Przetargowi
Rozpocznij
Powrót do listy przetargów

Aktywne ogłoszenie - termin składania ofert: Brak daty

Wykonanie modernizacji (wraz z przebudową) Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" przy ul. Chopina 1a w Wałbrzychu – I etap

Roboty budowlane 2026/BZP 00285107 Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy

Zamawiający

Gmina Wałbrzych

plac Magistracki 1

58-300 Wałbrzych, Dolnośląskie

NIP: 8862584003

www.bip.um.walbrzych.pl

Wykonawcy

Nazwa Miasto NIP
Wykaz wykonawców zaproszonych do negocjacji bez ogłoszenia zamieszczono w sekcji Informacje dodatkowe .... -

Szczegóły kontraktów

Część Wykonawca Status Cena oferty Wartość umowy
1 Wykaz wykonawców zaproszonych do negocjacji bez ogłoszenia zamieszczono w sekcji Informacje dodatkowe (....) Umowa podpisana - -

Kto wygrywa podobne przetargi?

Dolnośląskie — na podstawie 47 rozstrzygniętych przetargów (CPV 45200000-9)

Wykup subskrypcję, aby zobaczyć kto wygrywa podobne przetargi, w jakich cenach i jak często.

Zobacz analizę konkurencji

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Roboty budowlane
Wykonanie modernizacji (wraz z przebudową) Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" przy ul. Chopina 1a w Wałbrzychu – I etap

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wałbrzych

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Miejski w Wałbrzychu

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718490

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: plac Magistracki 1

1.5.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-300

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: bzp@um.walbrzych.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.um.walbrzych.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie modernizacji (wraz z przebudową) Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" przy ul. Chopina 1a w Wałbrzychu – I etap

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-67704389-1f4f-45c3-a401-33c840470ac6

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00285107

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-06-11

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00041634/25/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.69 Wykonanie modernizacji (wraz z przebudową) Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" przy ul. Chopina 1a w Wałbrzychu – I etap

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: BZP.271.129.2026

3.3.) Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.6.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest dokończenie i wykonanie Robót na Zadaniu inwestycyjnym pn.:
„Wykonanie modernizacji (wraz z przebudową) Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" przy ul. Chopina 1a w Wałbrzychu – I etap”, zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę, Dokumentacją projektową, STWiORB, Specyfikacją Warunków Zamówienia, Ofertą Wykonawcy oraz umowami zawartymi przez Zamawiającego z instytucjami współfinansującymi Zadanie.
Zadanie jest dofinansowane z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, na podstawie wstępnej promesy NR Edycja2/2021/6811/PolskiLad.
Przedmiot zamówienia szczegółowo opisują:
- Projektowane postanowienia umowy,
- Dokumentacja projektowa (w tym dokumentacja inwentaryzacyjna),
- STWiORB,
- Tabela elementów rozliczeniowych,
- Procedura i zasady wydawania świadectw PZLA dla obiektów lekkoatletycznych,
2. Rodzaj i zakres robót oraz ich lokalizacja:
W ramach przedmiotu umowy jest dokończenie i wykonanie następujących robót i czynności:
1) wycinka drzew i krzewów przewidzianych do usunięcia pod nadzorem ornitologicznym i chiropterologicznym,
2) zabezpieczenie drzew i krzewów niepodlegających wycince przez cały okres wykonywania robót,
3) wzmocnienie skarpy przed osuwaniem,
4) wykonanie fundamentów i pozostałych elementów żelbetowych pod posadowienie trybun,
5) wykonanie widowni w postaci stalowych trybun z zadaszeniem,
6) niwelacja terenu,
7) przebudowa stadionu lekkoatletycznego do kategorii III ligi piłkarskiej według klasyfikacji PZPN oraz do kategorii lekkoatletycznej IVA, wymagania dla kategorii zgodne z dokumentem Kategorie stadionów lekkoatletycznych, zatwierdzonym przez Zarząd Polskiego Związku Lekkiej Atletyki, m.in:
- bieżnia okrężna 400m (min. 6 torów),
- bieżnia prosta (min. 6 torów),
- rów z wodą do biegów z przeszkodami,
- skocznia do skoku wzwyż,
- skocznia do skoku o tyczce,
- skocznia do skoku w dal i trójskoku,
- rzutnia do pchnięcia kulą,
- rzutnia do rzutu dyskiem i rzutu młotem,
- rzutnia do rzutu oszczepem,
- urządzenia do rozgrzewki,
- wyposażenie sportowe,
wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych dokumentów, certyfikatów, świadectw i odbiorów (PZLA, PZPN),
8) modernizacja boiska głównego trawiastego wraz z areną lekkoatletyczną (wykonanie nowej murawy z trawy sianej, systemu nawadniania i odwodnienia, wykonanie nawierzchni sportowych bieżni wraz z malaturą),
9) budowa budynku zaplecza sportowego wraz z wyposażeniem, budynku kasowego, budynku pomiaru czasu, budynku spikerki wraz z wyposażeniem,
10) przebudowa ciągów pieszo-jezdnych oraz zaplecza parkingowego, wykonanie schodów terenowych,
11) dostawa i montaż elementów małej architektury,
12) przebudowa i budowa infrastruktury technicznej wraz z wykonaniem wszystkich przyłączy (kanalizacja deszczowa – z uwzględnieniem gospodarowania wodą opadową, kanalizacja sanitarna, instalacja wodociągowa, instalacje elektryczne, nagłośnienie, monitoring),
13) wykonanie brakującego ogrodzenia stadionu wraz z bramami wjazdowymi i furtkami,
14) uporządkowanie istniejącej zieleni w tym wycinki drzew i samosiejek (w tym na działkach 301/5, 301/6), wykonanie nowych nasadzeń (w zakresie zgodnym z dokumentacją projektową, a także wynikających z wydanych decyzji pozwoleń na wycinkę) itp.,
15) utrzymanie, konserwacja i pielęgnacja wykonanych nasadzeń oraz murawy boiska przez okres 24 miesięcy w ramach gwarancji rozszerzonej, zgodnie z zapisami w § 19 ust. 2,
16) uzyskanie przez Wykonawcę decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub/i skuteczne złożenie przez Wykonawcę i przyjęcie przez właściwy organ zawiadomienia o zakończeniu budowy, do którego nie zgłoszono sprzeciwu w drodze decyzji,
17) pozostałe roboty wynikające z Dokumentacji projektowej
18) ocena prawidłowości wykonania Robót przerwanych wykonywanych do dnia zawarcia Umowy wraz z udzieleniem rękojmi i gwarancji również na ten zakres Robót wykonany prawidłowo.
Lokalizacja inwestycji: teren Stadionu Sportowego "Nowe Miasto" w Wałbrzychu przy ul. Chopina 1a (dz. nr 291, 292/1, 299, 302, 300/2, 300/3, 300/4, 300/5, 301/3, 301/4, 301/5, 301/6 309, 320 obręb nr 21 Nowe Miasto)
Link do dokumentacji: https://www.um.walbrzych.pl/zzp/Dokumentacja_Stadion.zip
3. Charakterystyka techniczna, parametry jakościowo-techniczne i użytkowe, wymagane świadectwa, certyfikaty itp.
Pozostałe wymagania Zamawiającego oraz istotne postanowienia Umowy:
1) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca), Zamawiający dopuszcza ofertowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z Prawem budowlanym i odpowiednimi normami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w ww. dokumentacji oraz zostaną one wcześniej zaakceptowane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania przedmiotu zamówienia z innymi materiałami i urządzeniami równoważnymi, a za ofertę równoważną Zamawiający uzna przyjęcie parametrów technicznych pod warunkiem, że materiały i urządzenia oferowane przez Wykonawcę jako równoważne spełnią wymagania określone przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Zamawiający informuje, że podane w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych konkretne propozycje materiałów i urządzeń mają na celu wyłącznie określenie standardu wykonania lub przyjętego rozwiązania i mogą być zastąpione rozwiązaniami równoważnymi nie powodującymi zmiany ilości i jakości wyspecyfikowanych urządzeń i materiałów. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, ale to na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania na etapie składania ofert, że oferowane przez niego materiały i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego.
2) Drewno pochodzące z drzew usuniętych/wyciętych z terenu objętego inwestycją stanowi majątek Gminy. Wykonawca zobowiązany jest poinformować Zamawiającego (z co najmniej dwu- dniowym wyprzedzeniem) o terminie przystąpienia do wycinki w celu dokonania w dniu wycinki obmiaru pozyskanego drewna. Wykonawca sprzeda drewno pozyskane z wycinki zgodnie z wyceną sporządzoną przez Zamawiającego. Sprzedaż drewna Wykonawca potwierdzi fakturą VAT, a dochody uzyskane z tytułu sprzedaży przekaże na rachunek dochodów Gminy (wskazany przez Zamawiającego). W przypadku braku nabywcy drewna bezpośrednio po pozyskaniu drewna, Wykonawca przetransportuje drewno w miejsce wskazane przez Zamawiającego.
3) Złom stalowy uzyskany z rozbiórek stanowi majątek Gminy Wałbrzych. Wykonawca sprzeda go w punkcie skupu złomu w imieniu Zamawiającego, a środki finansowe, po wystawieniu faktury przez Zamawiającego, przeleje na wskazane konto Zamawiającego. Koszty załadunku, transportu i rozładunku złomu należy wkalkulować w ceny jednostkowe demontaży.
4) Gdziekolwiek w dokumentach kontraktowych powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zbadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów o ile w warunkach kontraktu nie postanowiono inaczej. W przypadku gdy powołane normy i przepisy są państwowe lub odnoszą się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania niż powołane normy lub przepisy, pod warunkiem ich sprawdzenia i pisemnego zatwierdzenia przez Zamawiającego. Różnice pomiędzy powołanymi normami a ich proponowanymi zamiennikami muszą być dokładnie opisane przez Wykonawcę i przedłożone Zamawiającemu do zatwierdzenia.

3.10.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.11.) Dodatkowy kod CPV:

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45000000-7 - Roboty budowlane

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

37451000-4 - Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 4 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

W dniu 6 maja 2026 r. Zamawiający odstąpił od umowy zawartej 11.10.2023r. z dotychczasowym wykonawcą robót budowlanych. Przyczyną odstąpienia były okoliczności leżące po stronie wykonawcy, w szczególności znaczne opóźnienia w realizacji robót względem obowiązującego harmonogramu oraz konieczność dokonywania przez Zamawiającego bezpośrednich płatności na rzecz podwykonawców. Po odstąpieniu od umowy niezbędne było przeprowadzenie szczegółowej inwentaryzacji robót wykonanych, robót niewykonanych oraz robót wymagających zabezpieczenia. Konieczne było również ustalenie rzeczywistego stopnia zaawansowania inwestycji oraz określenie zakresu prac pozostałych do wykonania. Czynności te zostały zakończone w dniu 3 czerwca 2026 r. Dopiero po ich zakończeniu możliwe było przygotowanie zakresu zamówienia dla nowego wykonawcy.
Pozostała treść uzasadnienia znajduje się w sekcji Informacje dodatkowe.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wykaz wykonawców zaproszonych do negocjacji bez ogłoszenia zamieszczono w sekcji Informacje dodatkowe

5.1.3.) Miejscowość: ....

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

cd. uzasadnienia trybu
Inwestycja znajduje się obecnie na etapie, na którym wykonana została znaczna część robót konstrukcyjnych i infrastrukturalnych, natomiast do zakończenia zadania pozostają roboty niezbędne do osiągnięcia pełnej funkcjonalności obiektu oraz uzyskania możliwości jego użytkowania. Do wykonania pozostają między innymi: nawierzchnie sportowe, bieżnia lekkoatletyczna, teren rozgrzewkowy, dokończenie płyty boiska wraz z pielęgnacją murawy, montaż wyposażenia stadionowego, wykonanie dróg i parkingów, zagospodarowanie terenu, wykonanie ogrodzeń, odwodnień, robót instalacyjnych oraz wykończenie obiektów towarzyszących. Znaczna część pozostałych robót wymaga prowadzenia w okresie sprzyjających warunków atmosferycznych. Dotyczy to przede wszystkim wykonania nawierzchni poliuretanowych, robót drogowych, zagospodarowania terenu, nasadzeń zieleni, wykonania nawierzchni utwardzonych oraz prac związanych z płytą boiska i murawą. Przesunięcie tych robót na okres jesienno-zimowy lub na kolejny sezon budowlany wiązałoby się z ryzykiem dalszego wydłużenia realizacji inwestycji oraz wzrostem kosztów jej zakończenia.
Dodatkowo pozostawienie obiektu w obecnym stanie przez kolejne miesiące stwarza ryzyko pogorszenia stanu technicznego części wykonanych już robót. Dotyczy to w szczególności elementów zagospodarowania terenu, wykonanych instalacji, podbudów pod nawierzchnie sportowe oraz terenów zielonych. Każdy kolejny miesiąc przestoju zwiększa ryzyko konieczności wykonywania dodatkowych prac odtworzeniowych lub naprawczych.
Należy również uwzględnić, że inwestycja jest współfinansowana ze środków Programu Inwestycji Strategicznych Polski Ład. W interesie Zamawiającego pozostaje możliwie szybkie zakończenie zadania i osiągnięcie zakładanych efektów inwestycji przy zachowaniu warunków wynikających z przyznanego dofinansowania.
W ocenie Zamawiającego przeprowadzenie postępowania w jednym z podstawowych trybów konkurencyjnych nie pozwoliłoby na zapewnienie odpowiednio szybkiego wznowienia robót. Konieczność zachowania terminów przewidzianych ustawą dla tych trybów, a następnie przejęcia placu budowy przez nowego wykonawcę, spowodowałaby dalsze przesunięcie terminu rozpoczęcia prac i w praktyce uniemożliwiła wykorzystanie obecnego sezonu budowlanego do realizacji najistotniejszych robót zewnętrznych.
Potrzeba udzielenia zamówienia ma charakter pilny i wynika z okoliczności niezależnych od Zamawiającego. Zamawiający nie miał możliwości przewidzenia, że zaistnieje konieczność odstąpienia od umowy oraz przeprowadzenia procedury wyboru nowego wykonawcy na etapie zaawansowanej realizacji inwestycji.
Mając na uwadze stan zaawansowania inwestycji, konieczność zabezpieczenia wykonanych robót, potrzebę wykorzystania obecnego sezonu budowlanego oraz konieczność sprawnego zakończenia zadania współfinansowanego ze środków Programu Inwestycji Strategicznych Polski Ład, Zamawiający uznaje za zasadne zastosowanie trybu negocjacji bez ogłoszenia na podstawie art. 301 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wykaz wykonawców zaproszonych do negocjacji bez ogłoszenia:
- Polimex Budownictwo sp. z o.o. sp. k, ul. Terespolska 12, 08-110 Siedlce, Polska, NIP 8212645183
- DABRO-BAU FIRMA HANDLOWO-USŁUGOWA PAWEŁ DĄBROWSKI, ul. Opoczka 17A 58-100 Świdnica, Polska, NIP 8841086464
- STRABAG Sp. z o.o., ul. Parzniewska 10, 05-800 Pruszków, Polska, NIP 5210421928
- TAMEX Obiekty Sportowe S.A., ul. Idzikowskiego 16, 00-710 Warszawa, Polska, NIP 5252218385
- Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „STAŃCZYK” spółka jawna, ul. Jeleniogórska 52, 58-160 Świebodzice, Polska, NIP 8841008760
- NP Inwest Mirosław Płaskoń, ul. Janowska 72, 59-220 Legnica, Polska, NIP 6912151921
- Paweł Rudziński PW Restel, ul. Piotrowskiego 8, 58-309 Wałbrzych, Polska, NIP 8862390925
- Bud-ZIEM sp. z o/.o., ul. Słoneczna 21, 58-125 Pszenno, Polska, NIP 8842749085
- PRE-FABRYKAT Sp. z o.o. Miłków, Brzezie Karkonoskie 2, 58-540 Karpacz, Polska, NIP 6122475875
2026-06-11 Biuletyn Zamówień PublicznychOgłoszenie o zamiarze zawarcia umowy - - Roboty budowlane

Informacje kluczowe

Data publikacji
11.06.2026
Termin składania ofert
Brak daty
Wartość umowy
0 PLN
Rodzaj zamawiającego
1.1.2
Próg unijny
Poniżej progów UE

Kody CPV

Główny 45200000-9
45200000-9 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej) 45212220-4 (Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi) 45000000-7 (Roboty budowlane) 45100000-8 (Przygotowanie terenu pod budowę) 45111200-0 (Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne) 45233200-1 (Roboty w zakresie różnych nawierzchni) 45340000-2 (Instalowanie ogrodzeń płotów i sprzętu ochronnego) 37451000-4 (Sprzęt do sportów uprawianych na boiskach)
Zobacz w BZP Obserwuj