Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie sieci ciepłowniczej w formule „zaprojektuj i wybuduj” na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: CENTRUM SZKOLENIA POLICJI W LEGIONOWIE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 011968687

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Zegrzyńska 121

1.4.2.) Miejscowość: Legionowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-119

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.7.) Numer telefonu: (47) 725 52 57

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zzp@csp.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.csp.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00540173

2.2.) Data ogłoszenia: 2025-11-18

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2025/BZP 00456593

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających
na przebudowie sieci ciepłowniczej w formule „zaprojektuj i wybuduj” na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie.
2. Pełen zakres robót ujęty został w Programie funkcjonalno - użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.
3. W razie konieczności dokonania zgłoszenia i uzyskania zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwaną dalej ustawą „Prawo budowlane”, Wykonawca wykona je w ramach niniejszego zamówienia.
4. Projekt powinien uwzględniać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych oraz wybranych technologii.
5. Dokumentację techniczną i prace związane z modernizacją sieci należy wykonać zgodnie z Warunkami technicznymi wydanymi przez PEC „Legionowo” Sp. z o. o. na wykonanie modernizacji istniejącej sieci cieplnej na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, stanowiącymi załącznik nr 4 do Programu funkcjonalno-użytkowego.
6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia modyfikacji przyjętych rozwiązań projektowych.
7. Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień, oraz, w razie potrzeby, dokonaniem zgłoszenia
lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych wynosi
do 180 dni od dnia podpisania umowy.
8. Odbiór kompletnej dokumentacji projektowej (dokumentacja wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami) nastąpi w oparciu o podpisany przez obie strony z wynikiem pozytywnym Protokół odbioru prac projektowych, stanowiący załącznik nr 5 do umowy, po sprawdzeniu jej kompletności przez przedstawicieli Wydziału Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, w terminie do 5 dni roboczych.
9. Po dokonaniu odbioru dokumentacji projektowej Naczelnik Wydziału Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia Policji w Legionowie przedstawi do uzgodnienia z PEC „Legionowo” Sp. z o. o. przedstawione opracowanie.
10. Rozpoczęcie robót budowlanych możliwe jest po uzyskaniu przez Zamawiającego uzgodnienia dokumentacji projektowej z PEC „Legionowo”
Sp. z o. o.
11. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej nie może przekroczyć kwoty 1 100 000,00 zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych 00/100).
12. W ramach niniejszej umowy Wykonawca projektu zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego. Wszelkie uzupełnienia dokumentacji projektowej Wykonawca ma obowiązek dokonać w ramach pełnionego nadzoru autorskiego.
13. Wszystkie wbudowane urządzenia i wyroby budowlane winny posiadać stosowne atesty lub certyfikaty.
14. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Istotnych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 11 do SWZ.
15. Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej obiektu. Termin wizji należy uzgodnić z przedstawicielem Wydziału Inwestycji i Remontów,
tel. (47) 725 58 08 lub 725 58 98.
16. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
17. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcy.
18. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy Podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych Podwykonawców, jeżeli są już znani, wg. załącznika nr 9 do SWZ.
19. Wykonawca oświadcza, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć
w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia zgodnie z ustawą Prawo budowlane, oraz aktualne uprawnienia branżowe, w tym: uprawnienia SEP energetyczne G2, uprawnienia SEP elektryczne do 1 kV, uprawnienia spawalnicze oraz osobę posiadającą licencję instalatora NICE, w pełni pozwalające na realizację przedmiotu zamówienia, wg. załącznika nr 5 do SWZ.
20. Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277), zwaną dalej ustawą Kodeks pracy.
21. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób posiadających uprawnienia wskazane w pkt. 19, zgodnie z art. 95 Ustawy, które będą wykonywały wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia,
wg. załącznika nr 6 do SWZ:
1) roboty instalacyjne sanitarne;
2) roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne;
3) roboty spawalnicze.
22. W trakcie realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową, Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania
ww. wymogów i dokonywania ich oceny;
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania
ww. wymogów;
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
23. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
24. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy
przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli
przez Państwową Inspekcję Pracy.
25. Wykonawca min. 2 (dwa) miesiące przed rozpoczęciem realizacji robót ziemnych u Zamawiającego zobowiązuje się do dostarczenia na teren budowy rur przewidzianych do realizacji zadania. Powyższy obowiązek wynika z umożliwienia Zamawiającemu zlecenia badań rur pod kątem zapewnienie współczynnika o minimalnej wartości poniżej 0,025 WI(mK). Zamawiający zastrzega, że niespełnienie powyższego warunku spowoduje niedopuszczenie rur do wbudowania i żądanie wymiany materiałów na materiały o żądanych parametrach.
26. Zgodnie z art. 310 Ustawy Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
27. Zamawiający zastrzega sobie, że całkowita wartość zamówienia nie może przekroczyć posiadanych na ten cel środków finansowych.
28. Wykonanie robót budowlanych nastąpi nie później niż do dnia 30 września 2026 r.
29. Umowa będzie obowiązywała od dnia zawarcia do dnia 30 października 2026 r.
30. Wykonanie i rozliczenie prac w poszczególnych latach:
1) 2025 r. do kwoty brutto 7 200 000,00 zł;
2) 2026 r. pozostała kwota brutto.
31. Płatności za wykonanie robót:
1) I rok realizacji, rozliczenie do dnia 20 grudnia 2025 r. do kwoty
7 200 000,00 zł;
2) II rok realizacji, rozliczenie po odbiorze robót budowlanych, nie później
niż do dnia 30 września 2026 r. – 90 % pozostałej kwoty, 10 % należnej kwoty po braku sprzeciwu organu nadzoru budowlanego, nie później niż do dnia 30 października 2026 r.
32. Zamawiający zgodnie z art. 442 ust. 1 Ustawy dopuszcza możliwość udzielenia Wykonawcy zaliczki na poczet wykonania przedmiotu zamówienia, w przypadku dysponowania stosownymi środkami finansowymi w wysokości nie większej niż 75 % wartości zamówienia.
33. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100).

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających
na przebudowie sieci ciepłowniczej w formule „zaprojektuj i wybuduj” na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie.
2. Pełen zakres robót ujęty został w Programie funkcjonalno - użytkowym, stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ.
3. W razie konieczności dokonania zgłoszenia i uzyskania zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszenia lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418), zwaną dalej ustawą „Prawo budowlane”, Wykonawca wykona je w ramach niniejszego zamówienia.
4. Projekt powinien uwzględniać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych oraz wybranych technologii.
5. Dokumentację techniczną i prace związane z modernizacją sieci należy wykonać zgodnie z Warunkami technicznymi wydanymi przez PEC „Legionowo” Sp. z o. o. na wykonanie modernizacji istniejącej sieci cieplnej na terenie Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, stanowiącymi załącznik nr 4 do Programu funkcjonalno-użytkowego.
6. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia modyfikacji przyjętych rozwiązań projektowych.
7. Termin wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień, oraz, w razie potrzeby, dokonaniem zgłoszenia
lub innych czynności poprzedzających rozpoczęcie prac budowlanych wynosi
do 180 dni od dnia podpisania umowy.
8. Odbiór kompletnej dokumentacji projektowej (dokumentacja wraz z wymaganymi opiniami, uzgodnieniami) nastąpi w oparciu o podpisany przez obie strony z wynikiem pozytywnym Protokół odbioru prac projektowych, stanowiący załącznik nr 5 do umowy, po sprawdzeniu jej kompletności przez przedstawicieli Wydziału Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia Policji w Legionowie, w terminie do 5 dni roboczych.
9. Po dokonaniu odbioru dokumentacji projektowej Naczelnik Wydziału Inwestycji i Remontów Centrum Szkolenia Policji w Legionowie przedstawi do uzgodnienia z PEC „Legionowo” Sp. z o. o. przedstawione opracowanie.
10. Rozpoczęcie robót budowlanych możliwe jest po uzyskaniu przez Zamawiającego uzgodnienia dokumentacji projektowej z PEC „Legionowo”
Sp. z o. o.
11. Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej nie może przekroczyć kwoty 1 100 000,00 zł (słownie: jeden milion sto tysięcy złotych 00/100).
12. W ramach niniejszej umowy Wykonawca projektu zobowiązuje się do pełnienia nadzoru autorskiego. Wszelkie uzupełnienia dokumentacji projektowej Wykonawca ma obowiązek dokonać w ramach pełnionego nadzoru autorskiego.
13. Wszystkie wbudowane urządzenia i wyroby budowlane winny posiadać stosowne atesty lub certyfikaty.
14. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w Istotnych postanowieniach umowy, stanowiących załącznik nr 11 do SWZ.
15. Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej obiektu. Termin wizji należy uzgodnić z przedstawicielem Wydziału Inwestycji i Remontów,
tel. (47) 725 58 08 lub 725 58 98.
16. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
17. Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcy.
18. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, których wykonanie powierzy Podwykonawcom, oraz podania nazw ewentualnych Podwykonawców, jeżeli są już znani, wg. załącznika nr 9 do SWZ.
19. Wykonawca oświadcza, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć
w wykonaniu zamówienia, posiadającymi uprawnienia zgodnie z ustawą Prawo budowlane, oraz aktualne uprawnienia branżowe, w tym: uprawnienia SEP energetyczne G2, uprawnienia SEP elektryczne do 1 kV, uprawnienia spawalnicze oraz osobę posiadającą licencję instalatora NICE, w pełni pozwalające na realizację przedmiotu zamówienia, wg. załącznika nr 5 do SWZ.
20. Zamawiający na podstawie art. 95 ust. 1 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277), zwaną dalej ustawą Kodeks pracy.
21. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób posiadających uprawnienia wskazane w pkt. 19, zgodnie z art. 95 Ustawy, które będą wykonywały wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia,
wg. załącznika nr 6 do SWZ:
1) roboty instalacyjne sanitarne;
2) roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne;
3) roboty spawalnicze.
22. W trakcie realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową, Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania
ww. wymogów i dokonywania ich oceny;
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania
ww. wymogów;
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
23. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższym punkcie czynności.
24. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy
przez Wykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli
przez Państwową Inspekcję Pracy.
25. Zgodnie z art. 310 Ustawy Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
26. Zamawiający zastrzega sobie, że całkowita wartość zamówienia nie może przekroczyć posiadanych na ten cel środków finansowych.
27. Wykonanie robót budowlanych nastąpi nie później niż do dnia 30 września 2027 r.
28. Umowa będzie obowiązywała od dnia zawarcia do dnia 30 października 2027 r.
29. Wykonanie i rozliczenie prac w poszczególnych latach:
1) 2026 r. do kwoty brutto 7 200 000,00 zł;
2) 2027 r. pozostała kwota brutto.
30. Płatności za wykonanie robót:
1) I rok realizacji, rozliczenie do dnia 20 grudnia 2026 r. do kwoty
7 200 000,00 zł;
2) II rok realizacji, rozliczenie po odbiorze robót budowlanych, nie później
niż do dnia 30 września 2027 r. – 90 % pozostałej kwoty, 10 % należnej kwoty po braku sprzeciwu organu nadzoru budowlanego, nie później niż do dnia 30 października 2027 r.
31. Zamawiający zgodnie z art. 442 ust. 1 Ustawy dopuszcza możliwość udzielenia Wykonawcy zaliczki na poczet wykonania przedmiotu zamówienia, w przypadku dysponowania stosownymi środkami finansowymi w wysokości nie większej niż 75 % wartości zamówienia.
32. Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100).

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-10-30

Po zmianie:
2027-10-30