Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Przemyśl

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 650900298

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Borelowskiego

1.4.2.) Miejscowość: Przemyśl

1.4.3.) Kod pocztowy: 37-700

1.4.4.) Województwo: podkarpackie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL822 - Przemyski

1.4.7.) Numer telefonu: 0-16 670 48 00

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gminaprzemysl@home.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.gminaprzemysl.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-175c3ac7-de40-44b7-b809-45369354bc5b

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00476009

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-15

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00428798

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Wykonawca zaprojektuje, wybuduje i odda do użytkowania w stanie wolnym od wad i usterek przedsięwzięcie pod nazwą „Wykonanie w trybie zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pod nazwą „Rewitalizacja zabytkowego Parku Krajobrazowego w Zespole Dworskim Świeżawskich w Ostrowie” na podstawie Dokumentacji Projektowej opracowywanej przez siebie, zweryfikowanej oraz zatwierdzonej przez Zamawiającego. Zespół Dworski Świeżawskich w Ostrowie, wpisany jest do rejestru zabytków województwa podkarpackiego (zespół dworski, poł. XIX, XX, nr rej.: A-35 z 19.02.1986). Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest na terenie miejscowości Ostrów, 5 km od Przemyśla w kierunku południowym, na terenie gminy Przemyśl, w powiecie przemyskim, w województwie podkarpackim. Roboty muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej. Niewyszczególnienie w wymaganiach Zamawiającego jakichkolwiek obowiązujących aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy od ich stosowania.
W wyniku realizacji zamówienia Zamawiający oczekuje zaprojektowania i wykonania przedmiotowej inwestycji w branżach:
- drogowej
- architektonicznej
- elektrycznej (oświetlenie)
- odwodnienia (melioracja i elementy drenażu)
- branża dendrologiczna (zieleń).

Etap projektowy obejmuje:
 sporządzenie dokumentacji projektowej wraz uzyskaniem prawnie skutecznego zgłoszenia robót budowlanych, chyba że z analizy terenu wyniknie konieczność uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, wówczas Wykonawca będzie zobowiązany do przygotowania projektu budowlanego oraz wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane [Dz.U.2017.0.1332],
 wykonanie mapy do celów projektowych,
 wykonanie niezbędnych badań geotechnicznych,
 uzyskanie niezbędnych zgód i pozwoleń, w tym pozwolenia wodnoprawnego,
 uzgodnienie dokumentacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków
 dostarczenie kompletnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu wraz z odpowiednimi uzgodnieniami i pozwoleniami na realizację inwestycji w 5 egzemplarzach oraz na płycie CD z oświadczeniem wykonawcy, że dostarczona dokumentacja jest zgodna z umową, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz normami i że zostaje wydana w stanie pełnym.
Etap wykonawczy obejmuje: roboty budowlane związane z zagospodarowaniem, odwodnieniem i oświetleniem parku, w szczególności:
Roboty budowlane obejmują zagospodarowanie terenu parku poprzez:
- rozbiórkę obrzeży betonowych oraz resztek nawierzchni szutrowych, rozbiórkę pozostałości po elementach urządzeń parkowych,
- wykonanie alejek spacerowych w formie odtworzenia istniejących i budowy nowych,
- budowę elementów małej architektury (ławki, kosze na śmieci),
- budowę sieci oświetlenia nawiązującej do epoki przełomu XIX/XX wieku,
- renowację boiska sportowego trawiastego,
- budowę boiska wielofunkcyjnego częściowo w miejscu istniejącego,
- budowę elementów drenażu, regulację gospodarki wodnej i prace melioracyjne,
- wycinkę drzew i nasadzenia zastępcze,
- przeniesienie istniejących elementów małej architektury w pobliże nowych alejek.
W ramach robót budowlanych należy wykonać również uzupełnienie humusem i obsiew mieszanką traw miejsc rozbiórki oraz wykonać oznakowanie pionowe informujące o zakazie poruszania się pojazdów nieuprawnionych.
Etap powykonawczy obejmuje:
 wykonanie dokumentacji powykonawczej,
 wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej,
 zgłoszenie zakończenia robót wraz ze skutecznym zgłoszeniem materiałów do Powiatowego Inspektoratu Budowlanego.
Przedmiot zamówienia należy dostosować do osób niepełnosprawnych.
Przedstawiony zakres prac ma charakter orientacyjny i zawiera jedynie główne rodzaje robót. Zakres robót budowlanych Wykonawca ma określić samodzielnie na podstawie zapisów Programu funkcjonalno - użytkowego, zapisów SWZ oraz Umowy.
Ogólny, wstępny zakres wykonania robót budowlanych, charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe są zawarte w Programie funkcjonalno – użytkowym, stanowiący Załącznik Nr 13 do SWZ
Rozwiązania przedstawione w programie funkcjonalno - użytkowym mogą ulec zmianie po opracowaniu dokumentacji projektowej, uzyskaniu niezbędnych uzgodnień, opinii, decyzji, po dostosowaniu do obowiązujących przepisów oraz akceptacji Zamawiającego.
Dokumentacja projektowa winna zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wykonawca dokumentacji projektowej, jeżeli będzie to konieczne, uzyska decyzję pozwolenia wodnoprawnego.
Wykonawca zamówienia winien zapewnić sporządzenie dokumentacji projektowej i wykonanie robót budowlanych przez osoby o odpowiednich uprawnieniach budowlanych.
W cenie kontraktowej Wykonawca uwzględni wszelkie czynności niezbędne do zaprojektowania, zbudowania i przekazania do użytkowania przedmiotowego zamówienia wraz z infrastrukturą techniczną i usunięciem kolizji sieci i urządzeń obcych.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45111250-5 - Badanie gruntu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233290-8 - Instalowanie znaków drogowych

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77211500-7 - Usługi pielęgnacji drzew

77300000-3 - Usługi ogrodnicze

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-10-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): LANDSCA sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: Regon: 520625393

4.3.3.) Ulica: Mrozowa

4.3.4.) Miejscowość: Kraków

4.3.5.) Kod pocztowy: 31-752

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1533333,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00527244/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-10-09

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie