Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Z myślą o rodzinach i ich komfortowej przyszłości” - budowa 32 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych
w Michałowie w podziale na cztery zadania.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: NIEZAPOMINAJKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 385545416

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Leśna 1

1.4.2.) Miejscowość: Michałowo

1.4.3.) Kod pocztowy: 16-050

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowieniazp2@gmail.com

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.niezapominajka.michalowo.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ae12c219-7340-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00354244

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00464732

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Z myślą o rodzinach i ich komfortowej przyszłości” - budowa 32 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych
w Michałowie w podziale na cztery zadania.

Umowa dla części nr 4

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: „Z myślą o rodzinach i ich komfortowej przyszłości” - budowa 32 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych w Michałowie w podziale na cztery zadania.
2. Roboty budowlane będą polegały na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną oraz budową miejsc postojowych w 4 lokalizacjach; lokalizacja nr 4: 12 budynków na działce nr 686/4;
6. W ramach niniejszego zamówienia dla zadania nr 4 należy wykonać między innymi w lokalizacji nr 4, tj. dz. Nr. 686/4:
1) 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, 12 budynków „Szarotka VI”, w skład których wchodzi:
a) 24 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 89,23 m2,
b) miejsca postojowe dla projektowanej inwestycji,
c) zagospodarowanie terenu,
2) roboty budowlane należy wykonać zgodnie z: projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją Starosty Powiatu Białostockiego Nr 767 z dnia 12.05.2022 roku wg. Projektu opracowanego przez mgr. inż. arch. Daniela Dąbrowskiego oraz w sposób określony w opisie przedmiotu zamówienia,
a także w przepisach, w tym techniczno-budowlanych i zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.
7. Szczegóły dotyczące zakresu robót budowlanych, przeznaczenia zaprojektowanego obiektu, układu
i funkcji poszczególnych pomieszczeń, a także innych wymagań technicznych opisuje dokumentacja projektowa. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót (dla zadania nr 4):
1) roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,
2) betonowanie,
3) roboty murarskie i murowe,
4) roboty izolacyjne fundamentów,
5) wykonywanie pokryć dachowych,
6) roboty w zakresie stolarki budowlanej,
7) kładzenie i wykładanie podłóg,
8) tynkowanie,
9) roboty malarskie,
10) instalowanie wyrobów metalowych,
11) roboty przy wznoszeniu rusztowań,
12) roboty elewacyjne,
13) roboty w zakresie kształtowania terenu,
14) wykonanie instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
15) wykonanie przyłączy sanitarnych zewnętrznych do obiektu:
a) zewnętrzna instalacja kanalizacji,
b) zewnętrzna instalacja ciepłociągu,
c) zewnętrzna instalacja sieci i przyłącza wodociągowego,
d) zewnętrzna instalacja elektryczna,
16) wykonanie instalacji wewnętrznych w obiekcie:
a) instalacja z.w. i c.w.u.,
b) instalacja kanalizacji sanitarnej,
c) instalacja ogrzewania,
d) węzeł cieplny:
- armatura i osprzęt dla c.o.,
- armatura i osprzęt dla c.w.u.,
- wentylacja,
- uruchomienie kotłowni,
17) wentylacja.
8. Kolorystyka i rodzaj zamawianych materiałów wykończeniowych, winna być uzgadniana na bieżąco
z zamawiającym. Wszelkie wątpliwości pojawiające się w trakcie realizacji zadania, należy rozstrzygać przed ich realizacją z zamawiającym. Wykonawca będzie wytwórcą odpadów powstałych w wyniku realizacji przedmiotu zamówienia i to na wykonawcy będzie ciążył obowiązek wynikający z przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (dla zadania nr 4).
9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 7 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233252-0 - Roboty w zakresie nawierzchni ulic

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-01-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GRUPA IZOTERM Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8442373765

4.3.3.) Ulica: Sejneńska 57

4.3.4.) Miejscowość: Suwałki

4.3.5.) Kod pocztowy: 16-400

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9720000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00071289/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek wykonawcy z dnia 19.01.2024 r. zmianie uległ kierownik budowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz § 11 ust. 2 pkt 5 umowy, została wprowadzona zmiana następującej treści: § 10 ust. 1 pkt 2 litera a) umowy otrzymuje brzmienie
a) Marcin Czyżewski – kierownik budowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaistnienie przesłanek waloryzacji wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wartość waloryzacji wynagrodzenia, o której mowa w § 11 ust. 2 pkt 2 lit. h strony ustalają dla zadania nr 4 w wysokości brutto: 262 440,00 PLN (słownie: dwieście sześćdziesiąt dwa tysiące czterysta czterdzieści złotych 00/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 262440,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9982440,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy