Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla zadania pn.: Budowa budynku biurowo-szatniowego z zagospodarowaniem terenu na terenie obiektu sportowego Skolwin w Szczecinie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO SZCZECIN

1.2.) Oddział zamawiającego: Biuro ds. Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Szczecin

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811684232

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Armii Krajowej 1

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 70-456

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@sim.szczecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.um.szczecin.pl/chapter_11760.asp

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-eb0a712a-8299-11ec-83b1-bea871b78b5b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00173907

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00042201/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego dla zadania pn.: Budowa budynku biurowo-szatniowego z zagospodarowaniem terenu na terenie obiektu sportowego Skolwin w Szczecinie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie projektu budowlanego i wykonawczego wraz z przedmiarem i kosztorysem robót dla zadania pn. „BUDOWA BUDYNKU BIUROWO- SZATNIOWEGO Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU NA TERENIE OBIEKTU SPORTOWEGO SKOLWIN PRZY UL. STOŁCZYŃSKIEJ 104 W SZCZECINIE”.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SWZ, oraz dokument „KONCEPCJA FUNKCJONALNO-ŻYTKOWA BUDYNKU BIUROWO-SZATNIOWEGO Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU NA TERENIE OBIEKTU SPORTOWEGO SKOLWIN PRZY UL. STOŁCZYŃSKIEJ 104 W SZCZECINIE.

3.9.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71325000-2 - Usługi projektowania fundamentów

71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-05-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MD Polska sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 586 20 51 564

4.3.3.) Ulica: ul. Kazimierska 1/13

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 71-043

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 366540,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00171713/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji prac projektowych ujawniły się okoliczności wskazujące na konieczność:
1) dostosowania dokumentacji projektowej, do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uchwała XXVIII/818/21 Rady Miasta Szczecin z dnia 21.04.2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin Port 3” w Szczecinie (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego poz. 2306) (rozdział 2 § 6, ust. 5) ustalenia komunikacyjne: w zakresie wymaganych miejsc parkingowych, w szczególności poprzez objęcie terenem opracowania działki 1/25 obręb 3052;
2) dostosowania dokumentacji projektowej do wymogów zawartych w Podręczniku licencyjnym dla klubów 2 ligi sezon 2021/2022,
3) wydane przez Zamawiającego w dniu w trybie § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy Polecenie zmiany. Strony na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp w zw. z § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy oraz Polecenia zmiany nr 1 z dnia 25.10.2022 r. dokonały zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym w §1 zmienia się treść ust. 2, który otrzymuje brzmienie:
„2. W ramach niniejszej umowy Projektant zobowiązany jest do wykonania kompletnej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z uzyskaniem wszystkich niezbędnych pozwoleń i decyzji na budowę budynku biurowo-szatniowego z zagospodarowaniem terenu obiektu sportowego Skolwin przy ul. Stołczyńskiej 104 w Szczecinie, którego planowana lokalizacja to działki nr 1/6, 1/7, 1/22, 1/23, 1/24, 1/26,1/27 i 1/25, obręb 3052, na podstawie „KONCEPCJI FUNKCJONALNO- UŻYTKOWEJ BUDYNKU BIUROWO- SZATNIOWEGO Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU NA TERENIE OBIEKTU SPORTOWEGO SKOLWIN PRZY UL. STOŁCZYŃSKIEJ 104 W SZCZECINIE”, zrealizowanej na zlecenie Miejskiego Ośrodka Sportu Rekreacji i Rehabilitacji, ul. Szafera 7, 70-501 Szczecin, z datą wykonania wrzesień 2018 r. z uwzględnieniem zmian wynikających z treści Polecenia Zmiany nr 1.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji prac projektowych ujawniły się okoliczności wskazujące na konieczność:
1) dostosowania dokumentacji projektowej, do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uchwała XXVIII/818/21 Rady Miasta Szczecin z dnia 21.04.2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin Port 3” w Szczecinie (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego poz. 2306) (rozdział 2 § 6, ust. 5) ustalenia komunikacyjne: w zakresie wymaganych miejsc parkingowych, w szczególności poprzez objęcie terenem opracowania działki 1/25 obręb 3052;
2) dostosowania dokumentacji projektowej do wymogów zawartych w Podręczniku licencyjnym dla klubów 2 ligi sezon 2021/2022,
3) wydane przez Zamawiającego w dniu w trybie § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy Polecenie zmiany. Strony na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp w zw. z § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy oraz Polecenia zmiany nr 1 z dnia 25.10.2022 r. dokonały zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym w § 3 zmienia się treść ust. 1 pkt 2, który otrzymuje brzmienie:
„2) przedstawienie do akceptacji przez Zamawiającego szczegółowej koncepcji budynku biurowo-szatniowego będącego Przedmiotem Umowy wraz z zagospodarowaniem terenu, z uwzględnieniem zmian wynikających z treści Polecenia Zmiany nr 1. – w terminie 14 dni od daty podpisania Aneksu nr 1 do Umowy;”
W § 3 Umowy zmienia się ust. 1. pkt 3, który otrzymuje następujące brzmienie:
„3) przedstawienie protokołu z inwentaryzacji stanu istniejącego obszaru objętego przedmiotem umowy wraz z dokumentacją fotograficzną oraz informacją o zinwentaryzowanej infrastrukturze podziemnej - 2 egz. w wersji papierowej i w wersji elektronicznej – w terminie 14 dni od daty podpisania Aneksu nr 1 do Umowy;”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji prac projektowych ujawniły się okoliczności wskazujące na konieczność:
1) dostosowania dokumentacji projektowej, do wymogów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - uchwała XXVIII/818/21 Rady Miasta Szczecin z dnia 21.04.2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Skolwin Port 3” w Szczecinie (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego poz. 2306) (rozdział 2 § 6, ust. 5) ustalenia komunikacyjne: w zakresie wymaganych miejsc parkingowych, w szczególności poprzez objęcie terenem opracowania działki 1/25 obręb 3052;
2) dostosowania dokumentacji projektowej do wymogów zawartych w Podręczniku licencyjnym dla klubów 2 ligi sezon 2021/2022,
3) wydane przez Zamawiającego w dniu w trybie § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy Polecenie zmiany. Strony na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp w zw. z § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy oraz Polecenia zmiany nr 1 z dnia 25.10.2022 r. dokonały zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym zmienia się treść § 6 Umowy który otrzymuje brzmienie:
„Projektant zobowiązuje się wykonać cały przedmiot umowy, w tym uzyskać w imieniu Zamawiającego ostateczną decyzję, o której mowa w § 1 ust. 1 w terminie do dnia 30.04.2023 r.”
W § 7 Umowy zmienia się treść ust. 1., który otrzymuje następujące brzmienie:
„1. Projektantowi przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie z ofertą Projektanta oraz treścią Aneksu nr 1 do umowy, w wysokości 449.196,00 zł brutto (słownie: czterysta czterdzieści dziewięć tysięcy sto dziewięćdziesiąt sześć złotych, 0/100 groszy) w tym podatek VAT 23% zgodne ze złożoną ofertą oraz treścią Aneksu nr 1 do umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 449196,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z ujawnionymi w trakcie realizacji prac projektowych okolicznościami wskazującymi na konieczność wykonania projektu kanalizacji deszczowej zakładającej odprowadzenie wód deszczowych poprzez istniejący rów melioracyjny, co skutkowało wydanym przez Zamawiającego Poleceniem zamiany nr 2 z dnia 14.07.2023r. strony postanawiają dokonać zmiany umowy.
1. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023r. poz. 1605) w zw. z § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy oraz Polecenia zmiany nr 2 z dnia 14.07.2023r. Strony postanawiają co następuje:
1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania projektu kanalizacji deszczowej zakładającej odprowadzenie wód deszczowych poprzez istniejący rów melioracyjny zgodnie z treścią Polecenia Zmiany nr 2 z dnia 14.07.2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym termin realizacji umowy ulegnie przedłużeniu o 16,5 miesiąca (tj. do dnia 18.09.2024 r.). W związku z powyższą treścią Strony zmieniają treść § 6 Umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:
„Projektant zobowiązuje się wykonać cały przedmiot umowy, w tym uzyskać w imieniu Zamawiającego ostateczną decyzję, o której mowa w § 1 ust. 1 w terminie 28 miesięcy od dnia podpisania umowy (tj. do dnia 18.09.2024 r.).”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z ujawnionymi w trakcie realizacji prac projektowych okolicznościami wskazującymi na konieczność wykonania projektu kanalizacji deszczowej zakładającej odprowadzenie wód deszczowych poprzez istniejący rów melioracyjny, co skutkowało wydanym przez Zamawiającego Poleceniem zamiany nr 2 z dnia 14.07.2023r. strony postanawiają dokonać zmiany umowy.
1. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2023r. poz. 1605) w zw. z § 16 ust. 1 pkt 8 oraz ust. 2 pkt 10 Umowy oraz Polecenia zmiany nr 2 z dnia 14.07.2023r. Strony postanawiają co następuje:
1) Wykonawca zobowiązuje się do wykonania projektu kanalizacji deszczowej zakładającej odprowadzenie wód deszczowych poprzez istniejący rów melioracyjny zgodnie z treścią Polecenia Zmiany nr 2 z dnia 14.07.2023 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym wartość umowy ulegnie podwyższeniu o kwotę 55.350,00 zł brutto.W związku z powyższą treścią Strony zmieniają treść § 7 ust. 1 Umowy, który otrzymuje następujące brzmienie:
1. Projektantowi przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu umowy, wysokości 504.546,00 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 55350,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. W związku z faktem iż zaprojektowanie i ustalenie rzędnej położenia budynku szatniowo-biurowego objętego przedmiotem niniejszej umowy możliwe będzie po zaprojektowaniu płyty głównej boiska, objętego umową nr CRU/24/0001521 z dnia 01.07.2024 r. zaszła konieczność przedłużenia terminu realizacji niniejszej umowy o 6 miesięcy (tj. do dnia 17.03.2025 r.).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z powyższym Strony na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 poz. 1320) w związku z § 16 ust. 2 pkt 9 Umowy, zmieniają treść ć §6 umowy który otrzymuje brzmienie:
„Projektant zobowiązuje się wykonać cały przedmiot umowy, w tym uzyskać w imieniu Zamawiającego ostateczną decyzję, o której mowa w § 1 ust. 1 w terminie 34 miesięcy od dnia podpisania umowy (tj. do dnia 17.03.2025 r.).”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 504546,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy