Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową pomieszczeń budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Katowickie Inwestycje S.A.

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240612757

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Porcelanowa 21

1.4.2.) Miejscowość: Katowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 40-246

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.7.) Numer telefonu: +48 32 350 00 75

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kisa.katowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.katowickieinwestycje.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-57ed83fb-cb78-4972-bd21-624a5008b987

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00085630

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-01-30

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00400402

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową pomieszczeń budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach.

W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do kompleksowego wykonania robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej. Roboty budowlane obejmują:
- przebudowę istniejących toalet budynku biurowego znajdujących się na poziomie: parteru, 1 piętra, oraz 2 piętra (w starej części budynku)
- przedzielenie istniejących pomieszczeń biurowych ściankami działowymi w systemie aluminiowo-szklanym wraz ze zmianami instalacyjnymi (w nowej części budynku, rozbudowanej w 2023 r.)

Zestawienie powierzchni pomieszczeń po remoncie:
0.12c Toaleta parter 3,11 m2
1.21c Toaleta 1 piętro ,poz. +1 2,53 m2
1.4 Toaleta męska 1 piętro, poz.+1 5,36 m2
1.5 Toaleta damska 1 piętro, poz.+1 5,36 m2
2.4c Toaleta 2 piętro, poz.+2 płytki gres 2,42 m2
D0.3a Pom. biurowe parter, poz.0,00 12,82 m2
D0.3b Pom. biurowe parter, poz.0,00 9,25 m2
D1.3a Pom. biurowe 1piętro, poz.+1 12,82 m2
D1.3b Pom. biurowe 1piętro, poz.+1 9,25 m2

SUMA: 62,52 m2

W ramach zamówienia wykonawca zobowiązany jest wykonać:
- demontaż warstw posadzkowych
- demontaż płytek ściennych i tynków sufitowych.
- demontaż armatury - demontaż oświetlenia i elementów instalacji elektrycznej
- demontaż drzwi i skrzydeł drzwiowych
- wykonanie przebić otworów dla instalacji c.o.
- przebudowa instalacji elektrycznej
- przebudowa instalacji wod-kan. i wentylacji
- oczyszczenie powierzchni ścian i podłóg
- wykonanie nowych ścian g-k
- wykonanie przegród aluminiowo-szklanych
- wykonanie wykończeń ścian wg.pomieszczeń
- wykonanie nowych wykończeń posadzkowych
- malowanie ścian i sufitów
- montaż nowej stolarki drzwiowej
- montaż wyposażenia oświetleniowego
- montaż nowego wyposażenia toalety

UWAGA:
W związku planowanym z wykonywaniem prac budowlanych w trakcie funkcjonowania budynku biurowego oraz koniecznością zapewnienia w tym czasie dostępu do toalet dla pracowników, Zamawiający zakłada realizację prac budowlanych w podziale na dwa etapy:
etap 1:
0.12c Toaleta parter
1.21c Toaleta 1 piętro
2.4c Toaleta 2 piętro
(realizacja robót budowlanych nie może wyłączyć z użytkowania sąsiednich toalet)
etap 2:
1.4 Toaleta męska 1 piętro
1.5 Toaleta damska 1 piętro

Prace związane z przedzieleniem istniejących pomieszczeń biurowych ściankami działowymi w systemie aluminiowo-szklanym należy wykonać niezależnie od przebudowy toalet.

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załącznikach nr 8-12 do SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy (Załącznik nr 4 do SWZ).

Szczegółowy zakres prac określają:
1) dokumentacja projektowa
2) specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
3) przedmiar robót
4) projektowane postanowienia umowne
5) warunki prowadzenia robót

3.8.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

44220000-8 - Stolarka budowlana

45442100-8 - Roboty malarskie

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

45431000-7 - Kładzenie płytek

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-10-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „A.Piaskowski i spółka” Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6291908663

4.3.3.) Ulica: Chopina 14

4.3.4.) Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-300

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 411287,12 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00485816/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-12-18

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 4091,27

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie