Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynków wchodzących w skład placówki opiekuńczej dla osób bezdomnych przy ul. Kaplicznej w Bydgoszczy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Bydgoszcz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 092351297

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jezuicka 1

1.4.2.) Miejscowość: Bydgoszcz

1.4.3.) Kod pocztowy: 85-102

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 52 58 58 124

1.4.8.) Numer faksu: +48 52 58 58 273

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wzp@um.bydgoszcz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bydgoszcz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3ffb18ed-34fb-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00208634

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00342850

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynków wchodzących w skład placówki opiekuńczej dla osób bezdomnych przy ul. Kaplicznej w Bydgoszczy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na budowie budynków wchodzących w skład placówki opiekuńczej dla osób bezdomnych wraz z infrastrukturą techniczną przy ul. Kaplicznej w Bydgoszczy, w zakresie i na warunkach określonych w umowie, ofercie Wykonawcy, specyfikacji warunków zamówienia (zwanej dalej „swz”) z załącznikami.
2. Zamówienie podstawowe obejmuje budowę budynków: schroniska dla mężczyzn (budynek B) i kuchenno-administracyjnego (budynek D) wraz z infrastrukturą techniczną.
3. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji, o którym mowa w art. 441 uPzp. Skorzystanie z prawa opcji będzie polegało na zwiększeniu zakresu zamówienia w tym budowy budynków noclegowni (budynek A) i schroniska dla kobiet (budynek C) wraz z infrastrukturą techniczną w ramach zawartej umowy i nastąpi poprzez złożenie przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli (zamówienia) w przedmiocie skorzystania z prawa opcji. Oświadczenie woli (zamówienie) dotyczące realizacji zakresu przewidzianego w ramach prawa opcji Zamawiający złoży Wykonawcy najpóźniej w terminie 12 miesięcy od daty zawarcia umowy.
4. Zakres zamówienia podstawowego i opcjonalnego opisany został w załączniku pn. Zakres robót Etap I faza A i B.
5. W przypadku nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji Wykonawcy nie przysługują roszczenia z tego tytułu.
6. Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, decyzjami administracyjnymi, specyfikacjami technicznymi wykonania
i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz zasadami wiedzy technicznej.
7. Zamówienie jest współfinansowane z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45215200-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki społecznej

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262520-2 - Roboty murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE "EBUD" - PRZEMYSŁÓWKA Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5540309850

4.3.3.) Ulica: Biskupińska

4.3.4.) Miejscowość: Bydgoszcz

4.3.5.) Kod pocztowy: 85-375

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15569646,80 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00094746/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-31

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 1 z dnia 20.03.2024r. w związku z wnioskiem Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana kierownika budowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 2 z dnia 30.10.2024r. , wniosek Wykonawcy w sprawie waloryzacji wynagrodzenia, wniosek Wykonawcy w sprawie skrócenia terminu realizacji zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmiana terminu realizacji:
- przed zmianą: 24 miesiące od daty zawarcia umowy
- po zmianie: do 30.11.2025r.
2. Zmiana wynagrodzenia: 15 730 523,13 zł (brutto)
3. Zmiana zapisów dot. finansowania w latach.
4. Zmiana kierownika robót w specjalności instalacyjnej.
5. Zmiana nieistotna w zw. z art. 454 ust. 2 uPzp: zapis dot. dodatkowej osoby.

5.4.6.) Wartość zmiany: 160876,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 3 z dnia 29.01.2025r. w związku z wnioskiem Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana kierownika robót w specjalności instalacyjnej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 4 z dnia 10.10.2025r., wniosek Wykonawcy , opinia w sprawie konieczności wydłużenia terminu realizacji zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmiana terminu realizacji:
- przed zmianą: do 30.11.2025r.
- po zmianie: 24 miesiące od daty zawarcia umowy
2. Zmiana zapisów dot. finansowania w latach.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 5 z dnia 02.12.2025r., wniosek Wykonawcy , opinia w sprawie zmiany kierownika budowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana kierownika budowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 6 z dnia 16.02.2026r., protokół konieczności z dnia 15.12.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Zmiana terminu realizacji:
- przed zmianą: 24 miesiące od daty zawarcia umowy
- po zmianie: 25 miesięcy i 4 dni od daty zawarcia umowy
2. Zmiana zapisów dot. finansowania w latach.
3. Zmiana nieistotna w zw. z art. 454 ust. 2 uPzp: zapisy dot. KSeF

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 6 z dnia 16.02.2026r., protokół konieczności z dnia 15.12.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana wynagrodzenia Wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 533017,07

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 6 z dnia 16.02.2026r., protokół konieczności z dnia 15.12.2025r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiana wynagrodzenia Wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 875281,88

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 7 z dnia 25.02.2026r., wniosek Wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji:
- przed zmianą: 25 miesięcy i 4 dni od daty zawarcia umowy
- po zmianie: 26 miesięcy i 1 dzień od daty zawarcia umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 17138822,08 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy