Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Przebudowa drogi prowadzącej do Dworu w zabytkowym Parku Krajobrazowym w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Przemyśl

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900298

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Borelowskiego

1.4.2.) Miejscowość: Przemyśl

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-700

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.7.) Numer telefonu: 0-16 670 48 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gminaprzemysl@home.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gminaprzemysl.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2dc153e3-eea4-46d7-8161-13a34f6b5774

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00600973

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00428775

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Przebudowa drogi prowadzącej do Dworu w zabytkowym Parku Krajobrazowym w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Wykonawca zaprojektuje, wybuduje i odda do użytkowania w stanie wolnym od wad i usterek przedsięwzięcie pod nazwą "Przebudowa drogi prowadzącej do Dworu w zabytkowym Parku Krajobrazowym w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie" na podstawie Dokumentacji Projektowej opracowywanej przez siebie, zweryfikowanej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego.
Inwestycja polega na przebudowie drogi do zabytkowego Dworu w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie. W ramach inwestycji zostanie wykonana nowa konstrukcja drogi z wykorzystaniem istniejących podbudów, odtworzenie istniejących ciągów pieszych, a także budowa nowego chodnika prowadzącego do placu zabaw. Należy również przewidzieć budowę odwodnienia z wykorzystaniem istniejącej kanalizacji deszczowej oraz budowę oświetlenia drogi i zagospodarowanie terenu przylegającego do drogi z uwzględnieniem obiektów małej architektury.
Zgodnie z opinią Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak: IRN-III.5142.5.2024.JG z dn. 23 maja 2024r. Zespół dworski w Ostrowie wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Przemyślu z dnia 19.01.1986 r. pod nr A-35. Wpisem objęty jest dwór z połowy XIX w. oraz park o czytelnym układnie sieci drogowej. Zgodnie z opinią Konserwatora Zabytków dopuszcza się możliwość wymiany nawierzchni żwirowej na obecnej drodze do dworu, na brukową z kostki kamiennej, nawiązującą do istniejącej przed wejściem do dworu.
W stanie istniejącym przedmiotowa droga posiada nawierzchnię z kruszywa, wyspę na środku placu umożliwiającą zawracanie oraz parking poza zakresem opracowania. Przy drodze zlokalizowany jest chodnik o nawierzchni z kostki kamiennej, a przy samym Dworze chodnik z kostki betonowej. Po północnej stronie Dworu znajduje się plac z kostki kamiennej, do którego należy się dowiązać z nową nawierzchnią przebudowywanej drogi.
Na przedmiotowym zakresie droga pokonuje wysokość około 0,7-0,8m. Długość odcinka do przebudowy to około 80 m. Droga posiada lekki łuk kołowy w planie.
Drogę należy przebudować na warunkach Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytów w Przemyślu, które to warunki zostały dołączone do PFU. Na etapie wykonywania projektu budowlanego należy zaktualizować warunki techniczne niezbędne do realizacji inwestycji oraz uzyskać pozwolenie konserwatorskie.
W ramach inwestycji należy przebudować konstrukcję nośną i nawierzchnię drogi na nawierzchnię z kostki kamiennej, przewidzieć odwodnienie drogi z wykorzystaniem istniejącej sieci kanalizacji deszczowej oraz wykonać budowę oświetlenia drogi. Drogę należy doprowadzić jako użytkową drogę dojazdową dla ruchu pojazdów w celu obsługi istniejącej we Dworze Szkoły Podstawowej tj. głównie samochody osobowe jak również pojazdy z osobami niepełnosprawnymi, rowerzyści, autokary, busy i pojazdy uprzywilejowane.
Wykonawca zaprojektuje oraz wykona przebudowę/zabezpieczenie istniejących sieci uzbrojenia terenu kolidujących z przedmiotową trasą na warunkach gestorów sieci.
W cenie kontraktowej Wykonawca uwzględni wszelkie czynności niezbędne do zaprojektowania, zbudowania i przekazania do użytkowania przedmiotowej drogi. Wykonawca uwzględni także te czynności, których projektowanie, wykonanie i przekazanie do użytkowania jest wynikiem analiz przedprojektowych i projektowych prowadzonych przez Wykonawcę tj. m.in. w zakresie dostępności działek, elementów wyposażenia trasy, odwodnienia drogi, konstrukcji nawierzchni drogi, przebudowy urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń ochrony środowiska.

Przedmiotem zamówienia jest zadanie polegające między innymi na:
• opracowaniu dokumentacji projektowej w oparciu o Program funkcjonalno – użytkowy;
• uzyskaniu zgłoszenia robót / decyzji pozwolenia na budowę,
• uzyskaniu wszelkich innych decyzji administracyjnych, odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych, uzgodnień i opinii niezbędnych do zrealizowania zadania inwestycyjnego;
• uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomości na cele budowlane na działki, na których realizowana jest inwestycja,
• wykonaniu robót budowlanych wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą i oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez Wykonawcę robót wraz ze świadczeniami nie będącymi robotami budowlanymi oraz w razie konieczności zabezpieczenia zabytków małej architektury, prowadzenia badań archeologicznych, zapewnienie nadzoru archeologicznego, przyrodniczego oraz ornitologicznego – w zakresie wynikającym z przepisów szczególnych.
• jeżeli będzie taka konieczność w świetle obowiązujących przepisów; uzyskaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Na dzień opracowywania projektu funkcjonalno-użytkowego brak takiej konieczności.

Przedstawiony zakres prac ma charakter orientacyjny i zawiera jedynie główne rodzaje robót. Zakres robót budowlanych Wykonawca ma określić samodzielnie na podstawie zapisów Programu funkcjonalno - użytkowego, zapisów SWZ oraz Umowy.
Ogólny, wstępny zakres wykonania robót budowlanych, charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe są zawarte w Programie funkcjonalno – użytkowym, stanowiący Załącznik Nr 13 do SWZ
Rozwiązania przedstawione w programie funkcjonalno - użytkowym mogą ulec zmianie po opracowaniu dokumentacji projektowej, uzyskaniu niezbędnych uzgodnień, opinii, decyzji, po dostosowaniu do obowiązujących przepisów oraz akceptacji Zamawiającego.
Dokumentacja projektowa winna zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wykonawca dokumentacji projektowej, jeżeli będzie to konieczne, uzyska decyzję pozwolenia wodnoprawnego.
Wykonawca zamówienia winien zapewnić sporządzenie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych przez osoby o odpowiednich uprawnieniach budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli

45233000-9 - Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg

45236000-0 - Wyrównywanie terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-27

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Handlowa "AN- Stal"

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: Regon: 650960308

4.3.3.) Ulica: Lwowska

4.3.4.) Miejscowość: Przemyśl

4.3.5.) Kod pocztowy: 37-700

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 621150,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00521460/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony Umowy , na spotkaniu roboczym w dniu 28.07.2025 r, z uwagi na przedłużający się okres uzyskania pozwoleń formalnoprawnych zgodnie postanowiły dokonać zmiany terminu wykonania elementów Harmonogramu Rzeczowo Finansowego.
Jednocześnie strony zgodnie potwierdzają, że w dniu 21.07.2025 r. wpłynęło do Urzędu Gminy Przemyśl wydane pozwolenie konserwatorskie, będące podstawą do wystąpienia do właściwego organu z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
Strony zgodnie ustaliły, że zmiana spowodowana przesunięciem terminu opracowania projektu i uzyskania wszelkich uzgodnień i opinii do zrealizowania zadania wpłynie na terminy wykonania części prac budowlanych, co strony uwzględniają w zmienionym harmonogramie, natomiast zmiany terminu wykonania prac przygotowawczych, budowy kanalizacji deszczowej, montażu linii kablowych nie wpłynie na zmianę terminu końcowego wykonania zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule Aneksu, stosownie do art. 455 ust 1 Pzp oraz treści§ 12 ust 1 pkt 16 oraz § 12 ust. 7 Umowy, wprowadza się zmianę w Harmonogramie rzeczowo finansowym stanowiącym załącznik do Umowy Nr 208/2024 z dnia 27 września 2024 r.

2. Zaktualizowany Harmonogram Rzeczowo Finansowy będący załącznikiem nr 1 do niniejszego Aneksu zastępuje w całości poprzedni Załącznik nr 1 do Umowy nr 208/2024 z dnia 27.09.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca -Strona Umowy nr 208/2024 zawartej dnia 27 września 2024 r. dotyczącej wykonania roboty budowlanej w formuje zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Przebudowa drogi prowadzącej do Dworu w zabytkowym Parku Krajobrazowym w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”, w dniu 17.10.2025 r złożył wniosek o zmianę terminu wykonania zadania. Prowadzony nadzór archeologiczny na przedmiotowym zadaniu i czas niezbędny do wykonania inwentaryzacji dla potrzeb Konserwatora oraz niekorzystne warunki atmosferyczne w postaci opadów deszczu uniemożliwiające kontynuację prac po wykonaniu robót ziemnych ( brak możliwości wykonania podbudowy z kruszywa w zalanym korycie drogi), z uwagi na powyższe Wykonawca zwraca się z prośbą o wyrażenie zgody na przedłużenie terminu zakończenia robót do dnia 28.11.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Z uwagi na okoliczności wskazane w preambule Aneksu, stosownie do art. 455 ust 1 Pzp oraz treści § 12 ust 1 pkt 16 oraz § 12 ust. 7 Umowy, wprowadza się zmianę w
treści Umowy Nr 208/2024 z dnia 27 września 2024 r.:
§ 2 ust. 3 otrzymuje brzmienie:
„Termin zakończenia robót będących przedmiotem umowy – 28 listopada 2025 r.”

2. Zaktualizowany Harmonogram Rzeczowo Finansowy będący załącznikiem nr 1 do niniejszego Aneksu zastępuje w całości poprzedni Załącznik nr 1 do Umowy nr 208/2024 z dnia 27.09.2024 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 621150 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy