Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej remont i przebudowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami zewnętrznymi do budynku ....

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020610504

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Namysłowska 8

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 50-304

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-730dc75f-a51d-11ec-baa2-b6d934483bfb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00298338

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 030-076028

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej remont i przebudowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami zewnętrznymi do budynku ....

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu i przebudowy wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i przyłączami zewnętrznymi do budynku, a w szczególności: remont elewacji frontowej i tylnej z rozbiórką dobudówki, remont dachu z wymianą pokrycia, wymianą konstrukcji więźby dachowej i stropu poddasza, docieplenie poddasza wraz z wydzieleniem nowych pomieszczeń na lokale mieszkalne, remont istniejących pomieszczeń w tym lokali mieszkalnych, klatek schodowych, piwnic, zmianę systemu ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wymianę instalacji sanitarnych, przebudowę wentylacji, wymianę i przebudowę instalacji elektrycznej, wykonanie instalacji odgromowej, oraz wykonanie ogrodzenia terenu, wydzielenia miejsc parkingowych z uwzględnieniem zjazdu z drogi publicznej, przy ul. Wilczej 1,3,5 we Wrocławiu

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-05-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): LA PROJEKT Sp. z o.o.

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 334560,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/S 108-305926

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-02-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Zamawiającego zaistniała potrzeba rozszerzenia zakresu zamówienia o wykonanie analizy alternatywnych źródeł ogrzewania oraz przy-gotowania opracowania dotyczącego instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w.u.). Zmiana wynikała z konieczności weryfikacji możliwych rozwiązań technicznych pod kątem efektywności energetycznej, kosztów eksploatacyjnych oraz dostosowania do aktualnych uwarunkowań inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia został rozszerzony o:
• analizę alternatywnych źródeł ogrzewania,
• opracowanie rozwiązań w za-kresie instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w.u.).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zamówienia Za-mawiający otrzymał wezwanie z Wy-działu Architektury i Zabytków Urzędu Miejskiego Wrocławia (WAiZ) do uzupełnienia wniosku o pozwolenie na budowę, w związku z koniecznością doprecyzowania przyjętych rozwiązań projektowych wynikających z interpretacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Do czasu dokonania wymaganych uzupełnień oraz ich rozpatrzenia nie było możliwe procedowanie wniosku o pozwolenie na budowę, co miało bezpośredni wpływ na harmonogram realizacji zamówienia. Powyższe okoliczności były niezależne od Zamawiającego i nie mogły zostać przewidziane na etapie przygotowania postępowania;

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana polega na wydłużeniu terminu realizacji zamówienia do dnia 28.02.2023 r. w związku z koniecznością uzupełnienia dokumentacji projektowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z wydłużeniem okresu realizacji inwestycji zaistniała konieczność zapewnienia ciągłości sprawowania nadzoru autorskiego przez projektanta. Nadzór autorski jest bezpośrednio powiązany z przebiegiem robót budowlanych i musi być realizowany przez cały okres ich wykonywania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana polega na wydłużeniu okresu sprawowania nadzoru autorskiego do dnia 30.11.2025 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 334560 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy