Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Wałbrzych

1.2.) Oddział zamawiającego: Urząd Miejski w Wałbrzychu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718490

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: plac Magistracki 1

1.4.2.) Miejscowość: Wałbrzych

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-300

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@um.walbrzych.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.um.walbrzych.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7d61af18-1d22-11ec-b885-f28f91688073

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00616324

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00193621/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn. inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45262520-2 - Roboty murowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-11-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): KAL&SK Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 382580872

4.3.3.) Ulica: ul. Wyszyńskiego 3

4.3.4.) Miejscowość: Walim

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-320

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6364778,95 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00309207/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-10-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 10

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Korekta błędnych danych identyfikacyjnych Zamawiającego (nr NIP i REGON).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia pozostaje bez zmian; korekta dotyczy wyłącznie danych identyfikacyjnych zamawiającego - Gminy Wałbrzych - miasta na prawach powiatu (nr NIP i REGON).

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie do realizacji zamówienia dwóch nowych podwykonawców.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiot zamówienia nie uległ zmianie; zmiana dotyczy wprowadzenia dwóch nowych podwykonawców.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia, skutkujące wzrostem wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres realizowanej inwestycji został rozszerzony o roboty dodatkowe, obejmujące: demontaż płyt gipsowo-kartonowych wraz z konstrukcją w toaletach (ściany i sufity), demontaż płyt gipsowo-kartonowych na sufitach, demontaż płyt gipsowo-kartonowych bez konstrukcji, demontaż istniejących szachtów wentylacyjnych, wykonanie odwiertów wentylacyjnych w połaci dachu, demontaż wełny mineralnej o grubości 5 cm na dachu, wywóz i utylizację wełny mineralnej, zabezpieczenie połaci dachowej folią oraz wymianę podłoża betonowego w ilości 50% powierzchni dachu. W związku z wprowadzonymi zmianami wynagrodzenie Wykonawcy uległo zwiększeniu do kwoty 6 451 967,06 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 87188,11

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Korekta błędów w opisie zakresu robót dodatkowych wyszczególnionych w Aneksie nr 3 z dnia 18.07.2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Realizacja zamówienia obejmująca zakres robót po korekcie opisu robót dodatkowych określonych w Aneksie nr 3 z dnia 18.07.2022 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 30 czerwca 2023 r. z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych oraz opracowania projektu zamiennego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Realizacja zamówienia z wydłużonym terminem wykonania do dnia 30 czerwca 2023 r., wynikającym z konieczności wykonania robót dodatkowych oraz opracowania projektu zamiennego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie nowych podwykonawców oraz zmiana osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego w zakresie administrowania realizowaną umową.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie nowych podwykonawców oraz zmiana osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego w zakresie administrowania realizowaną umową.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 31 sierpnia 2023 r., z uwagi na niekorzystne warunki atmosferyczne oraz przedłużającą się procedurę przetargową dotyczącą rozbiórki budynku sąsiadującego z inwestycją, która wstrzymała zakończenie prac elewacyjnych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 31 sierpnia 2023 r., spowodowane niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz przedłużającą się procedurą przetargową dotyczącą rozbiórki budynku sąsiadującego z inwestycją.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 30 września 2023 r. z uwagi na trwające prace związane z rozbiórką budynku sąsiadującego z inwestycją, które wstrzymały zakończenie prac elewacyjnych oraz prac w obrębie zagospodarowania terenu, a także uwzględnienie wartości robót dodatkowych w kwocie wartości umownej przy wyliczeniu kwoty limitu do częściowego fakturowania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 30 września 2023 r. z uwagi na trwające prace związane z rozbiórką sąsiadującego budynku oraz uwzględnienie wartości robót dodatkowych przy częściowym fakturowaniu.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wprowadzenie nowego podwykonawcy oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wprowadzenie nowego podwykonawcy oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych do kwoty 7005378,34 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 640599,39

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 10

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 16 października 2023 r. z uwagi na trwające prace elewacyjne oraz prace w obrębie zagospodarowania terenu, a także wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych i dodatkowych do kwoty 7161131,44 zł brutto.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania zamówienia do dnia 16 października 2023 r. oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy do kwoty 7 161 131,44 zł brutto z tytułu robót zamiennych i dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 796352,49

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 7938013,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE