Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku użyteczności publicznej zlokalizowanego przy ul. Chełmińskiej 9/Słowackiego 6 w Sztumie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Sztum

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 170747773

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mickiewicza 39

1.4.2.) Miejscowość: Sztum

1.4.3.) Kod pocztowy: 82-400

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki

1.4.7.) Numer telefonu: 556406363

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@sztum.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.sztum.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a63350e4-3de9-4e2e-8383-0412cf35dd27

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00244606

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00075891

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku użyteczności publicznej zlokalizowanego przy ul. Chełmińskiej 9/Słowackiego 6 w Sztumie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku użyteczności publicznej zlokalizowanego przy ul. Chełmińskiej 9/Słowackiego 6 w Sztumie oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynków użyteczności publicznej na terenie Miasta i Gminy Sztum”.
2. W ramach przedmiotu zamówienia przewidziano wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów, w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy oraz wytyczne Zamawiającego na podstawie posiadanego przez Zamawiającego audytu energetycznego. Opracowanie powinno objąć swoim zakresem prace wskazane w audycie energetycznym.
3. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić dokumentację projektowo-kosztorysową zgodnie
z Regulaminem wyboru projektów w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027.
4. W zakresie wykonania przedmiotu umowy, o którym mowa w ust. 1 wykonawca będzie zobowiązany do:
a) uzyskania aktualnej mapy do celów projektowych w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia,
b) uzyskania niezbędnych uzgodnień, opinii, sprawdzeń i decyzji, odstępstw w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu umowy i uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
c) opracowania Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia oraz uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację przedsięwzięcia (jeśli będzie wymagana) bądź zaświadczenia o tym, że przedsięwzięcie nie wymaga uzyskania decyzji środowiskowej,
d) opracowanie wielobranżowej inwentaryzacji architektoniczno-konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej wraz z ekspertyzą techniczną budynku,
e) opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na termomodernizację, remont i przebudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego/warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu/decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami dla ww. budynków wraz z wszelkimi uzgodnieniami i opiniami,
f) opracowania wniosków o wydanie warunków technicznych lub ich przedłużenie, zmianę dotychczasowych warunków podłączenia do sieci elektroenergetycznej oraz innych wniosków niezbędnych do wykonania projektu i uzyskanie odpowiednich warunków technicznych,
g) przeniesienia na Zamawiającego majątkowych praw autorskich do dokumentacji projektowej,
h) uzyskania decyzji administracyjnej w sprawie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych od właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej, umożliwiającej rozpoczęcie robót budowlanych przez Zamawiającego (pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zgłoszonych robót budowlanych),
i) wykonania jednorazowej aktualizacji kosztorysów inwestorskich,
j) sprawowania nadzoru autorskiego w toku wykonywania robót budowlanych zgodnie
z ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. z 2024r. poz. 725 ze zm) w zakresie:
‒ stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji
z dokumentacją projektową,
‒ uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową.
5. Szczegółowy zakres prac określony został w załączonym audycie energetycznym. Ponadto opracowanie powinno objąć swoim zakresem niezbędne roboty towarzyszące
i odtworzeniowe po wykonaniu prac termomodernizacyjnych i instalacyjnych.
6. Rozwiązania równoważne:
1) Zamawiający zabrania umieszczania w Dokumentacji znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę. Wszelkie rozwiązania projektowe, zastosowane produkty, materiały, urządzenia, itp., muszą być opisane za pomocą parametrów technicznych minimalnych lub maksymalnych w taki sposób aby każdy produkt, materiał, urządzenie było produkowane przez minimum dwóch producentów. Naruszenie wskazanych powyżej zakazów, z zastrzeżeniem akapitu poniżej, stanowi istotną wadę dokumentacji.
2) Jeżeli nie jest możliwe wykonanie Dokumentacji przy użyciu parametrów technicznych w wystarczająco precyzyjny sposób, to w takim przypadku, Wykonawca dołącza do dokumentacji „Zestawienie parametrów równoważności”.

3.9.) Główny kod CPV: 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TAIKA Jan Ciesielski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7842303124

4.3.3.) Ulica: Brzozowa 21

4.3.4.) Miejscowość: Cielimowo

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-220

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 88456,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00156321/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji umowy - "Wykonanie przedmiotu zamówienia umowy w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy".

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy - "Wykonanie przedmiotu zamówienia umowy w terminie 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy".

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji umowy - "Wykonanie przedmiotu zamówienia umowy w terminie 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy".

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy - "Wykonanie przedmiotu zamówienia umowy w terminie 10 miesięcy od dnia zawarcia umowy".

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 88456,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy