Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 394 zlokalizowanej przy ul. Mahatmy Gandhiego 13 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Szkoła Podstawowa Specjalna nr 394

1.3.) Oddział zamawiającego: SPS 394

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367990082

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Mahatmy Gandhiego 13

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 02-645

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: sp394@eduwarszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: szkolapodstawowa394.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-5dc40d94-f014-425e-90f5-4aa6efcb969a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00535995

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00123691/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.2 Termomodernizacja budynku

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00351657

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: MBFO.OR.4660.27.SPS394.1.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 4562110,99 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 394 zlokalizowanej przy ul. Mahatmy Gandhiego 13 w Warszawie.
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 394 zlokalizowanej przy ul. Mahatmy Gandhiego 13 w Warszawie objęte wsparciem bezzwrotnym w ramach Inwestycji: B1.1.3 Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności.
2. Charakterystyka budynku:
1) Budynek Specjalnej Szkoły Podstawowej zlokalizowany jest przy ul. Mathamy Gandhiego 13 w Warszawie Posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną,
2) Kubatura budynku: 17 283,00 m3,
3) Powierzchnia zabudowy około: 1295 m2,
4) Powierzchnia użytkowa ogółem:3 063,00m2,
5) Liczba użytkowników: około 135,
6) Wysokość kondygnacji w świetle: 3 m,
7) Wysokość budynku: 12,50 m,
8) Maksymalna wysokość elewacji do ocieplenia: 13,65 m.

3. Przedmiot zamówienia obejmuje:
1) wykonanie robót przygotowawczych i zabezpieczających w tym między innymi: wygrodzenie, oznakowanie terenu robót;
2) wykonanie robót budowlanych – zgodnie z dokumentacją projektową;
3) nadzór ornitologa nad prowadzonymi pracami (w przypadku konieczności),
4) wykonanie wymaganych pomiarów, badań i prób,
5) wykonanie świadectwa energetycznego,
6) opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej, w skład której wejdą: projekty powykonawcze, atesty/certyfikaty/karty gwarancyjne na wbudowane materiały i urządzenia, wymagane prawem protokoły i oświadczenia (w 1 egz. papierowej + 1 egz. na płycie CD + pendrive)
4. Zakres robót obejmuje między innymi:
1) wykonanie termomodernizacji - ocieplenia ścian zewnętrznych, piwnic i fundamentów wraz z izolacją wodną dla całego budynku w tym również miejscem ukrycia;
2) wykonanie termomodernizacji podłóg na gruncie z izolacją wodną i odtworzeniem posadzek,
3) wymianie stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej z wymianą parapetów wewnętrznych wraz z pracami naprawczymi, parapetów zewnętrznych i obróbek blacharskich,
4) uporządkowanie strefy wejściowej i dostosowaniem jej dla osób o ograniczonej mobilności,
5) skuteczne zabezpieczenie budynku przed dostawaniem się wody i wilgoci,
6) wykonanie przełożenia i odtworzenia instalacji odgromowej.
Wymienione wyżej roboty muszą być wykonane zgodnie ze szczegółowym opisem zamówienia, który stanowi dokumentacja projektowa: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 10a do SWZ), Projekt architektoniczno-budowlany (załącznik nr 10b do SWZ), Projekt Techniczny (załącznik nr 10c do SWZ), Ekspertyza ornitologiczna i chiropterologiczna (załącznik nr 10d do SWZ) oraz z przedmiarami robót (załącznik nr 11 do SWZ).
5. Każda z wykonywanych robót budowlanych musi odpowiadać wszystkim cechom określonym w opisie przedmiotu zamówienia oraz odpowiadać wszystkim cechom określonym w załącznikach nr 10a-d i 11 SWZ. Zamawiający zaznacza, iż załączone przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy, a podstawą do sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, zaświadczenie nr 69/MOK/ZA/2025 z dnia 05.06.2025 r. wydane przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy wraz z postanowieniami niniejszej SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45442100-8 - Roboty malarskie

45000000-7 - Roboty budowlane

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45312310-3 - Ochrona odgromowa

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 7

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 7

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 6

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 4662930 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4662930 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 4662930 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: NEOSITE SP Z O.O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1251646823

7.3.3) Ulica: Tadeusza Kościuszki 24-7A

7.3.4) Miejscowość: Marki

7.3.5) Kod pocztowy: 05-270

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

docieplenie ścian, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-03

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 4662930 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 238 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy