Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych: Zadanie 1: Kompleksowe wykonanie robót budowlanych w zakresie prac remontowych na budynku Internatu w poziomie parteru w osiach A-D / I-V z wyłączeniem klatki schodowej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zespół Szkół Morskich im. E. Kwiatkowskiego w Świnoujściu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000144785

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Sołtana 2

1.4.2.) Miejscowość: Świnoujście

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-602

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 91 321 62 87

1.4.8.) Numer faksu: -

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zsm.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zsm.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a0cea11e-8310-4b82-b866-229093ef9008

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00005094

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00203042

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych: Zadanie 1: Kompleksowe wykonanie robót budowlanych w zakresie prac remontowych na budynku Internatu w poziomie parteru w osiach A-D / I-V z wyłączeniem klatki schodowej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Główne założenia zakresu stanowią:
- Wykonanie prac remontowych;
- Zamawiający wyraża zgodę na pozostawienia wybranych obszarów ścian, tynków, posadzek w przypadku stwierdzenia ich stanu technicznego nadającego do dalszego wykończenia np. szpachlowania/malowania na ścianach i sufitach lub bezpośredniego układania w-w wykończeniowych na podłogach pod warunkiem zachowania poziomów i estetycznego efektu końcowego;
- Standard wyposażenia tj. biały montaż, sprzęt AGD, zabudowy meblowe do uzgodnienia na etapie realizacji, decydują walory użytkowe;
Wykonanie kompleksowego remontu zespołu pomieszczeń na poziomie parteru w osiach A-D / I-V z wyłączeniem klatki schodowej, z wszelkiego rodzaju instalacjami tranzytowymi, przepięciami, podłączeniami, regulacjami, obróbkami i odtworzeniami niezbędnymi do właściwego i samodzielnego funkcjonowania przebudowywanego i remontowanego fragmentu obiektu budowlanego, a w szczególności:
- 100% zakresu prac rozbiórkowych w obrębie istniejących pomieszczeń sanitarnych , tj. elementów budowlanych oraz istniejących instalacji, segregacji i utylizacji urobku z rozbiórek i demontaży;
- 100% zakresu prac wykończeniowych i instalacyjnych, białych montaży;
- zakres prac towarzyszących, remontowych i modernizacyjnych polegających na wykonaniu wskazywanych, w trakcie realizacji zadania, przez Zamawiającego lub Nadzór Inwestorski kompleksowych robót;
- demontaże i ponowne montaże elementów instalacji lub wyposażenia, wyniesienie i wniesienie mebli i elementów technologii przed i po wykonaniu robót remontowych;
- zakres prac związanych z wymianą elementów stolarki drzwiowej, prac instalacyjnych, prób, pomiarów, dokumentacji budowy warsztatowej i powykonawczej niezbędnych do samodzielnego funkcjonowania obszaru remontowanych pomieszczeń;
- wykonanej numeracji pomieszczeń na wzór elementów numeracji już wykonanych na piętrach I-IV, wraz opisem pomieszczeń (np. „Pokój nr 1”, „Kuchnia” itp.) na każdych drzwiach wewnętrznych;
- odtworzenie oznakowania elementów wyposażenia informacyjnego i pożarowego na całym budynku tj. hydranty, PWP itp.;
- wykonanie dodatkowych punktów/instalacji (nie ujętych w dokumentacji) w każdym z pokoi 0.01a/b-0.011a/b po 4 gniazda elektryczne na ścianę w wskazanym przez Zamawiającego miejscach;
- wykonanie kamer do monitoringu zarówno w obszarze prowadzonych prac jak i na elewacji budynku w osiach A-D/I-VII, wraz z wpięciem i uruchomieniem całego systemu (integracja z istniejącymi kamerami), rozbudowa rejestratora z dokupieniem dodatkowego dysku pamięci (zwiększenie i rozbudowa pojemności dysków pamięci) na potrzeby archiwizowania monitoringu do 28 dni w pełnej jakości obrazu;
- wykonanie dodatkowych punktów/instalacji (nie ujętych w dokumentacji) gniazd internetowych w każdym z pokoi 0.01a/b-0.011a/b;
- przegląd wszystkich drzwi wewnętrznych, w tym na klatki schodowe wraz z wykonaniem na nowo dybli ościeżnicowych/posadzkowych i mechanizmów blokujących poszczególne skrzydła – na wszystkich piętrach;
- wymiana drzwi wejściowych na klatkę A, zarówno w elewacji jak i z klatki na korytarz z integracją drzwi z systemem domofonowym i systemem oddymiania klatki;
- opcjonalne zalecenie Zleceniodawcy: pozostawienie w pokoju 0.01a/b obecnego układu aranżacyjnego z remontem pomieszczeń i wymianą elementów białego montażu
- wymienić domofon na nowy przy wejściu głównym – klatka A
- zakupić i zamontować rolety do remontowanych pokoi (osobne na każde okno) oraz mleczną szybę w pomieszczeniach sanitarnych ogólnodostępnych;
- w ramach dostawy drzwi wykonać po 5 kluczy do zamka – Master Key;
- uwzględnić konieczność zakupu i montażu tabliczek przydrzwiowych informacyjnych z możliwościa wkładania wymiennych wkładek z informacją o min. 3 (trzech) użytkownikach pokoju – na wszystkich piętrach;
- wykonanie kanałów wentylacyjnych służących wentylacji pomieszczeń na poziomie parteru wraz z przejściem kanałów do poziomu piwnicy, w przypadku stwierdzenia konieczności wymiany wentylatorów dachowych na urządzenia o większej wydajności – dodać urządzenia pracujące równolegle lub wymienić na nowe;
- wykonanie uzupełniającej wentylacji w pomieszczeniu przedsionka przed rozdzielnią główną na poziomie parteru
- rozbudowę systemu wentylacji i kanalizacji sanitarnej na potrzeby zachowania układu pomieszczeń – pokoi 0.01a/b-0.011a/b, kanały wentylacyjne prowadzić w poziomie nad drzwiami do pomieszczeń wzdłuż ściany korytarzowej i zabudować blendą;
- uruchomienie wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach kondygnacji -1, sprawdzenie i wykazanie nieczynnych pionów wentylacji grawitacyjnej (kanałów), demontaż kanałów wentylacyjnych na dachu z odtworzeniem izolacji termicznej i przeciwwodnej na dachu w miejscach zdemontowanych kanałów;
- wykonanie przejść pożarowych w instalacjach sanitarnych i elektrycznych, klap pożarowych w kanałach wentylacji mechanicznej w stropach w poziomie parteru i nad parterem;
- wykonanie wewnętrznych parapetów, obróbek ościeżnic i pozostałych punktów styków oraz połączeń elementów nowych i wykonywanych włącznie z dopasowaniem posadzek istniejących i wykonywanych;
- wykonanie prac w sposób nie zaburzający ład edukacyjny (cisza w trakcie roku szkolnego), zapewnić kolejność prac w miarę zwalniania przez Zamawiającego frontów robót i dotrzymaniem terminów końcowych:
- wykonanie prac wykończeniowych zgodnie z dokumentacją wykonawczą i zakresem aranżacyjnym branży architektonicznej, w zakres dostaw wchodzą wyposażenia węzłów sanitarnych: brodzik 80x80 lub inny do akceptacji Zamawiającego, miska ustępowa oraz umywalka 40) oraz węzły/ścianki kuchenne – jako zestaw meblowy/urządzeniowy typu Mini kuchenka letniskowa 4x1, zawierające: Płytę grzewczą dwupalnikową + Zlewozmywak jednokranowy z ociekaczem + Lodówka z komorą świeżości + Szafka o wym. 100x60x87(90):
- montaż listew odbojowych na modernizowanych zakresach;
- po zakończeniu robót budowlanych i instalacyjnych wykonać należy chlorowania instalacji wody zdatnej do użycia na całym obiekcie, wraz z wykonaniem niezbędnych badań chemicznych do dalszych procedur odbiorowych SANEPID;
- po zakończeniu rozruchów wykonać należy próby, pomiary sprawdzić poprawność zadziałania całej instalacji SSP, instalacji oświetlenia awaryjnego, klap pożarowych oraz zadziałania PWP i systemów KD dla całego obiektu – zakres uzupełnić i doprowadzić do stanu sprawnego w przypadku zaistnienia takiej konieczności;
- Na remontowanym korytarzu wykonać punkt WIFI, w remontowanych pokojach wykonać instalację TV z podłączeniem do anteny zbiorczej i jej wykonaniem o ile będzie to konieczne;
- w ramach prac odtworzyć izolację na dachu budynku kuchni/jadalni w obszarze istniejących kominów oraz przejść instalacji wentylacji przez połać dachową;
- istniejące kominy na dachu kuchni/jadalni zabezpieczyć od góry czapami z blachy;
- inne i pozostałe prace wynikające z konieczności przeprowadzenia prac remontowych dla omawianych zakresów z uwzględnieniem ryzyka przyjęcia ryczałtowego charakteru wynagrodzenia tj. ujęcia w wynagrodzeniu wszystkich kosztów czynności związanych z realizacją robót objętych dokumentacją projektową lub wytycznymi Zamawiającego / Nadzoru Inwestorskiego, w tym ryzyka Wykonawcy z tytułu należytego oszacowania wszelkich kosztów związanych z realizacją zamówienia, bieżących zmian i konieczności uzupełnień w dokumentacji, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na te koszty.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "FELIKS" Artur Gieniec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8581424466

4.3.3.) Ulica: Szczecińska 23

4.3.4.) Miejscowość: Gryfino

4.3.5.) Kod pocztowy: 74-100

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1082400 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00299403/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wprowadzenia zmiany wynikającej z okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością, nie
mógł przewidzieć

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

bez zmian w stosunku do pierwotnie udzielonego zamówienia

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1082400,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy