Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych i nasadzeń zieleni wraz z ich pielęgnacją związanych z realizacją zadania pn.: „Rewitalizacja parku przy Dworze Czeczów”, dla ZZM w Krakowie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Zieleni Miejskiej w Krakowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 361777097

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Reymonta 20

1.5.2.) Miejscowość: Kraków

1.5.3.) Kod pocztowy: 30-059

1.5.4.) Województwo: małopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.5.7.) Numer telefonu: 122010240

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@zzm.krakow.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzm.krakow.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8b236261-a762-4ef7-a4d6-ce82f5d3300d

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00603562

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-12-16

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00045761/11/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.19 Wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych związanych z rewitalizacją parku przy Dworze Czeczów

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00468693

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: NP.26.2.110.25.BM

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 3380487,57 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Opis przedmiotu zamówienia.
1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy robót budowlanych i nasadzeń zieleni wraz z ich pielęgnacją związanych z realizacją zadania pn.: „Rewitalizacja parku przy Dworze Czeczów”, dla Zarządu Zieleni Miejskiej w Krakowie.
1.1 Zgodnie z art. 310 ustawy Pzp, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia przedmiotowego postępowania, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane.
1.2 Przedmiotem postępowania i zamówienia jest inwestycja związana z realizacją zadania pn.: ZZM/O1.247/21 Rewitalizacja parku przy Dworze Czeczów.
1.3 Teren inwestycji zlokalizowany jest na działkach nr 314/4, 323/2, 323/3, 312/3, 725, obr. P-101 jedn. ewid. Podgórze.
1.4 Zakres zamówienia obejmuje między innymi:
1.4.1 prace przygotowawcze,
1.4.2 roboty rozbiórkowe,
1.4.3 zakup, dostawę i montaż elementów małej architektury,
1.4.4 wykonanie ogrodzenia,
1.4.5 zakup, dostawę i montaż urządzeń zabawowych wraz z nawierzchniami bezpiecznymi,
1.4.6 wykonanie oświetlenia terenu,
1.4.7 wykonanie nawierzchni mineralnych wraz z schodami terenowymi,
1.4.8 nasadzenia zieleni,
1.4.9 gospodarkę drzewostanem,
1.4.10 rekultywację terenu.
1.5 Dokumentacja obejmuje niezbędne opinie, uzgodnienia i decyzje, a w tym decyzję pozwolenia na budowę nr 382/6740.1/2020 z dnia 02.03.2020r. znak sprawy AU-01-4.6740.1.1912.2019.AWA oraz pozwolenie Miejskiego Konserwatora Zabytków nr 665/2019 z dnia 04.07.2019r. znak sprawy KZ-03.4125.1.157.2018.NP na prowadzenie robót budowlanych.
1.6 W ramach zamówienia należy wykonać zakres podstawowy oraz ewentualnie zakresy objęte prawem opcji, w całości lub części, przysługujących Zamawiającemu (zakresy te są wyłącznie orientacyjne i ich dokładny ich zakres i sposób zagospodarowania należy odczytać z dokumentacji projektowej), przy czym:
1.6.1 zakres podstawowy – obejmuje wykonanie robót budowlanych z etapów 1, 2 i 3,
1.6.2 zakres opcji 1 – obejmuje wykonanie robót budowlanych z etapu 4,
1.6.3 zakres opcji 2 – obejmuje gospodarkę drzewostanem,
1.6.4 zakres opcji 3 – obejmuje wykonanie nasadzeń zieleni wraz z pielęgnacją z etapu 1,
1.6.5 zakres opcji 4 – obejmuje wykonanie nasadzeń zieleni wraz z pielęgnacją z etapu 2,
1.6.6 zakres opcji 5 – obejmuje wykonanie nasadzeń zieleni wraz z pielęgnacją z etapu 3,
1.6.7 zakres opcji 6 – obejmuje wykonanie nasadzeń zieleni wraz z pielęgnacją z etapu 4.
1.7 Zamówienie w zakresie podstawowym obejmuje między innymi:
1.7.1 prace rozbiórkowe i przygotowawcze,
1.7.2 wykonanie ścieżek z nawierzchni mineralnej H1 i H2 wraz z obrzeżami,
1.7.3 wykonanie schodów terenowych N3 z płyt granitowych i drewnianych z wypełnieniem mineralnym,
1.7.4 wykonanie placu zabaw,
1.7.5 wykonanie ogrodzenia,
1.7.6 wykonanie nawierzchni ze zrębków drewnianych N2,
1.7.7 zakup, dostawę i montaż urządzeń małej architektury,
1.7.8 wykonanie oświetlenia terenu,
1.7.9 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Podstawa”.
1.8 Zamówienie w zakresie opcji nr 1 obejmuje:
1.8.1 przygotowanie terenu i roboty rozbiórkowe,
1.8.2 wykonanie nawierzchni N1 z betonu dekoracyjnego,
1.8.3 zakup, dostawę i montaż urządzeń małej architektury,
1.8.4 wykonanie ogrodzenia,
1.8.5 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 1”.
1.9 Zamówienie w zakresie opcji nr 2 obejmuje:
1.9.1 wycinkę drzew i krzewów i prace z tym związane,
1.9.2 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 2”.
1.10 Zamówienie w zakresie opcji nr 3 obejmuje:
1.10.1 prace przygotowawcze pod nasadzenia zieleni z etapu 1,
1.10.2 wykonanie nasadzeń zieleni z etapu 1,
1.10.3 wykonanie pielęgnacji zieleni z etapu 1,
1.10.4 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 3”.
1.11 Zamówienie w zakresie opcji nr 4 obejmuje:
1.11.1 prace przygotowawcze pod nasadzenia zieleni z etapu 2,
1.11.2 wykonanie nasadzeń zieleni z etapu 2,
1.11.3 wykonanie pielęgnacji zieleni z etapu 2,
1.11.4 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 4”.
1.12 Zamówienie w zakresie opcji nr 5 obejmuje:
1.12.1 prace przygotowawcze pod nasadzenia zieleni z etapu 3,
1.12.2 wykonanie nasadzeń zieleni z etapu 3,
1.12.3 wykonanie pielęgnacji zieleni z etapu 3,
1.12.4 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 5”.
1.13 Zamówienie w zakresie opcji nr 6 obejmuje:
1.13.1 prace przygotowawcze pod nasadzenia zieleni z etapu 4,
1.13.2 wykonanie nasadzeń zieleni z etapu 4,
1.13.3 wykonanie pielęgnacji zieleni z etapu 4,
1.13.4 wskazany zakres ujęty jest w przedmiarze robót w folderze „Opcja 6”.
1.14 Zamawiający zastrzega sobie możliwość skorzystania z prawa opcji w całości lub w części dotyczących zakresu opcji nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 w całości lub w części, określonego między innymi w art. 441 ustawy Pzp, tj. zwiększenia zakresu przedmiotu zamówienia. W związku z tym Zamawiający może, ale nie musi zlecić Wykonawcy wykonanie zamówienia objętego prawem opcji w całości lub w części. Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, w całości lub w części, żadne roszczenia. Zamawiający gwarantuje realizację zamówienia podstawowego. Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie za faktycznie zrealizowany zakres przedmiotu umowy. Prawo opcji dotyczy polecenia w ramach realizowanego przedmiotu zamówienia wykonania przez Wykonawcę prac budowlanych oraz nasadzeń zieleni wraz z pielęgnacją w całości lub w części. Zamawiający uzależnia skorzystanie z prawa opcji możliwości finansowych pozwalających na ich wykonanie. W celu skorzystania z prawa opcji, w całości lub w części, Zamawiający przekaże Wykonawcy oświadczenie (zlecenie) w formie pisemnej lub elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym na wskazany do korespondencji adres siedziby lub poczty elektronicznej w terminie do dnia 30.10.2026r., a w takim przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do jego realizacji zgodnie z wymaganiami SWZ i jej załączników oraz za cenę i terminach wynikających z treści złożonej oferty i zawartej umowy. Zamawiający w przypadku zlecenia prawa opcji, w całości lub w części, po zakładanym dniu 30.10.2026r. dopuszcza możliwość wydłużenia terminu realizacji umowy o stosowną liczbę dni.
1.13 Prace należy realizować zgodnie z dokumentacja projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zwana w skrócie STWiORB) oraz zgodnie z dołączonymi załącznikami graficznymi.
1.14 Integralną częścią SWZ niezbędną dla wykonania przedmiotu zamówienia są materiały załączone do SWZ, a w szczególności dokumentacja projektowa wraz z uzgodnieniami, STWiORB, przedmiary, tabele elementów wytworzonych (utrzymanie, majątek), wzory kart zatwierdzenia materiałów, wzory oświadczeń o podwykonawstwo, wzory protokołów, wytyczne, tabela równoważności i inne stanowiące Załącznik nr 9 do SWZ (1 plik w formacie zip). Zamawiający zaznacza, iż ma prawo do aktualizacji wzorów w trakcie postępowania oraz w trakcie trwania budowy.
1.15 Zamawiający zaznacza, iż załączone przedmiary mają jedynie charakter orientacyjny i pomocniczy, a podstawą do sporządzenia oferty oraz określenia zakresu i obliczenia ryczałtowej ceny, a następnie rozliczeń umowy jest dokumentacja projektowa oraz STWiORB.
1.16 Opis wymagań i warunków związanych z wykonaniem zamówienia oraz szczegółowy opis przedmiotu został przedstawiony w pkt 5) 7. SWZ i Załączniku nr 9 do SWZ.
2. Wykonawca powinien wypełnić oraz podpisać formularz oferty wraz z załącznikami lub złożyć ofertę odpowiadającą ich treści, przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego oraz zamieścić za pośrednictwem https://platformazakupowa.pl – adres profilu nabywcy https://platformazakupowa.pl/pn/zzm.krakow.
UWAGA! Opatrzenie oferty właściwym podpisem musi nastąpić przed jej zaszyfrowaniem.
3. Wykonawca musi dołączyć do oferty wszystkie dokumenty i oświadczenia oraz załączniki przedstawione w SWZ podpisane przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego, jak również musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymaganiami Zamawiającego określonymi w SWZ.
4. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w projektowanych postanowieniach umowy zawartych w SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45112330-7 - Rekultywacja terenu

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112210-0 - Usuwanie wierzchniej warstwy gleby

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

34928480-6 - Pojemniki i kosze na odpady i śmieci

39113600-3 - Ławki

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 9

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 9

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 4

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 5319522,85 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 12459535,78 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 5319522,85 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Średni przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: Flora Sp. z o.o. Sp. k.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6751538453

7.3.3) Ulica: ul. Isep 11

7.3.4) Miejscowość: Kraków

7.3.5) Kod pocztowy: 31-588

7.3.6.) Województwo: małopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-10

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 5319522,85 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

obejmujące, zgodnie z art. 96 ustawy: - aspekty srodowiskowe

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE