Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację budynku przy ul. Albańskiej 22 w Poznaniu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302538131

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Matejki 57

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-770

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.7.) Numer telefonu: 61-4158800

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zkzl.poznan.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5a97fcf3-2616-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00137889

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00318659

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych obejmujących modernizację budynku przy ul. Albańskiej 22 w Poznaniu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowalnych obejmujących modernizację budynku przy ul. Albańskiej 22 w Poznaniu wraz z zawiadomieniem właściwego organu nadzoru budowalnego o zakończeniu budowy i uzyskaniem zaświadczenia tego organu o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu zgodnie z przepisem art. 54 ust. 2 Prawa budowalnego. Szczegółowy zakres robót objętych przedmiotem zamówienia określony został w dokumentacji udostępnionej Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45321000-3 - Izolacja cieplna

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-10-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Usług Technicznych „Technus” sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7790000735

4.3.3.) Ulica: Wichrowa 4

4.3.4.) Miejscowość: Poznań

4.3.5.) Kod pocztowy: 60-449

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2546160,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00223516/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana wysokości wynagrodzenie spowodowana jest nie uwzględnieniem części prac wynikłych podczas realizacji zadania których nie można było przewidzieć na etapie projektowym.
W części prac instalacji elektrycznych.
W trakcie remontu dachu zachodziła konieczność zdemontowania istniejącej instalacji odgromowej, w trakcie prowadzenia prac stwierdzono zły stan przedmiotowej instalacji co uniemożliwiło jej ponowny montaż, wymusza to konieczność dokonania wymiany instalacji odgromową na nową. Prace związane z wykonaniem nowych mocowań, rozprowadzeniem instalacji wraz z zakupem niezbędnego materiału nie były uwzględnione w projekcie jak i w kosztorysie ofertowym przedstawionym przez Wykonawcę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Po wykonaniu prac posadzkowych dokonano ponownego pomiaru odległości podokienników względem nowych powstałych posadzek w remontowanych lokalach jaki i zamieszkałych.
Na podstawie ww. pomiarów stwierdzono, że przedmiotowe odległości są za małe i naruszają wymagane warunki techniczne. Podjęto decyzję o wykonaniu dodatkowego zabezpieczenia otworów okiennych. Nowe zabezpieczenie polegać ma na montażu w świetle otworów okienny od strony zewnętrznej metalowych barierek. Zakres prac związany z wykonaniem nowych zabezpieczeń nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie Umowy.
W trakcie realizacji inwestycji stwierdzono konieczność pogłębienia i poszerzenia oraz przedłużenia otwartych wykopów w ulicy. Spowodowane to jest przebiegiem istniejącej infrastruktury technicznej zlokalizowanej na różnych głębokościach. Prace związane z koniecznością wykonania większego i dłuższego wykopu nie były uwzględnione w pierwotnym zakresie Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 176114,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2722274,87 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE