Ogłoszenie o zmianie umowy
Usługi
Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania pn.: "Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Marii Zientary Malewskiej/Truskawkowej w Olsztynie"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: OLSZTYŃSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: OTBS Sp. z o.o.

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510682803

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Grunwaldzka 21A

1.4.2.) Miejscowość: Olsztyn

1.4.3.) Kod pocztowy: 10-123

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: otbs@otbs.olsztyn.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.otbs.olsztyn.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-55f7b369-e672-46e4-a866-5fb2df709382

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00099220

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-02-06

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00341719

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej (dalej: Dokumentacja), obejmującej:
1) projekty budowlane:
a) projekt zagospodarowania terenu,
b) projekty architektoniczno-budowlane,
2) projekty techniczne wielobranżowe,
3) przedmiary robót,
4) kosztorysy inwestorskie,
5) STWIORB,
dla Zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu na działkach nr 243/9, 246/2, 247/6, 247/7, 247/10, w obrębie geodezyjny nr 59, przy ulicy Marii Zientary Malewskiej/Truskawkowej w Olsztynie, wraz ze wszystkimi koniecznymi uzgodnieniami, pozwoleniami, decyzjami itp. oraz otrzymaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) wraz z załącznikami, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ oraz wzór Umowy na wykonanie prac pro-jektowych oraz Umowy na pełnienie nadzoru autorskiego, stanowiące Załączniki nr 6 i Załącznik nr 6A do SWZ.
3. Zamówienie obejmuje również wykonanie dodatkowych rzeczy szczegółowo opisanych w OPZ:
1) Wykonanie materiałów marketingowych obejmujących: Karty mieszkań i Wizualizację inwestycji wraz z zagospodarowaniem terenu i przekazanie ich Zamawiającemu w wersji elektronicznej,
2) Przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do Dokumentacji oraz do materia-łów marketingowych opisanych w pkt 1,,
3) Przekazanie Zamawiającemu na własność egzemplarzy Dokumentacji, jak i nośników, na których zostały utrwalone, w następujących ilościach:
a) w wersji papierowej:
 projekty budowlane (projekty zagospodarowania terenu i projekty architektoniczno-budowlane)
 1 egz. opieczętowany (stanowiący załącznik do pozwolenia na budowę)
 1 egz. tożsamy z egz. opieczętowanym
 2 egz. wyciągu z projektu budowlanego na potrzeby finansowania zewnętrznego (zakres wy-ciągu zostanie ustalony na naradzie projektowej)
ii projekty techniczne wielobranżowe – 3 egz.
iii STWiORB – 2 egz.
iv przedmiary robót – 2 egz.
v kosztorysy inwestorskie – 2 egz.
b) w wersji elektronicznej – 1 egz.
i w formacie pdf
ii w formacie edytowalnym (dwg lub dxf dla dokumentacji rysunkowej, ath dla przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich)
Dokumentacja w formie elektronicznej winna być zapisana na nośniku USB w sposób czytelny i usystematyzowany branżami. Do wersji elektronicznej należy dołączyć zeskanowane projekty budowlane będące załącznikami do decyzji o pozwoleniu na budowę.
4) Pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją Inwestycji realizowanej na podstawie Dokumentacji.

3.8.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

71210000-3 - Doradcze usługi architektoniczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-09-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PAM Pracownia Architektoniczna Paweł Myśliwiec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7732269082

4.3.3.) Ulica: Lutomierska 127/121

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.5.) Kod pocztowy: 91-035

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 362850,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00409314/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-02-06

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie