Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część I (21 zadań)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851661323

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mickiewicza 2

1.4.2.) Miejscowość: Tarnów

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-100

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.4.7.) Numer telefonu: 146882776

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.malopolska.pl/umtarnow

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7b7f49c6-73bc-494d-b4a7-6970754583d1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00192394

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2026/BZP 00059448

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część I (21 zadań)

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wysokość stawki czynszu dzierżawnego nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, dla celów sportowo - edukacyjnych. Nieruchomość położona przy ul. Pszennej 10 w Tarnowie, oznaczona numerem działki 3/8, w obrębie 326, o powierzchni 2 646 m2, zabudowana budynkiem hali sportowej o powierzchni zabudowy 801 m2. Budynek murowany, dach budynku dwuspadowy wykonany z blachodachówki. Według wykonanej przez architekta inwentaryzacji w obiekcie znajdują się następujące pomieszczenia:
Parter – pomieszczenia o powierzchni łącznej 542,40 m2 w tym: trzy sale lekcyjne, pokój nauczycielski, łazienki, przebieralnia, dwa przedsionki, prysznice, hala sportowa, składzik WF-isty, gabinet lekarski.
Piętro – pomieszczenia o powierzchni łącznej 542,70 m2 w tym: cztery sale lekcyjne, pokój nauczycielski, łazienki, hala sportowa, pokój dyrekcji, stanowisko sekretarki, dwa schowki.
Łącznie powierzchnia użytkowa wynosi 1 085,10 m2.
Na działce ponadto znajdują się inne budowle:
- kanalizacja opadowa wraz z przepompownią,
- utwardzone miejsca postojowe,
- garaż blaszany.
Budynek jest użytkowany na cele edukacyjno-sportowe.
Zamówienie obejmuje również wykonanie jednego świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku posadowionego na wycenianej nieruchomości - ul. Pszenna 10 w Tarnowie.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operat szacunkowy należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach
min. 9 x 13 cm.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2026-03-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): QMAtti Real Estate WYCENA NIERUCHOMOŚCI Mateusz Piorunkiewicz

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6321889747

4.3.3.) Ulica: Adama Mickiewicza 17 lokal 101

4.3.4.) Miejscowość: Jaworzno

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-600

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2026/BZP 00154318/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5500,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy