Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
,,Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół i przedszkoli w Gminie Koszęcin’’ -poprawa efektywności energetycznej''

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Koszęcin

1.2.) Oddział zamawiającego: UG Koszęcin

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 151398468

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Powstańców 10

1.4.2.) Miejscowość: Koszęcin

1.4.3.) Kod pocztowy: 42-286

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL228 - Bytomski

1.4.7.) Numer telefonu: 34 3576 100

1.4.8.) Numer faksu: 34 3576 108

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: koszecin@koszecin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.koszecin.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e8ba2402-5e5c-44c7-8af0-b435326d8926

2.3.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00163183

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2026-03-19

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00360942

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

3.3.) Nazwa projektu lub programu:

Zadanie realizowane jest w związku z przyznaniem Gminie Koszęcin wsparcia w ramach programu Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) Program priorytetowy ,,Wymiana źródeł ciepła i poprawa efektywności energetycznej szkół’’ Inwestycja B1.1.3,oraz programu realizowanego i dofinansowanego ze środków WFOŚiGW w Katowicach

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 2

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zadanie 2:
1. Przedmiotem zadania jest termomodernizacja budynku Przedszkola im. Kubusia Puchatka w Sadowie zlokalizowanego w Sadowie przy ulicy Spółdzielczej 1 na działce o numerze ewidencyjnym 2721 o powierzchni 1940 m2. Zakresem projektu objęto wszelkie wskazane w audycie energetycznym i opinii stanu technicznego budynku Przedszkola aspekty związane z koniecznością remontu przedmiotowego obiektu. Inwestycja remontowa nie będzie oddziaływać na działki sąsiednie o numerach ewidencyjnych 226/7, 226/5226/8 oraz działki drogowe 212,225 i 226/6.

2. Charakterystyczne parametry techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy – 174,00 m2
- powierzchnia użytkowa z piwnicą (bez kotłowni) – 391,97 m2
- kubatura – 1621,70 m3.
- ilość kondygnacji budynku z piwnicą - 3
- wysokość budynku – 8,50 m ( budynek niski)
- konstrukcja budynku tradycyjna murowana .
- budynek podłączony jest do miejskiej sieci wod.-kan. i energetycznej. Piwnica, parter i pierwsze piętro przeznaczone są na pomieszczenia przedszkola. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze i jadalnia dla dzieci. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują pomieszczenia przedszkola. Obiekt łączą się z sąsiednią zabudową łącznikiem. Odległość obiektu sąsiedniego od budynku przedszkola wynosi 4,00 m.
- przewiduje się pobyt ludzi do 50 osób.

3. Zakres projektowanych robót.
Podstawowy zakres robót dotyczy czynności związanych z termomodernizacją budynku,opracowano je na podstawie wytycznych z audytu energetycznego stanowiącego integralną część opracowania. Ogólny zakres prac obejmuje prace rozbiórkowe, prace budowlane, roboty sanitarne, elektryczne i wentylacyjne.
W ramach prac rozbiórkowych należy wykonać :
- demontaż wszelkich kratek , rur itp. na elewacji budynku,
- rozebranie drabiny wejściowej na dach,
- rozebranie pokrycia i elementów konstrukcyjnych dachu łącznie z usunięciem   warstwy żużla,
- demontaż stolarki okiennej,
- demontaż drzwi wejściowych prowadzących do piwnicy i na parter,
- demontaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz obróbek blacharskich   okien,
Zakres opracowania obejmuje:
- ocieplenie ścian przy gruncie styrodurem wraz z izolacją ścian i drenażem,
- ocieplenie ścian zewnętrznych nadziemia styropianem,
- docieplenie stropodachu styropapą,
- wymiana okien w piwnicy, parterze i pierwszym piętrze.
- wymiana stolarki drzwiowej drzwi wejściowych,
- wykonanie nowej instalacji oświetleniowej i CO dla całego budynku (odrębne opracowania branżowe),
 - wykonanie naprawy posadzek z płytek    podłogowych i wykładzin PCV po    robotach związanych z wymiana instalacji CO,
- wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych okien w piwnicy, parterze i   pierwszym piętrze.
- naprawa tynków i warstw malarskich w czasie wymiany okien i drzwi    wejściowych,
Opracowanie nie obejmuje:
- wymiana drzwi wewnętrznych.
Po wykonaniu powyższych prac nie ulegnie zmiana funkcji pomieszczeń budynku.

Projekt obejmuje budowę instalacji fotowoltaicznej PV o mocy 5,0 kWp zabudowanej na typowej konstrukcji umocowanej do południowej ściany budynku, składającej się z 10 szt.
monokrystalicznych modułów fotowoltaicznych o mocy 500 Wp każdy. W układzie zastosowano trójfazowy, hybrydowy falownik 5 kW umożliwiający współpracę instalacji PV z magazynem energii. Zastosowano magazyn litowo-jonowy o pojemności 5 kWh o sprawności magazynowania energii powyżej 75 %. Udział akumulacji w wytworzonej energii elektrycznej przewidziano na poziomie powyżej 80 %. Magazyn energii przewiduje się
zabudować na zewnątrz przy północnej ścianie budynku. Teren wokół magazynu należy wygrodzić uniemożliwiając dostęp osób postronnych. Po stronie prądu stałego DC kable solarne o
przekroju 6 mm2 prowadzić po zewnętrznej ścianie budynku w niepalnych osłonowych
rurkach pod warstwą termoizolacji. Falownik zabudować obok magazynu energii. a zastosowany
magazyn energii musi być przystosowany do pracy na zewnątrz.
Wszystkie powyższe elementy muszą posiadać stopień szczelności IP65. Przed oddaniem instalacji fotowoltaicznej do eksploatacji należy wykonać pomiary sprawdzająco-ochronne.

Przedmiot zamówienia ma być realizowany w sposób zgodny z zasadami DNSH należy przez to rozumieć zasadę „nie czyń poważnych szkód” (Do No Significant Harm) w rozumieniu art. 17 rozporządzenia w sprawie taksonomii, przyjętych na podstawie tego rozporządzenia aktów delegowanych oraz wytycznych Komisji Europejskiej co do zastosowania zasady “nieczynienia znaczącej szkody” w odniesieniu do rozporządzenia 2020/842 z dnia 18 czerwca 2020 r. ustanawiające Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (Dz. Urz. EU L z 2021 r. nr 57 str. 17).

Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia znajduje się w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

Szczegółowy zakres robót należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, przedmiarem robót oraz STWiORB (Załącznik nr 12 do SWZ)

Wizja lokalna
Zamawiający wymaga przed złożeniem oferty przeprowadzenia przez Wykonawcę obowiązkowej wizji lokalnej budynków, które dotyczą ww. zadania. Wizja lokalna będzie potwierdzona protokołem (Załącznik nr 11 do SWZ). Wizja lokalna odbędzie się w obecności pracownika Referatu Inwestycji i Zamówień Publicznych. Chęć udziału w wizji lokalnej należy zgłosić mailem, najpóźniej w dniu przed proponowanym terminem wizji do godziny 10:00. Zgłoszenie powinno zawierać dane kontaktowe oferenta.
Oględziny miejsca realizacji zamówienia dostarczą wykonawcom wiadomości niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty i skalkulowania jej ceny, których nie da się przekazać w treści dokumentów zamówienia.
Niedopełnienie obowiązku uczestnictwa w wizji lokalnej prowadzić będzie do odrzucenia oferty.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45262690-4 - Remont starych budynków

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-09-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): FIRMA REMONTOWO - BUDOWLANA SOL-BUD MARIUSZ SOBALA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5751702343

4.3.3.) Ulica: Mickiewicza 3C

4.3.4.) Miejscowość: Koszęcin

4.3.5.) Kod pocztowy: 42-286

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1003890,04 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00452730/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2026-03-09

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 31688,40

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE