Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych w zakresie rozbudowy i przebudowy budynku Żłobka Miejskiego nr 1 (os. Jasne 22) w Dzierżoniowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Dzierżoniów

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890717830

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Dzierżoniów

1.5.3.) Kod pocztowy: 58-200

1.5.4.) Województwo: dolnośląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.5.7.) Numer telefonu: 74 645 08 82

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@um.dzierzoniow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://dzierzoniow.ezamawiajacy.pl/, https://bip.um.dzierzoniow.pl/, https://dzierzoniow.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a86dd26-dd25-4e98-9ea1-32320972e652

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00434272

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-22

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00027839/07/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.9 Termomodernizacja, rozbudowa i przebudowa budynku Żłobka Miejskiego nr 1 wraz z budową placu zabaw na terenie obiektu Żłobka Miejskiego nr 1 (dawny Żłobek „Sówka”) przy os. Jasnym 22

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00321426

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZI-1.271.53.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadań inwestycyjnych pn.: „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie” w zakresie:
1) rozbudowy i przebudowy (adaptacji pomieszczeń, na sale dydaktyczne) budynku Żłobka Miejskiego nr 1 (dawny Żłobek „Sówka”) przy os. Jasnym 22, w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „Aktywny Maluch 2022 – 2029”, zadanie objęte jest dofinansowaniem w ramach programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi do lat 3 „Aktywny Maluch 2022 – 2029” ze środków KPO oraz Budżetu Państwa. Zakres robót dla tego zadania jest wskazany i opisany w:
a) Projekcie budowlanym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”;
b) Projekcie technicznym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”
b. konstrukcyjna;
c) Projekcie technicznym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”
b. architektoniczna;
d) Projekcie technicznym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”
b. elektryczna;
e) Projekcie technicznym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”
b. sanitarna;
f) Projekcie wykonawczym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie” b. sanitarna;
g) Projekcie wykonawczym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie” b. elektryczna;
h) Projekcie wykonawczym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie” b. konstrukcyjna;
i) Projekcie wykonawczym pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie” b. architektoniczna;
j) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych pn. „ Rozbudowa i przebudowa Żłobka Miejskiego w Dzierżoniowie”;
k) pozwolenie na budowę Decyzja nr 257/2025 z dn. 21.05.2025 r.
Oprócz robot wynikających z dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej z uwzględnieniem jednej zmiany jej treści. Treść tablicy należy uzgodnić z Zamawiającym przed jej wykonaniem;

2) termomodernizacji budynku Żłobka Miejskiego nr 1 (dawny Żłobek „Sówka”) przy
os. Jasnym 22. Zadanie planowane do realizacji w ramach projektu partnerskiego „Modernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Aglomeracji Dzierżoniowskiej” dofinansowanego
z programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, działanie 9.6 Transformacja środowiskowa - ZIT. Zakres robót dla tego zadania jest wskazany i opisany w:
a) Projekcie architektoniczno – budowlanym i zagospodarowania terenu
pn. „ Termomodernizacja Niepublicznego Żłobka „Sówka” w Dzierżoniowie”;
b) Projekcie wykonawczym pn. „ Termomodernizacja Niepublicznego Żłobka „Sówka”
w Dzierżoniowie” - b. sanitarna;
c) Projekcie wykonawczym pn. „ Termomodernizacja Niepublicznego Żłobka „Sówka”
w Dzierżoniowie” b. elektryczna;
d) Projekcie wykonawczym pn. „ Termomodernizacja Niepublicznego Żłobka „Sówka”
w Dzierżoniowie” b. architektoniczna;
e) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych pn. „ Termomodernizacja Niepublicznego Żłobka „Sówka” w Dzierżoniowie”;
Oprócz robot wynikających z dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do wykonanie tablicy informacyjnej z uwzględnieniem jednej zmiany jej treści. Treść tablicy należy uzgodnić z Zamawiającym przed jej wykonaniem oraz przeglądu budynku wraz z uzyskaniem opinii/ekspertyzy ornitologa i chiropterologa, pod kątem występowania miejsc gniazdowania
i schronień zwierząt oraz poniesienia z tego tytułu kosztów. Ekspertyzę należy wykonać przed przystąpieniem do robót budowlanych;
3) budowy placu zabaw na terenie obiektu Żłobka Miejskiego nr 1 (dawny Żłobek „Sówka”) przy
os. Jasnym 22. Zadanie o dofinansowane z Resortowego programu „Aktywne Place Zabaw” 2025. Zakres robót dla tego zadania jest wskazany i opisany w:
a) Projekcie zagospodarowania terenu pn. „Przebudowa placu zabaw przy Żłobku Miejskim nr 1
w Dzierżoniowie os. Jasnym 22;
b) Projekcie wykonawczym pn. „Przebudowa placu zabaw przy Żłobku Miejskim nr 1
w Dzierżoniowie os. Jasnym 22;
c) Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych pn. „Przebudowa placu zabaw przy Żłobku Miejskim nr 1 w Dzierżoniowie os. Jasnym 22;
d) zaświadczeniu o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu BA.6743.1.73.2025 z dnia
12.05.2025 r.
Oprócz robót wynikających z dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej z uwzględnieniem jednej zmiany jej treści. Treść tablicy należy uzgodnić z Zamawiającym przed jej wykonaniem oraz uzyskanie niezbędnych dokumentów
(np. certyfikatu, świadectwa) z kontroli potwierdzającej zgodność placu zabaw lub nawierzchni
z Normami PN - EN 1176 lub 1177.
2. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania zakresu robót wskazanych w SWZ, projekcie umowy, dokumentacji projektowej, w tym projekcie budowlanym i wykonawczym, który jest określony w formie opisu technicznego lub na rysunkach lub równocześnie w opisie i na rysunkach. Zarówno opis techniczny, jak i rysunki (część graficzna) projektów są równoważne i opisują przedmiot zamówienia.
3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, dokumentacją wymienioną w ust. 3 § projektu umowy
z uwzględnieniem likwidacji barier architektonicznych dla osób z niepełnosprawnościami.
Szczegółowy opis znajduje się w SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45313100-5 - Instalowanie wind

42416100-6 - Windy

45221230-3 - Szyby

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331230-7 - Instalowanie urządzeń chłodzących

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 4

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 4

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5679999,78 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 8563565,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 5679999,78 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty środowiskowe

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: DKW DEWELOPMENT Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8971905191

7.3.3) Ulica: ul. Stanisława Leszczyńskiego 4 lok. 29

7.3.4) Miejscowość: Wrocław

7.3.5) Kod pocztowy: 50-078

7.3.6.) Województwo: dolnośląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5679999,78 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe