Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
WYMIANA STOLARKI OKIENNNEJ, WYMIANA OKIEN WYSTAWOWYCH DO LOKALI UŻYTKOWYCH, WYMIANA STOLARKI DRZWIOWEJ - W LOKALACH BĘDĄCYCH W ADMINISTRACJI MZBK W LESZNIE

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miejski Zakład Budynków Komunalnych w Lesznie

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 410512441

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Dekana 10

1.4.2.) Miejscowość: Leszno

1.4.3.) Kod pocztowy: 64-100

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@mzbk-leszno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.mzbk-leszno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d7a88f16-4748-4513-a345-3270ef4d190f

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00608894

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-12-18

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00278751

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Umowa dla części nr 1

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Część I
Wymiana stolarki okiennej w lokalach będących w administracji MZBK w Lesznie w ramach której wchodzi:

a) wymiana okien w lokalu przy ul. Grota Roweckiego 10/4, 64 – 100 Leszno
b) wymiana okien w lokalu przy ul. Narutowicza 5/2, 64 – 100 Leszno
c) wymiana okien w lokalu ul. Leszczyńskich 9/1, 64 – 100 Leszno
d) wymiana okien w lokalu ul. Andrzejewskiego 8/4, 64 – 100 Leszno
e) wymiana okien w lokalu ul. Andrzejewskiego 8 - klatka schodowa, 64 – 100 Leszno
f) wymiana okien w lokalu ul. Niepodległości 53/5, 64 – 100 Leszno
g) wymiana okien w lokalu ul. Sikorskiego 28/15, 64 – 100 Leszno


2. zakres prac między innymi:
Wykucie z muru i wstawienie nowych okien PCV pięciokomorowych wyposażonych w pakiet trzy szybowy z nawietrzakiem higrosterowanym wraz z obróbką wewnętrzną i zewnętrzną. Wymiana parapetów wew. Podział zgodnie z decyzją MKZ, a w przypadku braku decyzji wg stanu obecnego.

3. Zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej miejsca prowadzenia prac. Brak udziału Wykonawcy w wizji lokalnej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dołożenia najwyższej staranności przy sporządzaniu oferty. Koszty wizji lokalnej miejsca robót poniesie Wykonawca.

UWAGA:
Wizja lokalna odbędzie przy udziale wyznaczonego przedstawiciela zarządcy budynku (MZBK), w terminach i na zasadach określonych w SWZ

4. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania opisany jest w przedmiarach robót, szkicach poglądowych, stanowisku i decyzjach Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lesznie (w przypadku okien, wchodzących w skład budynków będących w rejestrze zabytków lub objętych ochroną konserwatorską) oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), które stanowią odpowiednio załączniki do SWZ (załącznik nr 9a) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej https://platformazakupowa.pl/pn/mzbk_leszno

5. Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu robót w oparciu o dokumentację techniczną, stanowisko i Decyzje Miejskiego Konserwatora Zabytków w Lesznie przedmiary robót wg Załączników nr 9a, do SWZ

6. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych równoważnych opisywanych w dokumentacji technicznej załączonej do SWZ, stanowiącej Załącznik nr 9a, do SWZ

7. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego w dokumentacji technicznej, o której mowa w ust. 4 powyżej, obowiązany jest wykazać w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, że oferowane przez niego materiały, urządzenia techniczne i elementy wyposażenia spełniają w równoważnym stopniu wymagania określone przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia.

8. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w:
 Umowie, ofercie Wykonawcy,
 Rysunkach poglądowych
 STWiORB,
 przedmiarach robót,
 obowiązujących normach, przepisach technicznych i wiedzy technicznej, z uwzględnieniem poniższych warunków do w/w dokumentów:

1) wszystkie użyte materiały oraz technologie robót muszą odpowiadać wymaganiom stawianym w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, obowiązujących normach, w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1225);
2) przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca okaże Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego świadectwo dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie,
3) materiały porozbiórkowe pozyskane przy przedmiotowych robotach należy zagospodarować we własnym zakresie. Powyższe należy ująć w cenie ofertowej włącznie z opłatą za wysypisko. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 ze zm. ) i jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej.

9. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ryczałtową ceną ofertową obejmuje także

1) Organizację i zagospodarowanie terenu robót oraz zaplecza robót.
2) Właściwe zabezpieczenie ludzi i sprzętu w trakcie realizacji zamówienia.
3) Nie dopuszcza się gromadzenia i przechowywania na terenie robót jakichkolwiek materiałów porozbiórkowych nienadających się do ponownego wykorzystania.
4) Materiały porozbiórkowe nienadające się do powtórnego wykorzystania, pozyskane przy przedmiotowej budowie należy zagospodarować we własnym zakresie. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 ze zm.) i jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej.
5) Właściwe zabezpieczenie i oznakowanie miejsca robót w okresie realizacji przedmiotu zamówienia aż do zakończenia robót i dokonania odbioru końcowego.
6) Po zakończeniu robót doprowadzenie terenu robót do należytego stanu i porządku, demontaż ewentualnych obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu przyległego.
7) W przypadku konieczności wykonania przyłączy wody i energii elektrycznej do potrzeb realizacji przedmiotu umowy – Wykonawca zrobi to na własny koszt, a Zamawiający umożliwi na koszt Wykonawcy pobór wody i energii elektrycznej z istniejących instalacji.
8) Ewentualne inne koszty, które zdaniem Wykonawcy trzeba ponieść w związku z realizacją zamówienia.

10. Do obowiązków Wykonawcy należy ponadto (dotyczy każdej części przedmiotu zamówienia).
1) Protokolarne przejęcie terenu robót od Zamawiającego.
2) Rozpoczęcie prac niezwłocznie od dnia przekazania terenu robót.
3) Usuwanie w określonym przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru, terminie wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości.
4) Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, pod groźbą wstrzymania robót. Skutki finansowe z tytułu wstrzymania robót w takiej sytuacji ponosi Wykonawca.
5) Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorem Nadzoru tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót.
6) Przestrzeganie zasad BHP.
7) Bieżące utrzymanie czystości na terenie robót.
8) Dokonanie poprawek bądź ponowne wykonanie wadliwie wykonanych robót
w terminach określonych przez Inspektora Nadzoru.
9) Wykonanie na polecenie Inspektora Nadzoru prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego.
10) Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty i wbudowane materiały, wyroby i urządzenia na zasadach opisanych w Rozdziale 16 ust. 1 pkt 2) SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421132-8 - Instalowanie okien

45421112-2 - Instalowanie ram okiennych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-07-22

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): OKNO-TECH Z.P.U. STANISŁAW PILAREK

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8392196076

4.3.3.) Ulica: ul. Daszyńskiego 2

4.3.4.) Miejscowość: Słupsk,

4.3.5.) Kod pocztowy: 76-200

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 50051,52 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00377301/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-11-10

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie