Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, drobnych napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-aca76ab6-7405-4f35-a234-20aef68c75c2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00246150

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 706918-2024

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonywanie w latach 2025/2026 usług konserwacyjnych, drobnych napraw, usuwanie awarii oraz prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac elektrycznych w budynkach mieszkalnych i użytkowych.

Umowa dla części nr 3

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w roku 2025/2026 usług
konserwacyjnych, usuwanie awarii, drobnych napraw i prowadzenie pogotowia lokatorskiego w zakresie prac elektrycznych, znajdujących się w: - budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność gminy Gdańsk, w tym na częściach wspólnych budynków mieszkalnych (klatki schodowe, korytarze piwniczne, strychy, wózkarnie, suszarnie, pralnie i pomieszczenia schronowe), - budynkach użytkowych wolnostojących z uwzględnieniem garaży, komórek gospodarczych, w.c. wolnostojących, - lokalach mieszkalnych i użytkowych będących własnością gminy Gdańsk, a usytuowanych w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Zakres usług także obejmuje w szczególności pełnienie roli pogotowia technicznego (lokatorskiego) w zakresie robót elektrycznych oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia. Struktura własności budynków oraz charakterystyka lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków mieszkalnych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 407, - całkowita ilość lokali mieszkalnych do obsługi – 4 159, - całkowita powierzchnia użytkowa
lokali mieszkalnych do obsługi – 174 789,60 m2, Struktura własności budynków użytkowych oraz charakterystyka lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gdańsk: - ilość budynków użytkowych w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 75, - całkowita ilość lokali użytkowych do obsługi – 309, - całkowita powierzchnia użytkowa lokali użytkowych do obsługi – 68 244,19 m2, Struktura własności budynków oraz charakterystyka garaży stanowiących własność Gminy Gdańsk na obszarze: - ilość garaży w budynku w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 2, - ilość garaży (boksów) w 100% będących własnością Gminy Gdańsk – 247, - całkowita powierzchnia użytkowa garaży do obsługi – 4 506,98 m2. 2.Zakres robót obejmuje: - pełnienie pogotowia technicznego oraz niezwłoczne usuwanie awarii (i ich skutków) stwarzających zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia, - usuwanie awarii w zakresie robót elektrycznych w szczególnych sytuacjach awaryjnych oraz w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia (np. włamania, pożar, kradzież, dewastacja). 3. Szczegóły opisano w pkt 2c PODZIAŁ NA CZĘŚCI i 3 OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Specyfikacji Warunków Zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 50000000-5 - Usługi naprawcze i konserwacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

50710000-5 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

50711000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ELEKTRYK24H.COM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.4.) Miejscowość: GDAŃSK

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 60000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 97503-2025

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-03-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością zapewnienia ciągłości prac, z uwagi na wystąpienie nieprzewidzianych wcześniej przeszkód pogodowych (bardzo niskie minusowe temperatury w miesiącu styczeń i luty 2026 r.), które przyczyniły się do zwiększenia ilości prac zlecanych w trybie Awaryjnym co w konsekwencji spowodowało wyczerpanie środków finansowych przeznaczonych na realizację umowy sporządzono Aneks nr 1 zwiększający wynagrodzenie Wykonawcy o 4,2% oraz przedłużenie terminu obowiązywania umowy do 02.03.2026 r.

Zwiększenie środków finansowych oraz przedłużenie terminu obowiązywania Umowy, pozwoli na nieprzerwane wykonywanie usług w zakresie konserwacji i usuwania awarii instalacji elektrycznych, zapewniając bezpieczeństwo użytkowników lokali oraz prawidłowe funkcjonowanie infrastruktury technicznej budynków stanowiących własność Gminy, znajdujących się na terenach Obszaru Administracyjnego nr 3.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Określoną w § 7 ust. 5 Umowy treść:
„Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie maksymalne odpowiadające wartości szacunkowej zamówienia w wysokości brutto: 60 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100 zł).”
Zastępuje się treścią:
„Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie maksymalne odpowiadające wartości szacunkowej zamówienia w wysokości brutto: 62 520,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące pięćset dwadzieścia złotych 00/100).”

Określoną w § 6 Umowy treść:
"Umowa obowiązuje od dnia podpisania umowy do dnia 01.02.2026 r. lub do wyczerpania środków."
Zastępuje się treścią:
„Umowa obowiązuje od dnia podpisania umowy do dnia 02.03.2026 r. lub do wyczerpania środków."

5.4.6.) Wartość zmiany: 2520

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 62511,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy