Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie operatów szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT BEŁCHATOWSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648422

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Pabianicka 17 lokal 19

1.4.2.) Miejscowość: Bełchatów

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-400

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@powiat-belchatowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-belchatowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-becc2e32-33c4-4295-8818-d3daf52af2bb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00593095

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00264525

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie operatów szacunkowych z uwzględnieniem ceny jednostkowej dla każdej z wycenianych działek dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych - II postępowanie

Umowa dla części nr 3

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia będzie:
1) wykonanie operatów szacunkowych w celu określenia wartości nieruchomości przejętych na mocy:
a) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1037.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.13.2024.JL.DA z dnia 05.12.2024 dla inwestycji polegającej na: „Rozbudowie drogi powiatowej nr 4912E na odcinku od miejscowości Karczmy do miejscowości Kociszew” – ok. 17 działek.
b) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 525.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.5.2024 z dnia 20.06.2024 r. polegającej na: „Budowie drogi dla pieszych wraz z remontem jezdni w drodze powiatowej nr 1929E w ramach zadania inwestycyjnego „Rozbudowa drogi powiatowej nr 1929E na odc. Rusiec - Jastrzębice” – ok. 7 działek.
c) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 739.2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.15.2023 z dnia 29.09.2023 r. polegającej na: „Rozbudowie drogi powiatowej nr 1918E w miejscowości Osiny” – ok. 12 działek.
d) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 960.2023 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.17.2023.DA z dnia 15.12.2023 r., dla inwestycji polegającej na: „Budowie mostu na rzece Chrząstawce wraz z droga dojazdową w miejscowości Wola Pszczółecka” – ok. 6 działek.
e) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 776.2019, o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.2.2019.8.TPDa z dnia 25.06.2019 r. polegającej na: „Rozbudowie drogi gminnej 101365E w Łuszczanowicach” – ok. 1 działka, nr 585/19 o pow. 0,0016 ha.
f) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1111.2022 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.11.2022.5.MK.AK, z dnia 29.12.2022 r., dla inwestycji polegającej na: „Rozbudowie drogi gminnej nr G920E” – ok. 3 działki nr 449/3 o pow. 0,0685 ha, nr 456/3 o pow. 0,0087 ha, nr 448/4 o pow. 0,1676 ha obr. 12 m. Bełchatów.
g) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 942.2017 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.12.2017.3.MBk.AP, dnia 16.08.2017 r., dla inwestycji polegającej na: „Budowa drogi gminnej w miejscowości Kolonia Łobudzice o długości 3350,00 m wraz z przebudową skrzyżowania/włączeń projektowanej drogi gminnej z drogą powiatową nr 1904E, budowie zjazdów” – 2 działki o nr 256/5 o pow. 0,0041 ha i nr 256/7 o pow. 0,0040 ha.
h) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 168/2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak AB.6740.17.2024.MJS.MK z dnia 12.03.2025 r. polegającej na budowie drogi gminnej w miejscowości Dubie (odc. 0+000÷0+516.47) wraz z infrastrukturą techniczną – ok. 11 działek.
i) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 166.2025 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.2.2025.AK.MK z dnia 12.03.2025 r. dla inwestycji polegającej na: budowie drogi 4KDX w Bełchatowie wraz z budową odwodnienia, budową odcinka kanalizacji deszczowej oraz budową oświetlenia od 0+000 do 0+224,67 – 2 działki,
j) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1029.2024 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.6.15.2024.MJ.ER, dnia 29.11.2024 r., polegającej na: „Przebudowie i budowie drogi Kałduny-Dobrzelów” – ok. 40 działek,
k) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 747.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.6.2021.5.BM.MK, z dnia 29.06.2021 r., dla inwestycji polegającej na: Budowie drogi oznaczonej jako KDD wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - działki: 158/2 o pow. 0,0145 ha, 155/2 o pow. 0,0234 ha i nr 162 o pow. 0,3939 ha, położone w obrębie 14 m. Bełchatowa – 3 działki,
l) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1171.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej znak: AB.6740.8.9.2021.5.BM.MK, z dnia 15.09.2021 r., dla inwestycji polegającej na: Rozbudowie drogi powiatowej nr 1931E (ul. Piotrkowska) odc. od ul. Zdzieszulickiej do obwodnicy wschodniej - działki: 419 o pow. 0,0018 ha i 421 o pow. 0,0071 ha, położone w obrębie 22 m. Bełchatowa – 2 działki,
ł) Decyzji Starosty Bełchatowskiego nr 1139.2021 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, znak: AB.6740.8.7.2021.3.DA.JL z dnia 08.09.2021 r., dla inwestycji polegającej na „Rozbudowie drogi powiatowej nr 1927E wraz z budową chodnika na odcinku od msc. Zelów do msc. Bocianicha - działki: nr 2078/1 o pow. 0,0074 ha i nr 2088/1 o pow. 0,0013 ha, położone w obrębie Zelówek gm. Zelów – 2 działki,
2) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 1205/21 położonej w obrębie Kleszczów, gm. Kleszczów, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.10.2024 - 1 działka,
3) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 1205/20 położonej w obrębie Kleszczów, gm. Kleszczów, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.39.2023.
4) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 7/12 położonej w obrębie Łękińsko, gm. Kleszczów, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: OŚG.6831.18.2019 – 1 działka,
5) wykonanie operatu szacunkowego dla działki nr 458/8 położonej w obrębie Czyżów, gm. Kleszczów, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: 463/09 z dnia 24.04.2009 r, znak AB.7330-1/1/09 – 1 działka,
6) wykonanie operatu szacunkowego dla działki 461/5 położonej w obrębie Czyżów, gm. Kleszczów, przejętą pod drogę publiczną na mocy decyzji znak: 463/09 z dnia 24.04.2009 r, znak AB.7330-1/1/09 – 1 działka,
7) wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie 10 m. Bełchatowa, oznaczonej numerem ewid. 409/28 o pow. 0,0017 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie prowadzona jest księga wieczysta nr PT1B/00033697/4. Przedmiotem wyceny jest tylko grunt. W operacie należy określić wartość rynkową prawa własności gruntu oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego. Operat niezbędny jest do sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego – 1 działka,
8) wykonanie operatu szacunkowego w celu określenia wartości niezabudowanej nieruchomości Skarbu Państwa, położonej w obrębie 1 miasta Bełchatowa, oznaczonej numerem ewid. 411/5 o pow. 0,1439 ha, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PT1B/00085235/7. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego – 1 działka,
9) wykonanie operatu szacunkowego dla nieruchomości położonej w obrębie Żłobnica, gm. Kleszczów działka nr 676/1 o pow. 0,2080 ha, działka nr 813/2 o pow. 0,0100 ha, działka nr 813/4 o pow. 0,0243 ha, działka nr 818/1 o pow. 0,1345, działka nr 819/1 o pow. 0,0438 dla której w Sądzie Rejonowym w Bełchatowie prowadzona jest księga wieczysta nr PT1B/00032764/8. Przedmiotem wyceny jest tylko grunt. W operacie należy określić wartość rynkową prawa własności gruntu oraz wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego dla każdej działki osobno. Operat niezbędny do aktualizacji z tytułu opłat użytkownika wieczystego - 5 działek.

3.9.) Główny kod CPV: 71319000-7 - Usługi biegłych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Karolina Filipek Wycena

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6262847858

4.3.4.) Miejscowość: Bytom

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 49869 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00430099/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 49869 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy