Aktywne ogłoszenie - termin składania ofert: Brak daty
Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową - zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług do części 3 zamówienia podstawowego OR-10.271.32.2023
Usługi
2025/BZP 00319811
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Zamawiający
Gmina Miejska Kraków - Urząd Miasta Krakowa
Plac Wszystkich Świętych 3-4
31-004 Kraków, Małopolskie
NIP: 6761013717
Wykonawcy
| Nazwa | Miasto | NIP |
|---|---|---|
| Kancelaria Majątkowa Sp. z o.o. | Kraków | REGON: 389640991 |
Szczegóły kontraktów
| Część | Wykonawca | Status | Cena oferty | Wartość umowy |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Kancelaria Majątkowa Sp. z o.o. (Kraków) | Umowa podpisana | - | - |
Pełna treść ogłoszenia
| Ogłoszenie nr 2025/BZP 00319811 z dnia 2025-07-10 |
Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową - zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług do części 3 zamówienia podstawowego OR-10.271.32.2023
SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY
1.1.) Rola zamawiającego
Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Kraków - Urząd Miasta Krakowa
1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351554353
1.5.) Adres zamawiającego:
1.5.1.) Ulica: Plac Wszystkich Świętych 3-4
1.5.2.) Miejscowość: Kraków
1.5.3.) Kod pocztowy: 31-004
1.5.4.) Województwo: małopolskie
1.5.5.) Kraj: Polska
1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków
1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: info@um.krakow.pl
1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.bip.krakow.pl
1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne
SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE
2.1.) Nazwa zamówienia:
Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną kolorową - zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług do części 3 zamówienia podstawowego OR-10.271.32.20232.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-217639e9-4972-4f5c-ae77-1b9c647b2c16
2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00319811
2.4.) Wersja ogłoszenia: 01
2.5.) Data ogłoszenia: 2025-07-10
2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Nie
2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie
2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie
SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie
3.2.) Numer referencyjny: OR-10.271.55.2025
3.3.) Rodzaj zamówienia
Usługi3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie
3.5.) Wartość zamówienia: 25000 PLN
3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 8 operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną (kolorową), określających wartości rynkowe nieruchomości gruntowych w celu ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.2. Wykaz operatów szacunkowych do wykonania stanowi załącznik nr 1 do projektu umowy.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera projekt umowy wraz z załącznikami, stanowiący załącznik nr 3 do zaproszenia do negocjacji przekazanego Wykonawcy.
3.10.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych
SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:
Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:
Z UWAGI NA OGRANICZENIA POLA, SZCZEGÓŁOWE UZASADNIENIE WYBORU TRYBU WSKAZANO W SEKCJI VI OGŁOSZENIA.4.3.) Identyfikator wcześniejszego postępowania lub konkursu:
OR-10.271.32.2023SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY
5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:
5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Kancelaria Majątkowa Sp. z o.o.
5.1.2.) Ulica: ul. Czyżówka 14 lok. 2.12
5.1.3.) Miejscowość: Kraków
5.1.4.) Kod pocztowy: 30-526
5.1.5.) Województwo: małopolskie
5.1.6.) Kraj: Polska
SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE
1. DOT. SEKCJI 4.2. OGŁOSZENIA
UZASADNIENIE FAKTYCZNE WYBORU TRYBU:
Zamówienie podstawowe (znak sprawy: OR-10.271.32.2023) zostało przeprowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Umowa w części 3 zamówienia została zawarta 10 lipca 2023 r. z Wykonawcą – Kancelaria Majątkowa Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Czyżówka 14/2.12, 30-526 Kraków.
W ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego (znak sprawy OR-10.271.32.2023) zostało przewidziane zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług m.in. dla części 3 zamówienia. Całkowita wartość zamówienia uwzględniała udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług dla tej części, jak również nie minął okres 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.
Wartość obecnie realizowanego zamówienia nie przekracza 100 % wartości zamówienia podstawowego przewidzianego w części 3.
Niniejsze zamówienie polega na powtórzeniu podobnych usług w stosunku do tych opisanych w zamówieniu podstawowym w części 3 zamówienia.
Powyższe uzasadnienie wyczerpuje przesłanki do zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę (lub podwykonawcę) osób wykonujących w ramach przedmiotu zamówienia czynności pomocnicze, których realizacja nie wymaga posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Wykonywanie tych czynności polega na świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025, poz. 277 ze zm.). Wymogi związane z zatrudnianiem na podstawie stosunku pracy zostały określone w § 8 ust. 5-9 projektu umowy.
UWAGA!
1) Wymóg ten nie dotyczy: osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą oraz wspólników spółek osobowych, którzy zobowiążą się do osobistego świadczenia tych czynności na rzecz spółki.
2) Wymóg zatrudnienia nie dotyczy również osób posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, realizujących osobiście przedmiot zamówienia, o ile osoby te stanowią zasób własny Wykonawcy.
3. Zamawiający, w granicach określonych przepisem art. 462 i nast. ustawy, dopuszcza możliwość realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę z wykorzystaniem podwykonawców.
UZASADNIENIE FAKTYCZNE WYBORU TRYBU:
Zamówienie podstawowe (znak sprawy: OR-10.271.32.2023) zostało przeprowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Umowa w części 3 zamówienia została zawarta 10 lipca 2023 r. z Wykonawcą – Kancelaria Majątkowa Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Czyżówka 14/2.12, 30-526 Kraków.
W ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego (znak sprawy OR-10.271.32.2023) zostało przewidziane zamówienie polegające na powtórzeniu podobnych usług m.in. dla części 3 zamówienia. Całkowita wartość zamówienia uwzględniała udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług dla tej części, jak również nie minął okres 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego.
Wartość obecnie realizowanego zamówienia nie przekracza 100 % wartości zamówienia podstawowego przewidzianego w części 3.
Niniejsze zamówienie polega na powtórzeniu podobnych usług w stosunku do tych opisanych w zamówieniu podstawowym w części 3 zamówienia.
Powyższe uzasadnienie wyczerpuje przesłanki do zastosowania trybu zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. Zamawiający, na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy, wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę (lub podwykonawcę) osób wykonujących w ramach przedmiotu zamówienia czynności pomocnicze, których realizacja nie wymaga posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego. Wykonywanie tych czynności polega na świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2025, poz. 277 ze zm.). Wymogi związane z zatrudnianiem na podstawie stosunku pracy zostały określone w § 8 ust. 5-9 projektu umowy.
UWAGA!
1) Wymóg ten nie dotyczy: osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą oraz wspólników spółek osobowych, którzy zobowiążą się do osobistego świadczenia tych czynności na rzecz spółki.
2) Wymóg zatrudnienia nie dotyczy również osób posiadających uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, realizujących osobiście przedmiot zamówienia, o ile osoby te stanowią zasób własny Wykonawcy.
3. Zamawiający, w granicach określonych przepisem art. 462 i nast. ustawy, dopuszcza możliwość realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę z wykorzystaniem podwykonawców.
Informacje kluczowe
- Data publikacji
- 10.07.2025
- Termin składania ofert
- Brak daty
- Wartość umowy
- 0 PLN
- Rodzaj zamawiającego
- 1.1.2
- Próg unijny
- Poniżej progów UE
Kody CPV
71319000-7 (Usługi biegłych)