Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Zabezpieczenie historycznej alei lipowej przy ul. Powstańców Śl. – etap I, odcinek od al. Hallera do ul. Sztabowej” - zadanie realizowane w ramach Funduszu Osiedlowego

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD ZIELENI MIEJSKIEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932104838

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Śląska 1

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-118

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.7.) Numer telefonu: +48 71 323 50 00

1.4.8.) Numer faksu: +48 71 323 50 02

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zzm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7fced937-fe94-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00014573

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00245577/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Zabezpieczenie historycznej alei lipowej przy ul. Powstańców Śl. – etap I, odcinek od al. Hallera do ul. Sztabowej” - zadanie realizowane w ramach Funduszu Osiedlowego

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowalnych, prac ogrodniczych i pielęgnacji gwarancyjnej zieleni w ramach zadania pn.: „Zabezpieczenie historycznej alei lipowej przy ul. Powstańców Śl. – etap I, odcinek od al. Hallera do ul. Sztabowej”- zadanie realizowane w ramach Funduszu Osiedlowego, W ramach realizacji inwestycji przewiduje się zabezpieczenie drzew rosnących w pasie drogowym ul. Powstańców Śląskich, na wybranych odcinkach ul. Powstańców Śląskich, po zachodniej stronie jezdni, od ul. Sztabowej do al. Hallera we Wrocławiu, głównie poprzez montaż słupków drogowych. Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy części:
CZĘŚĆ I: wykonanie robót budowlanych
a) ogrodzenie terenu budowy, wygrodzenie stref niebezpiecznych, umieszczenie tablic ostrzegawczych oraz kart informacyjnych do standardów ochrony drzew w Inwestycjach Wrocławia,
b) uzgodnienie w Zarządzie Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu czasowej organizacji ruchu drogowego,
c) uzgodnienie w Zarządzie Dróg i Utrzymania Miasta we Wrocławiu zajęcie pasa drogowego,
d) tyczenie układu przestrzennego,
e) roboty pomiarowe przy powierzchniowych robotach ziemnych,
f) zabezpieczenie drzew i krzewów na czas trwania robót budowlanych,
g) roboty rozbiórkowe i demontaże; ręczne rozebranie nawierzchni asfaltowej, nawierzchni z kostki kamiennej, nawierzchni z płyt betonowych, demontaż stojaków rowerowych (do ponownego montażu), demontaż oznakowania pionowego ( 1 szt. tabliczki o nazwie „Nie dotyczy chodnika”),
h) roboty ziemne takie jak, wywóz gruzu, profilowanie i zagęszczanie podłoża,
i) budowa nawierzchni: z kostki brukowej betonowej, z płyt betonowych, z kostki kamiennej,
j) montaż obrzeży: oporników kamiennych – 130 mb,
k) dostawa i montaż urządzeń organizacji ruchu i elementów bezpieczeństwa ruchu drogowego: elastyczne słupki blokujące typu CITY - 42 szt., stojak rowerowy typu odwrócone U - 1 szt. (nowy produkt) oraz 3 szt. (z demontażu).
CZĘŚĆ II: wykonanie prac ogrodniczych, w szczególności polegających na:
a) wykonaniu nasadzeń drzewa; lipa drobnolistna x 1 szt.
b) wykonaniu nasadzeń krzewów; tawuła japońska odm. Anthony Waterer x 122, suchodrzew chiński odm. Moss Green x 294 szt.,
c) renowacji istniejącego trawnika poprzez wykonanie dosiewu na całej powierzchni, w przypadku zniszczenia trawnika podczas prowadzenia robót budowlanych, odtworzenie trawnika na nowo x minimum 133 m2,
d) odtworzeniu trawników wzdłuż budowanych nawierzchni o szerokości minimum 1,5 mb oraz w miejscach, w których trawnik ulegnie zniszczeniu podczas prowadzenia robót.
CZĘŚĆ III: pielęgnacja gwarancyjna zieleni:
Wykonanie pielęgnacji gwarancyjnej zieleni (tj. wykonanych prac ogrodniczych) w okresie 3 lat (36 kolejnych miesięcy) liczonych od dnia protokolarnego odbioru całości prac wykonanych w ramach realizacji Części I i II przedmiotu umowy.
2. Szczegóły opisu przedmiotu zamówienia zawiera SWZ wraz z załącznikami (w tym wzór umowy wraz z OPZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

77300000-3 - Usługi ogrodnicze

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-08-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): SPES CITY spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8992720433

4.3.3.) Ulica: Graniczna 22

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 54-530

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 216407,76 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00342717/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający otrzymał wniosek Wykonawcy robót, informujący o problemie z zatrudnieniem osoby bezrobotnej. Wykonawca oświadczył, iż dwukrotnie zgłosił do Urzędu Pracy chęć zatrudnienia minimum jednego pracowania, jednak nie udało się takiej osoby zatrudnić. Jednocześnie Wykonawca oświadczył, że 1 września 2022 zatrudnił na umowę o pracę, w pełnym wymiarze czasu, osobę z niepełnosprawnością.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawowy zakres zamówienia z uwzględnieniem zmian polegających na zmianie osoby bezrobotnej zaoferowanej do realizacji umowy w ramach kryterium społecznego na osobę niepełnosprawną. Wprowadzona zmiana w żaden sposób nie zmieniła charakteru umowy podstawowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokumentacja projektowa opracowana na potrzeby wskazanego zadania obejmowała szerszy zakres, który w umowie podstawowej nie został ujęty. Dzięki dodatkowym środkom jakimi dysponował Zamawiający, rozszerzono zakres umowy o roboty budowlane polegających na wykonaniu zabezpieczeń istniejących drzew w pasie drogowym ul. Powstańców Śląskich oraz prac ogrodniczych polegających na nasadzeniach nowych krzewów. Opisane roboty były realizowane w ramach zadania podstawowego na wybranym odcinku
ul. Powstańców Śl., tj. od ul. Sztabowej do al. Hallera. W konsekwencji wprowadzanych zmian dotyczących rozszerzenia zakresu przedmiotowej umowy oraz zmiany wysokości wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy, niezbędne stało się również dokonanie zmian zapisów § 10 umowy, dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 4 umowy. Powyższe roboty były przewidziane do wykonania dopiero podczas kolejnych realizacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawowy zakres zamówienia z uwzględnieniem zmian polegających na dokonaniu rozszczelnień nawierzchni nieprzepuszczalnych wprowadzając nowe obszary dla zieleni, obsadzając je 59 sztukami krzewów suchodrzewia oraz 1 sztuki drzewa lipy drobnolistnej. Wprowadzona zmiana w żaden sposób nie zmieniła charakteru umowy podstawowej. W konsekwencji wprowadzonych zmian zwiększono wysokość wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy oraz dokonano zmian zabezpieczenia należytego wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 4 umowy (art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp).

5.4.6.) Wartość zmiany: 23651,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający, w związku z wnioskiem Wykonawcy z dnia 27.10.2022 r. z prośbą o wydłużenie terminu realizacji przedmiotu umowy, postanowił wprowadzić zmiany do umowy DP.610.70.2022 z dnia 16.08.2022 r. Wykonawca prośbę motywował długim czasem oczekiwania na uzyskanie uzgodnienia czasowej organizacji ruchu drogowego przez Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta, które było niezbędne do rozpoczęcia robót budowlanych w pasie drogowym.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawowy zakres zamówienia z uwzględnieniem zmian polegających na wydłużeniu terminu realizacji zadania w zakresie części I i II na 116 dni od daty zawarcia umowy. Wykonawca robót prośbę motywował długim czasem oczekiwania na uzyskanie uzgodnienia czasowej organizacji ruchu drogowego przez Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta, które było niezbędne do rozpoczęcia robót budowlanych w pasie drogowym ul. Powstańców Śląskich. Wprowadzona zmiana w żaden sposób nie zmieniła charakteru umowy podstawowej. W konsekwencji wprowadzanych zmian niezbędne stało się również dokonanie zmian zapisów dot. zabezpieczenia należytego wykonania umowy na podstawie § 12 ust. 4 umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający, w związku z wnioskiem Wykonawcy z dnia 17.05.2023 r. informującym o przekształceniu spółki Spes City Sp. z o.o. Sp.k. w spółkę Spes City Sp. z o.o., wprowadził zmiany do umowy DP.610.70.2022 z dnia 16.08.2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Niniejszy aneks dotyczył przekształcenia spółki Spes City Sp. z o.o. Sp.k. w spółkę Spes City Sp. z o.o.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający, w związku z wnioskiem Wykonawcy z dnia 21.03.2025 r. informującym o zmianie adresu Wykonawcy, na adres przy ul. Nefrytowej 84C, 52-215 Wrocław, wprowadził stosowne zmiany o charakterze porządkującym do umowy DP.610.70.2022 z dnia 16.08.2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Niniejszy aneks dotyczył zmiany adresu Wykonawcy, na adres przy ul. Nefrytowej 84C, 52-215 Wrocław

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zamawiający w związku z wnioskiem Wykonawcy z dnia 14.10.2025 r. informującym o otwarciu likwidacji spółki Spes City Sp. z o.o., wprowadził stosowne zmiany o charakterze porządkującym do umowy DP.610.70.2022 z dnia 16.08.2022 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Niniejszy aneks dotyczył informacji o otwarciu likwidacji spółki Spes City Sp. z o.o.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 240059,58 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE