Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część VIII (4 zadania)

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 851661323

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mickiewicza 2

1.4.2.) Miejscowość: Tarnów

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-100

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL217 - Tarnowski

1.4.7.) Numer telefonu: 146882776

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: agnieszka.jekot@umt.tarnow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.malopolska.pl/umtarnow

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-246b52ab-d254-48e0-b920-0b8625d12ea1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00509415

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00411686

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectw charakterystyki energetycznej – część VIII (4 zadania)

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie:
1) czterdziestu dwóch operatów szacunkowych określających wartość lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych z wyodrębnieniem wartości udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku. Wycenie podlegają również nakłady poniesione na lokal mieszkalny, pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody od Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o. w Tarnowie na ich poniesienie przez najemcę mieszkania. W operacie szacunkowym należy określić wartość prawa związanego z własnością lokalu mieszkalnego oraz wartość gruntu zabudowanego budynkiem mieszkalnym i działek (działki) przynależnej do budynku, w którym położony jest wyceniany lokal. Wycena sporządzana jest w celu sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemców wraz z własnością udziału własności w działce pod budynkiem i gruntu w działce (działkach) przynależnej do budynku lub udziału własności gruntu w działce pod budynkiem i udziału oddanego w użytkowanie wieczyste gruntu działki (działek) przynależnej do budynku,
2) czterdziestu dwóch świadectw charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych w budynkach komunalnych.
Wykaz lokali mieszkalnych podlegających wycenie, które wymagają sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej:
Lp. , Adres, Nr lokalu, Użytkowanie wieczyste/ Sprzedaż użytkowania wieczystego/ Własność gruntu:
1. Adres: Wieniawskiego 8, Nr lokalu: 39, Własność gruntu.
2. Adres: Szpitalna 3, Nr lokalu: 8, Własność gruntu.
3. Adres: Pułaskiego 97, Nr lokalu:70, Własność gruntu.
4. Adres: Kołłątaja 22, Nr lokalu: 25, Własność gruntu.
5. Adres: Lelewela 5, Nr lokalu: 22, Własność gruntu.
6. Adres: 3 Maja 6, Nr lokalu: 38, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
7. Adres: Osiedle Niepodległości 2, Nr lokalu: 79, Własność gruntu.
8. Adres: Lelewela 3, Nr lokalu: 46, Własność gruntu.
9. Adres: Skowronków 6A, Nr lokalu: 77, Własność gruntu.
10. Adres: Świętej Faustyny 6, Numer lokalu:14, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
11. Adres: Bóżnic 5, Nr lokalu: 25, Własność gruntu.
12. Adres: Parkowa 29, Nr lokalu: 17, Własność gruntu.
13. Adres: Limanowskiego 5, Nr lokalu: 8, Własność gruntu.
14. Adres: Lwowska 61, Nr lokalu: 77, Własność gruntu.
15. Adres: Osiedle Niepodległości 2, Nr lokalu: 88, Własność gruntu.
16. Adres: Lwowska 22, Nr lokalu: 14, Własność gruntu.
17. Adres: Lwowska 22, Nr lokalu: 19, Własność gruntu.
18. Adres: Lwowska 18, Nr lokalu: 19, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
19. Adres: Starodąbrowska 9, Nr lokalu: 33, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
20. Adres: Pułaskiego 91B, Nr lokalu: 20, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
21. Adres: Kołłątaja 8, Nr lokalu: 16, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
22. Adres: Krupnicza 12, Nr lokalu: 23, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste
23. Adres: Pułaskiego 91A, Nr lokalu: 14, Własność gruntu.
24. Adres: Wodna 3, Nr lokalu: 58, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
25. Adres: Osiedle Niepodległości 6, Nr lokalu: 88, Własność gruntu.
26. Adres: Chopina 10, Nr lokalu: 24, Własność gruntu.
27. Adres: Żwirki 9, Nr lokalu: 12, Własność gruntu.
28. Adres: Wieniawskiego 6, Nr lokalu: 27, Własność gruntu.
29. Adres: Pułaskiego 81, Nr lokalu: 62, Własność gruntu.
30. Adres: Cegielniana 8, Nr lokalu: 24, Własność gruntu.
31. Adres: Burtnicza 6, Nr lokalu: 8, Własność gruntu.
32. Adres: 3 Maja 6, Nr lokalu: 24, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
33. Adres: Pułaskiego 91A, Nr lokalu: 13, Własność gruntu.
34. Adres: Pułaskiego 97, Nr lokalu: 8, Własność gruntu.
35. Adres: Pułaskiego 91B, Nr lokalu: 42, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste
36. Adres: Szczepanika 2, Nr lokalu: 75, Własność gruntu.
37. Adres: Dwernickiego 10, Nr lokalu: 22, Własność gruntu/Użytkowanie wieczyste.
38. Adres: Starodąbrowska 3-5, Nr lokalu: 62, Własność gruntu.
39. Adres: Starodąbrowska 3-5, Nr lokalu: 6, Własność gruntu.
40. Adres: Warzywna 5, Nr lokalu: 12, Własność gruntu.
41. Adres: Cegielniana 6, Nr lokalu: 9, Własność gruntu.
42. Adres: Lwowska 22, Nr lokalu: 31, Własność gruntu.

Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie najemcy lokalu.
Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół, który winien być dołączony do operatu.
Operaty szacunkowe należy wykonać w jednym egzemplarzu drukowanym każdy oraz w wersji elektronicznej (płyta CD). W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9 x 13 cm. Świadectwa charakterystyki energetycznej należy wykonać w jednym egzemplarzu każde.
Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia oraz - w przypadku stwierdzenia, że wartość nieruchomości nie uległa zmianie po upływie 12 miesięcy od daty sporządzenia operatu szacunkowego - do potwierdzenia jego aktualności.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz ze wskazaniem wymagań jakościowych odnoszących się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia zawiera „Opis Przedmiotu Zamówienia” (OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Biuro Wyceny Nieruchomości Piotr Błąkała

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8731014185

4.3.3.) Ulica: ul. Bitwy pod Studziankami 3/146

4.3.4.) Miejscowość: Tarnów

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-100

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 31500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00458706/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 31500,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy