Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie Szpitalnego Oddziału Ratunkowego w Brzeskim Centrum Medycznym w celu jego modernizacji

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: BRZESKIE CENTRUM MEDYCZNE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000313437

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Sergiusza Mossora 1

1.4.2.) Miejscowość: Brzeg

1.4.3.) Kod pocztowy: 49-301

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL523 - Nyski

1.4.7.) Numer telefonu: 77 444 65 36

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: a.janyk@bcmbrzeg.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.bcmbrzeg.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0ef376b5-0b15-11ef-bfd2-32fa350b5bfc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00424755

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00310029

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych polegających na przebudowie Szpitalnego Oddziału Ratunkowego w Brzeskim Centrum Medycznym w celu jego modernizacji

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

A. Wymagania technologiczne i realizacyjne:
Kolejność wykonywania prac budowlano-montażowych należy uzgodnić z inspektorem nadzoru (lub inwestorem). Prace muszą być prowadzone w sposób nie kolidujący z działalnością leczniczą szpitala, mając na uwadze szeroko rozumiane dobro pacjentów; Roboty objęte przedmiotowym zamierzeniem budowlanym będą realizowane w działającym obiekcie i przy założeniu ciągłego funkcjonowania przebudowywanego oddziału. Prace należy prowadzić etapami (plik pn. SOR Brzeg PB_A000 Etapowanie). Przed rozpoczęciem robót Wykonawca jest zobowiązany uzgodnić z Przedmiotem projektowanego zamierzenia budowlanego jest przebudowa Szpitalnego Oddziału Ratunkowego Brzeskiego Centrum Medycznego celem poprawy jego funkcjonowania.
Prace związane z projektowaną przebudową będą obejmowały fragment kondygnacji parteru budynku B3, w tym m.in.:
1) przebudowa fragmentu ściany nośnej;
2) wykonanie nowych elementów konstrukcji nośnej;
3) wyburzenie części przegród kolidujących z projektowanym układem;
4) wykonanie otworowania w ścianach istniejących pod montaż projektowanej stolarki ;
5) zamurowania otworów w ścianach istniejących w miejscach likwidowanej stolarki;
6) wykonanie nowych przegród działowych;
7) wymiana stolarki wewnętrznej i zewnętrznej;
8) usunięcie i odtworzenie warstw posadzkowych w miejscach uszkodzonych podłóg;
9) przebudowa istniejących instalacji wewnętrznych;
10) wymiana okładzin posadzek, ścian i sufitów;
11) wymiana wyposażenia stałego i ruchomego;
12) dostosowanie do wymagań zawartych w ekspertyzie stanu ochrony przeciwpożarowej oraz postanowieniu wydanym przez Komendanta PSP w Opolu;
13) wykonanie nowych odcinków zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej z uwagi na projektowaną wymianę kanalizacji podposadzkowej.
B. Wykonanie zadania obejmuje dodatkowo:
a) organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy,
b) organizację ruchu i oznakowanie budowy,
c) próby i odbiory z udziałem Zamawiającego,
d) przywrócenie terenu po zakończeniu robót do stanu pierwotnego,
e) prowadzenie prac w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania szpitala,
f) zagospodarowanie odpadów powstałych przy realizacji robót objętych umową zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi gospodarki odpadami. Z tego też względu:
- odpady - w tym również wszelkiego rodzaju nadziemne, podziemne, nieorganiczne i organiczne pozostałości typu gruz, złom itp. - należy bez zbędnej zwłoki wywieźć na Regionalną Instalację Przetwarzania Odpadów Komunalnych lub przekazać przedsiębiorcy posiadającemu zezwolenie na transport odpadów,
- składowanie w rejonie placu budowy zdemontowanych materiałów nadających się do odzysku jest możliwe w okresie nie dłuższym niż termin realizacji przedmiotu zamówienia,
- nie później niż w dniu zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych Wykonawca jest zobowiązany udokumentować Zamawiającemu sposób zagospodarowania powstałych w wyniku prowadzenia tych robót odpadów przedstawiając Zamawiającemu kartę przekazania odpadu na ilość nie mniejszą niż wynika to z przedmiaru lub wyjaśniając pisemnie ewentualną różnicę;
g) wykonanie w okresie udzielonej przez Wykonawcę gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych zabudowanych urządzeń na obiekcie oraz wykonanie czynności konserwacyjnych tychże urządzeń, warunkujących utrzymanie gwarancji na zasadach przez Wykonawcę udzielonej.
h) Zamawiającym zakres poszczególnych etapów oraz harmonogram prac (w części rysunkowej przedstawiono zakładany podział etapów robót);
i) harmonogram wykonania robót budowlanych będzie ustalony po zawarciu umowy, w ciągu 15 dni od rozpoczęcia prac, z inspektorem nadzoru (lub inwestorem) z uwzględnieniem założeń przedstawionych w załączniku nr 12 do SWZ;
j) Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy – inspektorem nadzoru (lub inwestorem);
k) Wykonawca poda telefony kontaktowe i fax oraz wskaże osoby w zakresie niezbędnym dla sprawnego i terminowego wykonania zamówienia;
l) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone podczas realizacji przedmiotu zamówienia;
m) W całym cyklu realizacyjnym należy zapewnić ciągłość funkcjonowania budynku szpitala, w szczególności SOR.
Inwestycja realizowana będzie w obiektach czynnych, dlatego Wykonawca szczególnie jest zobowiązany do przestrzegania Rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej (tekst jednolity Dz. U. z 2003r. Nr 169, poz. 1650 z późn. zm.) – Ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy.
n) Na Wykonawcy spoczywa odpowiedzialność za ochronę przekazanego mu terenu budowy, w szczególności utrzymanie należytego porządku, bezpieczeństwa osób i mienia oraz właściwego zabezpieczenia terenu budowy aż do zakończenia i końcowego odbioru robót;
o) W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia mienia w toku realizacji umowy Wykonawca zobowiązany jest do jego naprawienia i doprowadzenia do stanu poprzedniego na własny koszt;
p) Wykonawca będzie przestrzegał przepisów bhp i ochrony przeciwpożarowej oraz utrzymywał sprawny sprzęt przeciwpożarowy. Materiały łatwopalne będą składowane w sposób zgodny z odpowiednimi przepisami i zabezpieczone przed dostępem osób trzecich.
C. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę.
Na podstawie 95 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących następujące czynności związane z realizacją zamówienia: roboty sanitarne, roboty elektryczne, roboty budowlane.
Sposób weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy.
D. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają m.in. Projektowane postanowienia umowy oraz załączniki zamieszczone na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną część SWZ: dokumentacja projektowa i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych sporządzona przez Wykonawcę: Biuro Projektowo - Inwestycyjne Służby Zdrowia Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Panewnickiej 22, 40-709 Katowice.
Zamawiający udostępnia przedmiary robót, który stanowią jedynie element pomocniczy. Zamawiający umożliwia i zaleca Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej.

3.9.) Główny kod CPV: 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

32422000-7 - Elementy składowe sieci

32424000-1 - Infrastruktura sieciowa

32581000-9 - Sprzęt do przesyłu danych

45000000-7 - Roboty budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Techniczno-Budowlany POLBAU Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7540025059

4.3.3.) Ulica: ul. Grunwaldzka 25

4.3.4.) Miejscowość: Opole

4.3.5.) Kod pocztowy: 45-054

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6018218,85 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00395110/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z ustaleniem harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji zadania inwestycyjnego oraz zaktualizowaniem danych w nim zawartych w Ministerstwie Zdrowia, a także postanowieniami Umowy nr DOI/FM/SMPL/128/MDSOR/2023/185/345 na udzielenie dotacji celowej na finansowanie realizacji inwestycji pn. „Przebudowa i wyposażenie SOR w Brzegu”, Strony dokonały zmian w umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§9 ust. 1: Rozliczenie za wykonane roboty odbywać się będzie trzema fakturami częściowymi oraz fakturą końcową: 3 faktury częściowe wystawione:
1) w terminie do 15.08.2024r. w grupie kosztów: „Przygotowanie terenu i przyłączenie obiektów do sieci” - w wysokości nie wyższej niż 80% kosztów w tej grupie.
2) w terminie do 15.10.2024r. w grupie kosztów: „Przygotowanie terenu i przyłączenie obiektów do sieci” - w wysokości 20% kosztów w tej grupie; „Budowa obiektów podstawowych” – w wysokości nie wyższej niż 45% za wykonanie co najmniej 50% robót oraz grupie „Instalacje” - w wysokości nie wyższej niż 45% za wykonanie co najmniej 50% robót.
3) w terminie do 15.12.2024r. w grupie kosztów: „Budowa obiektów podstawowych” – w wysokości nie wyższej niż 49% za wykonanie co najmniej kolejnych 50% robót oraz grupie „Instalacje” - w wysokości nie wyższej niż 50% za wykonanie co najmniej kolejnych 50% robót.
§9 ust. 3: Płatność końcowa w pozostałej wysokości nastąpi w terminie do 15.02.2025r. (…)

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych realizowanych w ramach zadania, stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych (na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r. poz. 1320). Zaistniała sytuacja znajduje odzwierciedlenie w protokołach konieczności wykonania robót dodatkowych z 02.10.2024r. (protokół konieczności nr 1, 2 i 3) oraz 06.11.2024r. (protokół konieczności nr 4). Zakres rzeczowy robót dodatkowych oraz ich wartość określają kosztorysy stanowiące załączniki do protokołów konieczności.
Konieczność wykonania robót dodatkowych wynika z bezwzględnej potrzeby wykonania robót nie ujętych w dokumentacji projektowej lub wprowadzonych przez Inwestora, w trakcie realizacji przedmiotowej inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§2 ust. 1 pkt 2 umowy otrzymał brzmienie: „termin realizacji przedmiotu zamówienia – do 14.03.2025r.”.
§6 ust. 1 umowy otrzymał brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 ustala się, w oparciu o złożoną ofertę, w formie wynagrodzenia ryczałtowego brutto oraz aneksem nr 2 z 20.12.2024r. (wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT) na kwotę: 6 103 187,22 zł; słownie: sześć milionów sto trzy tysiące sto osiemdziesiąt siedem zł 22/100”.
§9 ust. 3 umowy otrzymał brzmienie: "Płatność końcowa w pozostałej wysokości nastąpi w terminie do 28.03.2024r. po wykonaniu i odebraniu protokolarnie zakresu prac i dopuszczeniu do użytkowania. Podstawę do wystawienie faktury końcowej stanowić będzie protokół odbioru robót".

5.4.6.) Wartość zmiany: 84968,37

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych realizowanych w ramach zadania, stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych (na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r. poz. 1320 – dalej jako Ustawa Pzp)). Zaistniała sytuacja znajduje odzwierciedlenie w protokołach konieczności wykonania robót dodatkowych z 03.02.2025r. (protokół konieczności nr 5) oraz 10.02.2025r. (protokół konieczności nr 6). Zakres rzeczowy robót dodatkowych oraz ich wartość określa kosztorysy stanowiące załączniki do protokołu konieczności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§2 ust. 1 pkt 2 otrzymał brzmienie: „termin realizacji przedmiotu zamówienia – do 30.06.2025r.”.
§6 ust. 1 otrzymał brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 ustala się, w oparciu o złożoną ofertę, w formie wynagrodzenia ryczałtowego brutto, z uwzględnieniem zmian wynagrodzenia w aneksie nr 2 i 3 (wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT) na kwotę: 6 181 842,94 zł; słownie: sześć milionów sto osiemdziesiąt jeden tysięcy osiemset czterdzieści dwa zł 94/100”.
§9 ust. 3 otrzymał brzmienie: Płatność końcowa w pozostałej wysokości nastąpi w terminie do 14.07.2025r. po wykonaniu i odebraniu protokolarnie zakresu prac i dopuszczeniu do użytkowania, ale nie później niż w terminie 30 dni od daty odbioru robót przez Zamawiającego. Podstawę do wystawienie faktury końcowej stanowić będzie protokół odbioru robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 78655,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych realizowanych w ramach ww. zadania, stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych, wynikających z nieprzewidzianych okoliczności technicznych (na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024r. poz. 1320). Zaistniała sytuacja znajduje odzwierciedlenie w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z 28.03.2025r. (protokół konieczności nr 7). Zakres rzeczowy robót dodatkowych oraz ich wartość określają kosztorysy stanowiące załączniki do protokołu konieczności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§6 ust. 1 otrzymał brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 ustala się, w oparciu o złożoną ofertę, w formie wynagrodzenia ryczałtowego brutto, z uwzględnieniem zmian wynagrodzenia w aneksie nr 2, 3 i 4 (wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT) na kwotę: 6 237 287,89 zł; słownie: sześć milionów dwieście trzydzieści siedem tysięcy dwieście osiemdziesiąt siedem zł 89/100”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 55444,95

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas prac budowlanych realizowanych w ramach ww. zadania, stwierdzono konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych, nieujętych w dokumentacji projektowej. Zaistniała sytuacja znajduje odzwierciedlenie w protokole konieczności wykonania robót dodatkowych z 23.06.2025r. (protokół konieczności nr 8). Zakres rzeczowy robót zamiennych i dodatkowych oraz ich wartość określają kosztorysy stanowiące załączniki do protokołu konieczności.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§2 ust. 1 pkt 2 otrzymał brzmienie: „termin realizacji przedmiotu zamówienia – do 18.08.2025r.”.
§6 ust. 1 otrzymał brzmienie: „Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §1 ustala się, w oparciu o złożoną ofertę, w formie wynagrodzenia ryczałtowego brutto, z uwzględnieniem zmian wynagrodzenia w aneksie nr 2-5 (wraz z należnym podatkiem od towarów i usług VAT) na kwotę:
6 376 340,29 zł; słownie: sześć milionów trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy trzysta czterdzieści zł 29/100”.
§9 ust. 3 który otrzymał brzmienie: Płatność końcowa w pozostałej wysokości nastąpi w terminie do 01.09.2025r. po wykonaniu i odebraniu protokolarnie zakresu prac i dopuszczeniu do użytkowania, ale nie później niż w terminie 30 dni od daty odbioru robót przez Zamawiającego. Podstawę do wystawienie faktury końcowej stanowić będzie protokół odbioru robót.

5.4.6.) Wartość zmiany: 102380,13

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6376340,29 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE