Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa centrum treningowo – sportowego w rejonie ulic Okólnej, Składowej i Kilińskiego – ETAP III”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855512

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. Powstańców Wielkopolskich 18

1.4.2.) Miejscowość: Ostrów Wielkopolski

1.4.3.) Kod pocztowy: 63-400

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL416 - Kaliski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@umostrow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://umostrow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-721749e4-8928-11ee-b55a-a22b2d7f700e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00551851

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-24

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00505698

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Budowa centrum treningowo – sportowego w rejonie ulic Okólnej, Składowej i Kilińskiego – ETAP III”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. W ramach zadania inwestycyjnego należy wykonać roboty budowlane związane z budową budynku pełniącego funkcję zaplecza szatniowo – sanitarnego oraz utwardzenie terenu wraz z utworzeniem miejsc parkingowych.
2. Przedmiot zamówienia opisują następujące dokumenty:
1) Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 9,
2) Projekt Wykonawczy – branża architektoniczno – konstrukcyjna – etap III – załącznik nr 10,
3) Projekt Wykonawczy – instalacje sanitarne wewnętrzne– etap I, III – załącznik nr 11,
4) Projekt Wykonawczy – instalacje sanitarne zewnętrzne – etap I - IV – załącznik nr 12,
5) Projekt Wykonawczy – instalacje elektryczne – etap I - IV – załącznik nr 13,
6) Projekt Wykonawczy – branża drogowa – załącznik nr 14,
7) Specyfikacja wykonania i odbioru robót – branża budowlana – załącznik nr 15,
8) Specyfikacja wykonania i odbioru robót – branża budowlana – zagospodarowanie – załącznik nr 16,
9) Specyfikacja wykonania i odbioru robót – branża instalacje sanitarne – załącznik nr 17,
10) Specyfikacja wykonania i odbioru robót – branża instalacje elektryczne - zewnętrzne – załącznik nr 18,
11) Specyfikacja wykonania i odbioru robót – branża instalacje elektryczne - wewnętrzne – załącznik nr 19,
12) Decyzja pozwolenia na budowę nr RPA.6740.1.47.2020 - załącznik nr 20,
13) Opinia geotechniczna - załącznik nr 21,
14) Warunki przyłączenia do sieci gazowej - załącznik nr 22,
15) Przedmiar robót - branża budowlana - załącznik nr 23,
16) Przedmiar robót - branża elektryczna - załącznik nr 24,
17) Przedmiar robót - branża sanitarna - instalacje zewnętrzne - załącznik nr 25,
18) Przedmiar robót - branża sanitarna - instalacje wewnętrzne załącznik nr 26,
UWAGA!
Przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy. Mając na uwadze, że w niniejszym postępowaniu przyjęto cenę ryczałtową za wykonanie przedmiotu zamówienia, wykonawca przygotuje ofertę jedynie na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, projektów wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, decyzji pozwolenia na budowę, opinii geotechnicznej oraz warunków przyłączenia do sieci gazowej, stanowiących załączniki do SWZ.
3. INNE WYMAGANIA I UWAGI.
3.1 Przed złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej.
3.2 Wykonawca w okresie realizacji robót będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej
w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 4.000.000,00 zł.
3.3 Wykonawca będzie odpowiedzialny za wady przedmiotu umowy z tytułu rękojmi w okresie 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
3.4 Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 5 lat licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego.
3.5 Zamawiający wymaga od wykonawcy lub ewentualnego podwykonawcy, aby na podstawie stosunku pracy, o którym mowa w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, zatrudnione były osoby wykonujące prace:
1) budowlane polegające na wykonaniu robót przygotowawczych, robót związanych
z budową budynku, robót związanych z wykonaniem miejsc postojowych,
2) elektryczne w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych polegające na wykonaniu sieci oraz instalacji elektrycznej, fotowoltaicznej,
3) sanitarne w zakresie sieci, instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych polegające na wykonaniu przyłącza, zewnętrznej i wewnętrznej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz wentylacji.
3.6 Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części. W zakres przedmiotowego zamówienia wchodzą prace związane z przygotowaniem terenu pod inwestycję, prace związane z budową budynku oraz miejscami postojowymi. Przewidziane roboty budowlane wzajemnie się uzupełniają poprzez właściwą koordynację, dzięki której możliwa jest prawidłowa realizacja zamówienia. Tym samym z inżynierskiego punktu widzenia nie jest możliwy podział zamówienia na osobne etapy tak, aby nie powodowało to nadmiernych komplikacji oraz błędów w realizacji zamówienia. Ponadto przedmiot zamówienia może być wykonany w całości przez MŚP.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): NAT-BUD Zbigniew Warga

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9680069201

4.3.4.) Miejscowość: Ostrów Wielkopolski

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7449999,30 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00047115/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono występowanie nasypu niekontrolowanego o większej głębokości niż zakładano w dokumentacji projektowej, co potwierdzono na radzie budowy 01.08.2024 r. Po otrzymaniu sprzecznych wyników z dwóch niezależnych badań geotechnicznych, zamawiający zlecił analizę zewnętrzną, która wykazała zmiany warunków gruntowo-wodnych spowodowane podniesieniem poziomu wód gruntowych i pobliskimi inwestycjami.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1035510,16

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aktualizacja kwoty stanowiącej wkład własny zamawiającego

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aktualizacja kwoty stanowiącej wkład własny zamawiającego

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z przedstawioną przez Wykonawcę aktualizacją harmonogramu oraz przesunięciami spowodowanymi robotami dodatkowymi ujętymi
w aneksie nr 1, termin realizacji inwestycji uległ wydłużeniu.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aktualizacja harmonogramu

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z powodu wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych roboty związane z zagospodarowaniem terenu zostały czasowo wstrzymane, co skutkowało wydłużeniem terminu realizacji zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania umowy

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8485509,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy