Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie prac remontowo-adaptacyjnych pomieszczeń przy ul. Przedszkolnej 6/1 oraz Markowej 20, przeznaczonych na działalność Centrum Usług Społecznych.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Centrum Usług Społecznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 003446794

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jadwigi Markowej 20

1.4.2.) Miejscowość: Ruda Śląska

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-709

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zddtg@mops.rsl.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.cus.rsl.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3ba7b427-12d8-414f-8d1b-4f71ec13def5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00156983

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00445117

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

CUS - Nowe spojrzenie na usługi społeczne

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie prac remontowo-adaptacyjnych pomieszczeń przy ul. Przedszkolnej 6/1 oraz Markowej 20, przeznaczonych na działalność Centrum Usług Społecznych.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest:
Wykonanie prac remontowo – adaptacyjnych pomieszczeń przy ul. Przedszkolnej 6/1 oraz Markowej 20 przeznaczonych na działalność Centrum Usług Społecznych
1. Prace remontowo – adaptacyjne będą wykonywane w dwóch lokalizacjach:
1.1. Przy ul. Markowej 20 w Rudzie Śląskiej – wybrane pomieszczenia na parterze budynku - adaptacja pomieszczenia biurowego na Punkt Informacyjny CUS, obejmująca m.in.:
- wymianę posadzki (skucie istniejącej posadzki z płytek gresowych, skucie nierówności, wykonanie wylewki samopoziomującej, ułożenie podłogowych płytek gresowych wraz z cokolikami);
- częściowy demontaż ściany działowej z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie;
- montaż przeszklenia ze szkła hartowanego z drzwiami ze szkła hartowanego;
- wykonanie miejscowych napraw tynków ścian i sufitów;
- wykonanie gładzi gipsowych na ścianach i sufitach i malowanie farbami emulsyjnymi;
- zakup, dostawę i montaż obudowy z płyty meblowej;
- zakup, dostawę i montaż liter z podświetleniem LED montowanych na płycie meblowej;
- wywóz i utylizację gruzu.
1.2. Przy ul. Przedszkolnej 6/1 – pomieszczenia zlokalizowane w parterowym budynku, w którym znajduje się również: przychodnia lekarska, Lokalny Punkt Pracowników Socjalnych MOPS oraz pralnia chemiczna. W części budynku, w której realizowany będzie przedmiot zamówienia do wykonania są m.in. następujące prace:
- rozebranie ścianek działowych z drzwiami w korytarzu;
- rozebranie istniejących schodów zewnętrznych po likwidacji drzwi zewnętrznych;
- demontaż daszku na zlikwidowanymi drzwiami;
- demontaże innych elementów w budynku;
- demontaż krat okiennych;
- demontaż okien i drzwi;
- skucie posadzek i okładzin ściennych i podłogowych;
- naprawa spękań ścian;
- naprawa tynków ścian i sufitów;
- osadzenie nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z osadzeniem nowych nadproży;
- wykonanie nowych ścian w zabudowie lekkiej systemu G-K;
- wykonanie remontu schodów w piwnicy;
- wykonania remontu pomieszczenia przeznaczonego na wymiennikownię CO w piwnicy;
- wykonanie podłączenia wentylacji grawitacyjnej pomieszczeń do istniejących przewodów wyprowadzonych ponad dach;
- osadzenie nowych kratek wentylacyjnych;
- wykonanie nowych warstw posadzek wraz z izolacją przeciwwilgociową
w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych;
- wykonanie nowych instalacji: elektrycznej, teletechnicznej, alarmowej
i monitoringu, wodno – kanalizacyjnej, grzewczej;
- osadzenie nowej stolarki okiennej i drzwiowej;
- wykonanie nowych sufitów w pomieszczeniach wraz z montażem opraw oświetleniowych;
- wykonanie kompleksowych prac adaptacyjnych z dostosowaniem do nowych wymagań;
- obłożenie ścian płytkami ceramicznymi, tapetami, malowanie ścian i sufitów;
- montaż armatury łazienkowej, montaż zlewów, punktów czerpalnych i odpływów z pralek i suszarek w pralni, montaż kabin prysznicowych i kabin systemowych WC;
- wykonanie zabudowy w aneksie kuchennym;
- wyposażenie pomieszczeń w zabudowy meblowe;
- wykończenie ścian innymi materiałami (panele tapicerowane, lustra, panele akustyczne);
- wykonanie oświetlenia zewnętrznego budynku;
- wykonanie renowacji oraz naprawy elewacji budynku, wykonanie malowania elewacji;
- utworzenie od strony południowej jednego miejsca parkingowego dla osób niepełnosprawnych;
- wywóz i utylizacja gruzu.

2. Szczegółowy zakres robót jest określony w dokumentacji techniczno – budowlanej i przedmiarach stanowiących załączniki do niniejszej specyfikacji.

UWAGA
Opracowany i załączony do niniejszego postępowania projekt architektoniczno – budowlany obejmuje zakres większy, niż zakres objęty postępowaniem.
Opracowując ofertę należy za obowiązujący przyjąć zakres prac wynikający
z załączonych przedmiarów robót, w których nie ujęto prac, których Zamawiający nie zamierza realizować.
Powyższa uwaga nie odnosi się do instalacji elektrycznej, sanitarnej z klimatyzacją, centralnego ogrzewania, które należy wycenić i wykonać w pełnym projektowanym zakresie.
3. Przed zawarciem umowy należy dostarczyć Zamawiającemu kosztorys ofertowy w wersji uproszczonej.
4. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia Wykonawcy w ofercie należy uwzględnić wszystkie dodatkowe opłaty związane z wykonywanymi robotami, a wynikającymi z zakresu robót (np. zajęcie pasa drogowego, pomiar geodezyjny po wykonawczy).
5. Sporządzone oferta musi być zgodna z opisem przedmiotu zamówienia, projektami technicznymi, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz przedmiarem robót.
6. Materiały i urządzenia użyte do wykonania umowy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.), ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 1213) oraz wymogom specyfikacji technicznych, wykonania i odbioru robót i SWZ.
7. Wykonawca przed wbudowaniem materiałów przedłoży ich wzory i karty techniczne do akceptacji Zamawiającemu.
8. Wykonawca przed odbiorem końcowym winien dostarczyć Zamawiającemu dwa egzemplarze dokumentacji powykonawczej (w każdym zakresie wykonanych robót), w tym wszystkie dokumenty odbiorowe, instrukcję użytkowania obiektu, dokumenty certyfikacyjne na zamontowane wyroby oraz wbudowane materiały.
9. Termin realizacji zamówienia: do 100 dni kalendarzowych od daty przekazania terenu budowy.
10. Wykonawca jest zobowiązany udzielić gwarancji na roboty nie mniej niż 5 (pięć) lat.

Zamawiający umożliwi dokonanie wizji lokalnej obiektu przed przygotowaniem i złożeniem oferty do niniejszego postępowania. Termin wizji lokalnej zostanie ustalony indywidualnie z Wykonawcami. Nieodbycie wizji lokalnej nie będzie skutkowało odrzuceniem oferty na podstawie przepisu art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy.

UWAGA: Okres gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert.
Wykonawca udziela rękojmi na przedmiot zamówienia na okres równy okresowi udzielonej gwarancji. W okresie gwarancyjnym Wykonawca zobowiązuje się usuwać nieodpłatnie wady przedmiotu umowy ujawnione po odbiorze końcowym. Szczegółowe warunki realizacji uprawnień z gwarancji i rękojmi zostały określone we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.

11. Przedmiotowe środki dowodowe:
W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych równoważnych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia.
Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): marbud 04 inż Marcin Wylężek

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 641-186-34-44

4.3.3.) Ulica: Karola Goduli 30

4.3.4.) Miejscowość: Ruda Śląska

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-712

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1604404,04 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00520324/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji umowy ujawniła się potrzeba wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej posadzek i docieplenia ich styropianem oraz wzmocnieniu siatką stalową, zamontowaniem nowych nadproży oraz wykonaniu nowego komina w celu wentylacji pomieszczenia łazienki dla osób niepełnosprawnych, a także robót zamiennych, polegających na wykonaniu obudowy ścian z płyt kartonowo- gipsowych w miejsce tynków wewnętrznych zwykłych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo – adaptacyjnych pomieszczeń przy ul. Przedszkolnej 6/1 oraz Markowej 20 przeznaczonych na działalność Centrum Usług Społecznych zgodnie z zakresem podstawowym plus roboty dodatkowe i zamienne objęte zawartym aneksem do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 281605,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1886009,05 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty społeczne