Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wymiana kubatury 3 budynków gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pogórniczym osiedlu "Rymer" w Rybniku-Niedobczycach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 271505550

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Tadeusza Kościuszki 17

1.4.2.) Miejscowość: Rybnik

1.4.3.) Kod pocztowy: 44-200

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL227 - Rybnicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 42 94 865

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: dzp@zgm.rybnik.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.zgm.rybnik.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-2a337c69-8394-4095-b6da-8780e6c623c2

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00620299

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-23

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00471802/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wymiana kubatury 3 budynków gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pogórniczym osiedlu "Rymer" w Rybniku-Niedobczycach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wymiana kubatury 3 budynków gospodarczych wraz ze zmianą sposobu użytkowania na pogórniczym osiedlu „Rymer” w Rybniku-Niedobczycach.
Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia:
Budynek przy ul. Paderewskiego 31 i 35
1. Likwidacja szamba:
1) oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót,
2) opróżnienie zbiornika na nieczystości ciekłe wraz z wywozem,
3) higienizacja zbiornika oraz wykopu,
4) rozebranie stropu i ścian żelbetowych,
5) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki,
6) zasypanie i uzupełnienie wykopu wraz z zagęszczeniem,
7) uporządkowanie terenu,
2. Rozbiórka budynku gospodarczego:
1) odłączenie istniejących instalacji budynku,
2) oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót,
3) demontaż konstrukcji więźby dachowej, pokrycia dachowego, rynien i obróbek blacharskich,
4) rozebranie ścian, ścian działowych i kominów,
5) rozebranie posadzki i drewnianego stropu nad parterem,
6) demontaż stolarki drzwiowej i okiennej,
7) rozebranie ścian fundamentowych i fundamentów,
8) wywiezienie i utylizacja gruzu
3. Prace konstrukcyjne:
1) roboty ziemne (wykopy, wymiana gruntu),
2) przygotowanie i montaż zbrojenia,
3) wykonanie ławy fundamentowej,
4) wykonanie ścian fundamentowych żelbetowych,
5) wykonanie ścian z cegły pełnej i klinkierowej,
6) wykonanie elementów żelbetowych,
7) wykonanie stropów,
4. Prace izolacyjne: wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej,
5. Podłoga na gruncie:
1) wykonanie podbudowy z piasku i chudego betonu,
2) wykonanie izolacji poziomej przeciwwodnej,
3) wykonanie posadzki betonowej – zbrojenie siatką stalową,
4) wykończenie z płytek gresowych,
6. Więźba dachowa oraz pokrycie dachowe:
1) wykonanie konstrukcji dachowej,
2) wykonanie pokrycia dachu dachówką karpiówką,
3) montaż kominków wentylacyjnych,
4) montaż rynien, rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
7. Elementy z cegieł:
1) wykonanie kominów wolnostojących,
2) wykonanie filarów, nadproży i pilastrów,
8. Prace instalacyjne wewnętrzne:
1) instalacja wodociągowa wraz z armaturą,
2) instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
9. Prace instalacyjne zewnętrzne:
1) instalacja wodociągowa,
2) instalacja kanalizacji sanitarnej,
3) instalacja kanalizacji deszczowej,
4) instalacja elektryczna,
10. Roboty uzupełniające: montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
11. Prace tynkarskie:
1) wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych,
2) wykonanie zabezpieczenia przed graffiti,
12. Prace wykończeniowe:
1) malarskie i okładzinowe,
2) dostawa i montaż gaśnic,
13. Roboty porządkowe:
1) wywiezienie i utylizacja gruzu,
2) uporządkowanie terenu.
 
Budynek przy ul. Paderewskiego 33
1. Likwidacja szamba:
1) oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót,
2) opróżnienie zbiornika na nieczystości ciekłe wraz z wywozem,
3) higienizacja zbiornika oraz wykopu,
4) rozebranie stropu i ścian żelbetowych,
5) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki,
6) zasypanie i uzupełnienie wykopu wraz z zagęszczeniem,
7) uporządkowanie terenu,
2. Rozbiórka budynku gospodarczego:
1) odłączenie istniejących instalacji budynku,
2) oznakowanie i zabezpieczenie terenu robót,
3) demontaż konstrukcji więźby dachowej, pokrycia dachowego, rynien i obróbek blacharskich,
4) rozebranie ścian, ścian działowych i kominów,
5) rozebranie posadzki i drewnianego stropu nad parterem,
6) demontaż stolarki drzwiowej i okiennej,
7) rozebranie ścian fundamentowych i fundamentów,
8) wywiezienie i utylizacja gruzu
3. Prace konstrukcyjne:
1) roboty ziemne (wykopy, wymiana gruntu),
2) przygotowanie i montaż zbrojenia,
3) wykonanie ławy fundamentowej,
4) wykonanie ścian fundamentowych żelbetowych oraz z cegieł klinkierowych,
5) wykonanie ścian z cegły pełnej i klinkierowej,
6) wykonanie elementów żelbetowych,
7) wykonanie stropów,
4. Prace izolacyjne:
1) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej,
2) wykonanie izolacji cieplnej,
5. Wykonanie podłogi na gruncie:
1) wykonanie podbudowy z piasku i chudego betonu,
2) wykonanie izolacji poziomej przeciwwodnej,
3) wykonanie płyty betonowej,
4) wykonanie izolacji cieplnej poziomej,
5) wykonanie posadzki cementowej,
6) wykończenie z płytek gresowych,
6. Więźba dachowa oraz pokrycie dachowe:
1) wykonanie konstrukcji dachowej,
2) wykonanie pokrycia dachu dachówką karpiówką,
3) montaż kominków wentylacyjnych,
4) montaż rynien, rur spustowych oraz obróbek blacharskich,
7. Elementy z cegieł:
1) wykonanie kominów wolnostojących,
2) wykonanie filarów, nadproży i pilastrów,
8. Prace instalacyjne wewnętrzne:
1) instalacja wodociągowa,
2) instalacja kanalizacji sanitarnej,
3) instalacja wentylacji,
4) instalacja elektryczna wraz z osprzętem,
5) montaż przyborów i urządzeń,
6) biały montaż wraz z wyposażeniem WC dla osoby niepełnosprawnej,
9. Prace instalacyjne zewnętrzne:
1) instalacja wodociągowa,
2) instalacja kanalizacji sanitarnej,
3) instalacja kanalizacji deszczowej,
4) instalacja elektryczna,
10. Roboty uzupełniające: montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
11. Prace tynkarskie:
1) wykonanie tynków wewnętrznych i zewnętrznych,
2) wykonanie zabezpieczenia przed graffiti,
12. Prace wykończeniowe:
1) malarskie i okładzinowe,
2) obudowa płytami gipsowo – kartonowymi,
3) dostawa i montaż gaśnic,
13. Roboty porządkowe:
1) wywiezienie i utylizacja gruzu,
2) uporządkowanie terenu.
 
Szczegółowy zakres zamówienia precyzuje: dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, decyzja o pozwoleniu na budowę, decyzje Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach stanowiące załączniki do specyfikacji warunków zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-10-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): INFO-BUD CONSTRUCTION Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6423225011

4.3.3.) Ulica: Kwiatowa 11

4.3.4.) Miejscowość: Rybnik

4.3.5.) Kod pocztowy: 44-218

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3837600,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00565374/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzenia prac wynikła konieczność wykonania robót dodatkowych, które nie były ujęte w dokumentacji projektowej, a są niezbędne do wykonania zadania podstawowego:
- wykonanie dodatkowych studni kanalizacji deszczowej oraz fragmentaryczna zmiana średnicy rur kanalizacji deszczowej wraz z wykonaniem odwodnienia liniowego z koryt betonowych wzdłuż budynków nr 31 i 33,
- wykonanie wyłazów umożliwiających wejście na poddasze budynków nr 31 i 33.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, zwiększenie wartości umowy. Roboty dodatkowe 147 072,92 zł brutto, roboty zmniejszające 112 383,55 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 34689,37

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3872289,37 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy