Wykonanie wielobranżowego projektu technicznego budynku dworca rozbudowy, przebudowy, nadbudowy budynku dworca wraz z projektem rozbiórki części budynku;
2) Wykonanie projektu technicznego zagospodarowania terenu wraz z planem nasadzeń;
3) Wykonanie wielobranżowego projektu technicznego wiaty przystankowej;
7) Wykonanie wielobranżowego projektu technicznego adaptacji wagonów towarowych;
4) Wykonanie wielobranżowego projektu technicznego branży drogowej;
5) Wykonanie Specyfikacji Technicznych Odbioru Robót w poszczególnych branżach;
6) Wykonanie kosztorysów i przedmiarów robót dla wszystkich projektów w poszczególnych branżach;
7) Sporządzenie również innych nie wymienionych opracowań, a niezbędnych do sporządzenia przez Zamawiającego dokumentacji dla potrzeb wyboru wykonawcy robót budowlanych oraz takich, które konieczne są do zrealizowania robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej.

WYMAGANIA DOTYCZACE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z należytą starannością w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zasadami współczesnej wiedzy technicznej, jeżeli do prawidłowego wykonania obiektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami i przepisami, niezbędne jest wykonanie nie wymienionych wyżej projektów branżowych, Wykonawca/Projektant zobowiązany jest uwzględnić ich wykonanie oraz koszty te ująć w wycenie oferty;
2. Na etapie wykonywania opracowań Wykonawca uzgodni z Zamawiającym koncepcję zagospodarowania terenu, wiaty przystankowej oraz adaptacji wagonów towarowych (uzyska pozytywną opinię Zamawiającego) w tym również w zakresie rozwiązań technicznych oraz rodzaju zastosowanych materiałów i urządzeń;
3. Dokumentacja nie może opisywać przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków producenckich, towarowych, patentów lub pochodzenia a materiały i urządzenia powinny być opisane za pomocą cech technicznych, jakościowych i parametrów technicznych bez podawania ich nazw własnych. Jeżeli jedyną opcją jest podanie nazwy materiału lub urządzenia to Wykonawca zobowiązany jest do podania kryteriów równoważności urządzeń lub zobowiązany jest do określenia konkretnych parametrów technicznych i jakościowych danego rozwiązania projektowego oraz umieścić informację o możliwości zastosowania rozwiązania równoważnego pod warunkiem spełnienia wskazanych parametrów technicznych i jakościowych;
4. Dokumentacja projektowa musi być zaopiniowana przez rzeczoznawców ds. zabezpieczeń p.poż i ds. sanitarno-higienicznych;
5. Wykonana dokumentacja będzie wzajemnie skoordynowana technicznie i kompletna. Zawierać będzie wymagane potwierdzenia sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, wymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, a także spis opracowań i dokumentacji składających się na komplet przedmiotu zamówienia;
6. Na etapie projektowania Wykonawca zobowiązany będzie do:
a) udziału w naradach zwoływanych w miarę potrzeb przez Zamawiającego;
b) udziału w konsultacjach społecznych i spotkaniach z mieszkańcami, w tym do przyjmowania uwag, udzielania wyjaśnień i publicznej prezentacji opracowywanej przez siebie dokumentacji na każdym etapie realizacji przedmiotu umowy;

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ARCHITEKT PIOTR JAŃSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6222589172

4.3.3.) Ulica: RACŁAWICKA 79/3

4.3.4.) Miejscowość: WROCŁAW

4.3.5.) Kod pocztowy: 53-146

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 175767,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00408617/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wzrost wynagrodzenia i zmiana terminu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 pkt 2) w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"2) Etap II - Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego przebudowy, rozbudowy, budynku dworca, wiaty przystankowej, adaptacji wagonów towarowych, projektu zagospodarowania terenu oraz projektu drogowego - 30.04.2024 r."
§ 3 ust. 1 w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"1. Za wykonanie zamówienia ustalono całkowite, łączne wynagrodzenie ryczałtowe brutto w wysokości 183 471,00 zł (słownie: sto osiemdziesiąt trzy tysiące czterysta siedemdziesiąt jeden złotych 00/100 brutto)
§ 3 ust. 5 w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"5. Podstawą do wystawienia faktury za wykonanie Etapu nr II będzie uzyskanie wymaganych uzgodnień, decyzji, do wniosku o uzyskanie decyzji udzielającej pozwolenie na budowę.
Etapu III będzie uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonanie projektów technicznych oraz pozostałego zakresu umowy."

5.4.6.) Wartość zmiany: 7704,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana treści umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

"2. Zmiana treści umowy na podstawie ust. 1 pkt 1) jest możliwa wyłącznie w przypadku, gdy Strona wnioskująca o zmianę wysokości Wynagrodzenia wykaże, że zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania przedmiotu Umowy oraz przekaże drugiej stronie szczegółową kalkulację kosztów wykonania zamówienia z uwzględnieniem zaistniałej zmiany będącej jego podstawą."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wzrost wynagrodzenia i zmiana terminu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 pkt 3) w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"3) Etap III - Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, wykonanie projektów technicznych oraz pozostałego zakresu umowy (specyfikacji technicznych oraz kosztorysów, przedmiarów) we wszystkich branżach - 31.10.2024 r."
§ 3 ust. 1 w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"1. Za wykonanie zamówienia ustalono całkowite, łączne wynagrodzenie ryczałtowe brutto w wysokości 228 303,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia osiem tysięcy trzysta trzy złote 00/100 brutto)
§ 3 ust. 5 w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"5. Podstawą do wystawienia faktury za wykonanie:
- Etapu II będzie uzyskanie wymaganych prawem ostatecznym uzgodnień, decyzji, niezbędnych do wniosku o uzyskanie decyzji udzielającej pozwolenia na budowę;
- Etapu IIA będzie uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę;
- Etapu IIIB będzie wykonanie projektów technicznych oraz pozostałego zakresu Umowy we wszystkich branżach/"

5.4.6.) Wartość zmiany: 44832,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 1 pkt 2) w/w umowy otrzymuje brzmienie:
"3) etap III - Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę do dnia 31.10.2024 r. (Etap IIIA), wykonanie projektów technicznych oraz pozostałego zakresu umowy we wszystkich branżach do dnia 16.12.2024 r."

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 228303,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy