Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pod nazwą: „Modernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej przy ul. Sołtysowskiej 13D w Krakowie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miejska Kraków

1.2.) Oddział zamawiającego: Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 351554353

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Józefińska 14

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 30-529

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: do@mops.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mops.krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-97716aea-33be-11ef-8a31-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00469120

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00386387

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pod nazwą: „Modernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej przy ul. Sołtysowskiej 13D w Krakowie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją inwestycji pod nazwą: „Modernizacja budynku Domu Pomocy Społecznej przy ul. Sołtysowskiej 13D w Krakowie” – obejmujących między innymi:
1) Roboty rozbiórkowe,
2) Roboty murowe,
3) Wykonanie sufitów podwieszanych z płyt G/K,
4) Wymianę stolarki drzwiowej,
5) Ułożenie wykładzin PCV podłogowej i ściennej,
6) Wzmocnienie konstrukcji dachu,
7) Wycinkę drzew oraz nasadzenia zastępcze,
8) Wykonanie instalacji C.O.,
9) Wymianę grzejników,
10) Wykonanie Instalacji wod.-kan.,
11) Roboty elektryczne,
12) Roboty w zakresie instalacji P.poż,
13) Roboty wykończeniowe,
14) Uzyskanie wszelkich niezbędnych i wymaganych przepisami prawa uzgodnień, opinii, pozwoleń, zezwoleń, odbiorów, uzgodnień koniecznych do właściwego użytkowania budynku, w tym miedzy innymi w Państwowej Straży Pożarnej, Stacji Sanitarno – Epidemiologicznej, Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, Urzędzie Dozoru Technicznego.

Terminy realizacji zamówienia:
1) rozpoczęcie robót: do 3 m-cy od daty zawarcia umowy oraz po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, przewidywany termin uzyskania decyzji sierpień 2024 r., lecz nie wcześniej niż 01.11.2024 r.
2) zakończenie robót: 30 listopad 2025 roku.

Okres gwarancji oraz rękojmi na na roboty budowlane wykonane przez Wykonawcę: 60 miesięcy.
5. Szczegółowy zakres robót określają:
1) Projekty wykonawcze,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót,
3) Przedmiary robót,
4) Zestawienie materiałów.

Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa umowa, której wzór stanowi załącznik nr 14 do specyfikacji warunków zamówienia.
Zamawiający wyznacza obowiązkowe wizje lokalne w budynku DPS przy ul. Sołtysowskiej 13D w Krakowie - celem zapoznania się z miejscem realizacji w następujących terminach:
1) w dniu 1 lipca 2024 r. o godzinie 12:00,
2) w dniu 4 lipca 2024 r. o godzinie 12:00,
3) w dniu 9 lipca 2024 r. o godzinie 12:00.

Oferty wykonawców, których obecność na wizji lokalnej nie zostanie potwierdzona na liście obecności zostaną odrzucone zgodnie z dyspozycją art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp. Przedstawiciele Wykonawców, którzy będą uczestniczyć w wizji lokalnej winni legitymować się stosownym upoważnieniem konkretnego Wykonawcy bądź winni uprawdopodobnić, iż reprezentują wskazanego Wykonawcę.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, jak również sposób rozliczenia robót – znajdują się w załączniku nr 14 do SWZ – „wzór umowy”.

Zamawiający informuje, że w chwili obecnej procedowana jest decyzja o pozwoleniu na budowę, przewidywany termin uzyskania prawomocnej decyzji sierpień 2024 r.

Zamawiający informuje, że winda w budynku DPS przy ul. Sołtysowskiej 13D w Krakowie będzie wyłączona z użytkowania co Wykonawca winien wziąć pod uwagę.

Uwaga! Zamawiający informuje, że roboty budowlane, opisane w niniejszym zamówieniu są objęte dwoma stawkami VAT odpowiednio 8% (wewnątrz budynku) i 23% (prace na zewnątrz).

Gmina Miejska Kraków została zakwalifikowana do otrzymania z Programu Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych na realizację inwestycji promesy inwestycyjnej do kwoty 2 000 000,00zł (słownie: dwa miliony złotych 00/100), zwaną dalej dofinansowaniem. Pozostałe środki na realizację inwestycji do kwoty stanowią udział własny, który został zapewniony w budżecie Miasta Krakowa i Wieloletniej Prognozie Finansowej Miasta Krakowa, zwane dalej udziałem własnym.

Uwaga! Warunki płatności:
Środki finansowe zgodnie z Regulaminem Programu Rządowego Funduszu Inwestycji Strategicznych – Polski Ład wypłacane zostaną w dwóch transzach:
1) Pierwsza transza po zakończeniu wydzielonego etapu prac w ramach realizacji Inwestycji w wysokości nie wyższej niż 50% kwoty dofinansowania – do 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych 00/100),
2) Druga transza po zakończeniu realizacji inwestycji w wysokości pozostałej do zapłaty kwoty dofinansowania. Płatność nastąpi w momencie uzyskania środków finansowych z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Wykonawca oświadcza, że składając ofertę wziął pod uwagę wszelkie okoliczności związane z warunkami dofinansowania – regulaminem wraz załącznikami w tymm.in. z terminami złożenia i rozpatrzenia wniosku Gminy Miejskiej Kraków o wypłatę transz, oknami płatniczymi, w którym Bank Gospodarstwa Krajowego wykonuje dyspozycje płatnicze oraz innymi kwestiami technicznymi programu itp.

Środki finansowe zostaną wypłacone w następujący sposób:
1) co miesiąc, według miesięcznego stanu zaawansowania robót budowlanych na podstawie kosztorysów powykonawczych i/lub zamiennych zaakceptowanych przez uprawnionego przedstawiciela Zamawiającego, ustalane na podstawie harmonogramu robót. Wysokość oraz częstotliwość częściowych płatności uzależniona jest od środków jakimi dysponuje Zamawiający w aktualnie obowiązującym budżecie Miasta Krakowa oraz Wieloletniej Prognozie Finansowej.
2) płatność końcowa po zakończeniu realizacji inwestycji, w tym wykonaniu wszystkich robót budowlanych i uzyskaniu przez Wykonawcę odbiorów przez wymagane służby i instytucje, bądź przyjęciu zawiadomienia o zakończeniu budowy przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego,
3) Zamawiający zastrzega możliwość wprowadzenia dodatkowej płatność, wg stanu zaawansowania robót na dzień 15 grudnia 2024 r.

Szczegóły znajdują się we wzorze umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Damian Broda Sawbud

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6782657696

4.3.3.) Ulica: Jesionowa 20

4.3.4.) Miejscowość: Michałowice

4.3.5.) Kod pocztowy: 32-091

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4575566,78 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00493792/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych. Zmiana zabezpieczenia należytego wykonania umowy; wprowadzenie podwykonawcy. Wartość robót po zmianach 5 491 396,97zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie kwoty wynagrodzenia naleznego wykonawcy w związku z realizacja robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych

5.4.6.) Wartość zmiany: 915830,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zwiększenie zakresu rzeczowego i finansowego umowy, a w związku z powyższym wzrost ceny.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie zakresu rzeczowego i finansowego umowy, a w związku z powyższym wzrost ceny.

5.4.6.) Wartość zmiany: 266049,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5757436,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy