Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

Roboty budowlane 2025/BZP 00358453 Ogłoszenie o zmianie umowy

Zamawiający

Zarząd Lokali Miejskich

Łódź, Łódzkie

NIP: 7252122232

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
		-

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	-	Unieważniono	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich

1.2.) Oddział zamawiającego: ZLM

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. Kościuszki 47

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 90-514

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-65b87d86-c12c-4923-b61e-b280380c3014

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00358453

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-01

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00640875

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (frontowego, narożnego wraz z poprzeczną i prawą oficyną) zlokalizowanego w Łodzi przy ul. 6 Sierpnia 33 (działka nr 180, obręb P-19) w zakresie określonym szczegółowo w dokumentacji technicznej oraz zgodnie z decyzją PINB nr 493/2024 z dnia 08.07.2024 r i z kosztorysem nakładczym. Budynek znajduje się na terenie objętym ochroną Konserwatora Zabytków (Dzielnica „Wiązowa” 1865), nie jest obiektem zabytkowym. Wartość zamówienia 1 202 520,99 zł netto.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-01-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

180 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PHU MESTER SERWIS s.c. Krzysztof Michalski Jadwiga Szrejner

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7261387119

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1080546,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00044036/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-28

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Zwiększenie zakresu prac ziemnych spowodowane było błędami projektowymi polegającymi na nieuwzględnieniu w szacowaniu kosztów i planowaniu technologii, robot związanych z wykonaniem izolacji poziomych oraz likwidacji studni i okienek zsypowych. Konieczność częściowej odkrywki ścian piwnicznych jest podyktowana tym, że dolna powierzchnia stropu piwnicznego znajduje się poniżej przylegającego poziomu terenu. Taka sytuacja w dużej mierze uniemożliwia poprawną likwidację okien piwnicznych na rzecz wentylacji typu ,,Z" piwnic. W projekcie błędnie określono zakresy uszkodzonych desek połaciowych oraz zakres uszkodzonych elementów konstrukcyjnych więźby dachowej. Nie uwzględniono zgniłych końcówek krokwi i belek Murat okapowych lewej oficyny. W projekcie nie uwzględniono również zgniłej konstrukcji tylnej ścianki stolcowej oficyny poprzecznej. Zakres prac przy zabezpieczeniu stropów w budynku musi zostać rozszerzony w wyniku prowadzenia prac remontowych w lokalach 25 i 27 - występuje korozja.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Zwiększenie wysokości wynagrodzenia oraz przesunięcie terminu realizacji umowy do 28.10.2025.

Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

Zamawiający

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich

1.2.) Oddział zamawiającego: ZLM

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. Kościuszki 47

1.4.2.) Miejscowość: Łódź

1.4.3.) Kod pocztowy: 90-514

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-65b87d86-c12c-4923-b61e-b280380c3014

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00358453

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-08-01

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00640875

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-01-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PHU MESTER SERWIS s.c. Krzysztof Michalski Jadwiga Szrejner

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 7261387119

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1080546,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00044036/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-28

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 534226,10

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych zgodnie z decyzją PINB w podziale na 3 części.

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych