Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie prac remontowych nieruchomości przy ul. Krakowskiej 13 w Krakowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 350768365

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bolesława Czerwieńskiego 16

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 31-319

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zbk.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbk-krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1cd84e1d-f7d0-11ee-8d01-6607a228ef1b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00631022

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00280343

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie prac remontowych nieruchomości przy ul. Krakowskiej 13 w Krakowie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej w zakresie prac remontowych budynku głównego i oficyny oraz podwórka na nieruchomości przy ul. Krakowskiej 13 w Krakowie w następującym zakresie :
a) przeprowadzenie wizji lokalnej z inwentaryzacją w zakresie niezbędnym dla opracowania projektu poszczególnych branż wraz z koniecznymi odkrywkami, sporządzenie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej, itp.
b) wykonanie zgodnie zobowiązującymi przepisami wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej ( projektu budowlanego, projektu wykonawczego, przedmiaru robót, kosztorysu), planu BIOZ, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, w szczególności w zakresie: remontu fundamentów – w zakresie izolacji i usunięcia zawilgocenia, remontu elewacji wszystkich stron, remontu galerii, i balkonów z daszkami, remontu kominów ; remontu dachu wraz opinią techniczną/ekspertyzą techniczną dla konstrukcji dachu z obróbkami blacharskim, rynnami i rurami spustowymi; remontu świetlików i okien doświetlających klatki schodowe; remontu /wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, okienek dachu i piwnic; remontu konserwatorski sieni i klatek schodowych budynku głównego i budynków oficyn; remontu bramy głównej i na podwórze: remontu podwórka wraz ze schodami i podejściami do budynku i oficyn, trzepaka, ławek itp,; wymiany instalacji WLZ z wymianą liczników; wykonaniem anteny zbiorczej i instalacji RTV; wykonaniem instalacji domofonowej, oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, instalacji odgromowej; wymianą pionów i poziomów wod-kan wraz z opomiarowaniem indywidualnym; remontem kanalizacji deszczowej;
c) załatwienie wszelkich spraw formalno-prawnych, uzyskanie stosownych uzgodnień, decyzji i pozwoleń, złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę/uzyskanie pozwolenia na budowę, (w szczególności uzyskanie opinii/pozwolenia konserwatora zabytków, wykonanie zaleceń konserwatora np. programu konserwatorskiego, nadzoru architektonicznego i innych niezbędnych czynności i dokumentacji w zakresie opracowania kompletnego projektu), c) uzupełnienie i poprawienie dokumentacji według zaleceń jednostek uzgadniających,,
d) uzyskanie ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę,

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Pracownia Projektowa Hydrobetam Sp. z o.o

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6772441919

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 255434,10 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00345422/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z dofinansowaniem w bieżącym roku ww. prac projektowych przez Małopolski Urząd Wojewódzki w Krakowie Zamawiający podjął decyzję o częściowej wypłacie wynagrodzenia Wykonawcy za prace wykonane w 2024 roku. W związku z okolicznościami opisanymi jw. zawarcie aneksu modyfikującego wypłaty wynagrodzenia jest w pełni uzasadnione.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozliczenie finansowe za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie faktur: częściowych i końcowej wystawionych przez Wykonawcę w 2 egzemplarzach w oparciu o protokoły odbioru częściowego i końcowego przedmiotu umowy, podpisane przez Zamawiającego, w następujący sposób:
a)40% wynagrodzenia określonego w 4 ust. 1 umowy za wykonanie części wielobranżowego projektu budowalnego (w zakresie : opis techniczny, projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany co najmniej w zakresie części zewnętrznych, programem prac konserwatorskich zawierający również wyniki przeprowadzonych badań konserwatorskich) oraz przekazanie Zamawiającemu, w terminie 21 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo sporządzonej faktury wraz z podpisanym przez Strony protokołem odbioru częściowego;

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Pismem z dnia 16.09.2025 r. Pana Piotr Tumidajski zwrócił się z prośbą o przedłużenie terminu wykonania umowy do dnia 20.10.25r. z uwagi na konieczność wykonania dodatkowego opracowania i uzyskania Decyzji RDOŚ, nałożonej na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę i trwającego zawieszenia czasu trwania samego postępowania do czasu realizacji ww. prac. Wykonawca złożył już w dniu 13.05.25 r. wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę. 30.06.25 r. pismem WAiU UMK nałożony został obowiązek uzyskania stosownego zezwolenia RDOŚ.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana terminu zakończenia umowy : S 3 ust. 1 pkt f) otrzymuje brzmienie: „zakończenie realizacji zamówienia rozumiane jako uzyskanie ostatecznej decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę oraz złożenie do Zamawiającego projektu budowlanego i wykonawczego, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich szczegółowych, „STWiORB” i informacji „BIOZ” w terminie: 507 dni od zawarcia umowy, tj. do dnia 20 października 2025 roku” .

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 255434,10 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE