Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Wykonanie robót naprawczych zewnętrznych ścian żelbetowych kondygnacji podziemnej w budynku realizowanym na potrzeby Innowacyjnego Centrum Nauk Żywieniowych SGGW w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SZKOŁA GŁÓWNA GOSPODARSTWA WIEJSKIEGO W WARSZAWIE

1.2.) Oddział zamawiającego: Sekcja Zamówień Publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000001784

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. Nowoursynowska 166

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-787

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dint@sggw.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.sggw.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Edukacja

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00014895

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00009283

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Pilna potrzeba udzielenia zamówienia niewynikająca z przyczyn leżących po stronie zamawiającego.

Po zmianie:
Uzasadnieniem zastosowania trybu negocjacji bez ogłoszenia jest pilna potrzeba udzielenia zamówienia, niewynikająca z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego i niemożliwa do przewidzenia. W związku ze stwierdzeniem uszkodzeń ścian zewnętrznych kondygnacji podziemnej, powodujących przesiąkanie wód opadowych i gruntowych, w realizowanym budynku na potrzeby Innowacyjnego Centrum Nauk Żywieniowych SGGW (ICNŻ), zaistniała konieczność wykonania robót naprawczych. Ściany kondygnacji podziemnej budynku zostały wykonane przez poprzedniego wykonawcę. Zamawiający nie był w stanie przewidzieć zaistniałej sytuacji związanej z wystąpieniem uszkodzeń oraz brakiem szczelności ścian kondygnacji podziemnej, ponieważ ujawniły się one dopiero w trakcie realizacji robót przez aktualnego Generalnego Wykonawcę. Zjawisko przecieków nie jest związane z zakresem robót wykonywanych przez Generalnego Wykonawcę zgodnie z zawartą umową. - ciąg dalszy uzasadnienia w pkt. 6.1 Informacje dodatkowe.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:

Po zmianie:
cd. uzasadnienia - Ujawnione w trakcie aktualnie prowadzonych robót budowlanych uszkodzenia zagrażają prawidłowej realizacji całej inwestycji i wymagają niezwłocznego usunięcia przed zakończeniem prac prowadzonych przez Generalnego Wykonawcę. Roboty naprawcze muszą zostać wykonane przed przystąpieniem Generalnego Wykonawcy do realizacji robót w obrębie poziomu –1, na którym stwierdzono przedmiotowe uszkodzenia. Aktualny termin zakończenia inwestycji upływa w dniu 31.03.2026 r. Zamawiający zgłosił konieczność wykonania napraw poprzedniemu wykonawcy w ramach roszczenia gwarancyjnego. Wykonawca ten początkowo przystąpił do robót naprawczych, jednak następnie zaniechał ich pełnego wykonania. Wobec powziętych przez Zamawiającego uzasadnionych wątpliwości co do przyczyn wystąpienia wad oraz doboru właściwej technologii naprawy, zlecono sporządzenie ekspertyzy technicznej niezależnemu podmiotowi. Równolegle Generalny Wykonawca przedstawił własną ekspertyzę. W tym okresie Zamawiający prowadził również obserwację uszkodzeń w celu oceny niezbędnego zakresu robót naprawczych. Dopiero w drugiej połowie 2025 r. Zamawiający ustalił właściwy sposób usunięcia uszkodzeń, który determinuje zakres zamówienia oraz opis przedmiotu zamówienia. W pierwszej kolejności podjęto rozmowy z Generalnym Wykonawcą w zakresie realizacji prac w ramach robót dodatkowych, jednak stronom nie udało się wypracować porozumienia. Zlecenie robót naprawczych innemu wykonawcy jest zatem konieczne i wymaga niezwłocznego wykonania w celu umożliwienia terminowego zakończenia robót wykończeniowych i instalacyjnych na kondygnacji podziemnej, które pozostają w zakresie umowy zawartej z Generalnym Wykonawcą. Roboty te mają kluczowe znaczenie dla dotrzymania terminu zakończenia całego przedsięwzięcia oraz dla ostatecznych kosztów inwestycji. Aktualny stan zaawansowania robót budowlanych wymaga ponadto jak najszybszego usunięcia uszkodzeń, aby zapobiec ich dalszemu pogłębianiu się oraz powstawaniu kolejnych szkód. W związku z powyższym, wobec wystąpienia konieczności pilnego udzielenia zamówienia, niezbędne stało się przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy w trybie negocjacji bez ogłoszenia, na podstawie art. 301 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.

Postępowanie prowadzone jest w procedurze negocjacji bez ogłoszenia określonej w ustawie Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zgodnie z tą procedurą odbył negocjacje z trzema wybranymi Wykonawcami. Następnie zaprasza do składania ofert tych Wykonawców z którymi prowadził negocjacje i którzy pozostali w postępowaniu.