Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie kompletnej instalacji wentylacji

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Widzewskie TBS Sp. z o.o.

1.2.) Oddział zamawiającego: Widzewskie TBS Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 471691321

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Piłsudskiego 150/152

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 92-230

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wtbs@wtbs.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wtbs.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a181df05-33e9-47b5-b595-ace4eb197582

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00087843

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 3 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie kompletnej instalacji wentylacji

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej instalacji wentylacji będącej częścią zadania inwestycyjnego pn.
„Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym w poziomie parteru oraz usługami wraz z infrastrukturą techniczną na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot na działce 198, 199 obręb W-24”,

3.1 Zakres zadania objętego zamówieniem obejmuje w szczególności:
a) Kompleksowe wykonanie robót instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową;
b) Wykonanie wszystkich klap przeciwpożarowych w miejscach wymaganych, również tych które nie zostały wyszczególnione w projekcie instalacji sanitarnych;
c) Dostawę i montaż wywietrzaków dachowych;
d) Dostawę i montaż kominów wentylujących budynek użytkowy (apteki) na działce nr ewid. 199 obręb W-24;
e) Wykonanie i uruchomienie instalacji detekcji co z wyłączeniem doprowadzenia zasilania elektrycznego;

3.9.) Główny kod CPV: 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „REWENT Przedsiębiorstwo Usługowo-Handlowe Małgorzata Zduniak”

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7261257492

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 337284 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00390346/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 1 do umowy z dnia 27.05.2025 r.
związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz wynagrodzenia oraz Protokołu konieczności z dnia 23.05.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym w poziomie parteru oraz usługami wraz z infrastrukturą techniczną na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot na działkach nr 198 i 199 obręb W-24. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności kompleksowe wykonanie robót instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową, wykonanie klap przeciwpożarowych, dostawę i montaż wywietrzaków dachowych, dostawę i montaż kominów wentylujących budynek użytkowy (apteki) oraz wykonanie i uruchomienie instalacji detekcji CO (bez doprowadzenia zasilania elektrycznego). Zmiana dotyczy terminu realizacji oraz wynagrodzenia wykonawcy – zgodnie z aneksem nr 1

5.4.6.) Wartość zmiany: 11315,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 2 do umowy z dnia 30.06.2025 r.
związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz Protokołu konieczności z dnia 30.06.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym w poziomie parteru oraz usługami wraz z infrastrukturą techniczną na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot na działkach nr 198 i 199 obręb W-24. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności kompleksowe wykonanie robót instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową, wykonanie klap przeciwpożarowych, dostawę i montaż wywietrzaków dachowych, dostawę i montaż kominów wentylujących budynek użytkowy (apteki) oraz wykonanie i uruchomienie instalacji detekcji CO (bez doprowadzenia zasilania elektrycznego). Zmiana dotyczy terminu realizacji – zgodnie z aneksem nr 2.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 3 do umowy z dnia 30.09.2025 r.
związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz Protokołu konieczności z dnia 30.09.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym w poziomie parteru oraz usługami wraz z infrastrukturą techniczną na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot na działkach nr 198 i 199 obręb W-24. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności kompleksowe wykonanie robót instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową, wykonanie klap przeciwpożarowych, dostawę i montaż wywietrzaków dachowych, dostawę i montaż kominów wentylujących budynek użytkowy (apteki) oraz wykonanie i uruchomienie instalacji detekcji CO (bez doprowadzenia zasilania elektrycznego). Zmiana dotyczy terminu realizacji – zgodnie z aneksem nr 3.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana umowy została dokonana z przyczyn opisanych w preambule aneksu nr 4 do umowy z dnia 04.12.2025 r.
związanych z koniecznością zmiany terminu realizacji zamówienia oraz wynagrodzenia oraz Protokołu konieczności z dnia 02.12.2025

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym w poziomie parteru oraz usługami wraz z infrastrukturą techniczną na nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Nawrot na działkach nr 198 i 199 obręb W-24. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności kompleksowe wykonanie robót instalacji wentylacji mechanicznej zgodnie z dokumentacją projektową, wykonanie klap przeciwpożarowych, dostawę i montaż wywietrzaków dachowych, dostawę i montaż kominów wentylujących budynek użytkowy (apteki) oraz wykonanie i uruchomienie instalacji detekcji CO (bez doprowadzenia zasilania elektrycznego). Zmiana dotyczy terminu realizacji oraz wynagrodzenia wykonawcy – zgodnie z aneksem nr 4.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 7646,40

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 356245,97 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy