Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zadanie 1: Kompleksowy remont zespołu pomieszczeń na poziomie parteru

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zespół Szkół Morskich im. E. Kwiatkowskiego w Świnoujściu

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000144785

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Sołtana 2

1.4.2.) Miejscowość: Świnoujście

1.4.3.) Kod pocztowy: 72-602

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL428 - Szczeciński

1.4.7.) Numer telefonu: +48 91 321 62 87

1.4.8.) Numer faksu: +48 91 321 62 87

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zsm.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zsm.edu.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-37c4ba65-2c9a-11ef-b373-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00144305

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00369906

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zadanie 1: Kompleksowy remont zespołu pomieszczeń na poziomie parteru

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie kompleksowego remontu zespołu pomieszczeń na poziomie parteru w osiach V-XIV / A-A’ (nr 0.06-0.18, 0.20-0.25 oraz 0.41-0.49) z wszelkiego rodzaju instalacjami tranzytowymi, przepięciami, podłączeniami, regulacjami, obróbkami i odtworzeniami niezbędnymi do właściwego i samodzielnego funkcjonowania przebudowywanego i remontowanego fragmentu obiektu budowlanego, a w szczególności:
- 100% zakresu prac rozbiórkowych elementów budowlanych oraz istniejących instalacji, segregacji i utylizacji urobku z rozbiórek i demontaży;
- 100% zakresu prac wykończeniowych i instalacyjnych, białych montaży;
- zakres prac towarzyszących, remontowych i modernizacyjnych polegających na wykonaniu wskazywanych, w trakcie realizacji zadania, przez Zamawiającego lub Nadzór Inwestorski kompleksowych robót;
- demontaże i ponowne montaże elementów instalacji lub wyposażenia, wyniesienie i wniesienie mebli i elementów technologii przed i po wykonaniu robót remontowych;
- zakres prac związanych z wymianą elementów stolarki okiennej, drzwiowej, prac instalacyjnych, prób, pomiarów, dokumentacji budowy warsztatowej i powykonawczej niezbędnych do samodzielnego funkcjonowania obszaru remontowanych pomieszczeń;
- wykonanej numeracji pomieszczeń na wzór elementów numeracji już wykonanych na piętrach I-IV;
- odtworzenie oznakowania elementów wyposażenia informacyjnego i pożarowego na całym budynku tj. hydranty, PWP itp.;
- wykonanie zabudowy wykonywanego pionu instalacji hydrantowej na poziomie parteru oraz istniejących pionów na piętrach I-IV w sposób estetyczny, maskujący widoczną izolacje termiczną elementów instalacji (rur) – np. z plexy lub innego materiału zaproponowanego przez Wykonawcę i zaakceptowanego przez Zamawiającego;
- wykonanie dodatkowych punktów/instalacji (nie ujętych w dokumentacji) w klasach po 4 gniazda elektryczne na ścianę w wskazanym przez Zamawiającego miejscach;
- wykonanie (nie ujętego w dokumentacji) domofonu w każdej z klas, w gabinecie kierownika, magazyniera, w pokoju socjalnym, na recepcji (hol) i u wychowawców;
- wykonanie dodatkowych punktów/instalacji (nie ujętych w dokumentacji) gniazd internetowych w wskazanych przez Zamawiającego miejscach (z wyłączeniem pomieszczeń sanitarnych);
- wykonanie dodatkowych punktów/instalacji (nie ujętych w dokumentacji) monitoringu na wejście i klatkę schodową do podglądu na recepcji (hol) oraz pokój wychowawców i kierownika;
- przegląd wszystkich drzwi wewnętrznych, w tym na klatki schodowe wraz naprawą lub wymianą lub wykonaniem na nowo dybli ościeżnicowych/posadzkowych i mechanizmów blokujących poszczególne skrzydła;
- wykonanie kanałów wentylacyjnych służących wentylacji pomieszczeń na poziomie parteru wraz z przejściem kanałów do poziomu piwnicy, w przypadku stwierdzenia konieczności wymiany wentylatorów dachowych na urządzenia o większej wydajności – dodać urządzenia pracujące równolegle lub wymienić na nowe;
- uruchomienie wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach kondygnacji -1, sprawdzenie i wykazanie nieczynnych pionów wentylacji grawitacyjnej (kanałów), demontaż kanałów wentylacyjnych na dachu z odtworzeniem izolacji termicznej i przeciwwodnej na dachu w miejscach zdemontowanych kanałów;
- wykonanie przejść pożarowych w instalacjach sanitarnych i elektrycznych, klap pożarowych w kanałach wentylacji mechanicznej w stropach w poziomie parteru i nad parterem;
- wykonanie wewnętrznych parapetów, obróbek ościeżnic i pozostałych punktów styków oraz połączeń elementów nowych i wykonywanych włącznie z dopasowaniem posadzek istniejących i wykonywanych, w przypadku połączenia posadzek/zakresów wzdłuż korytarza – wykonać łagodne przejście/łączenie poziomów;
- na styku korytarza remontowanego i istniejącego (os V) zamontować dodatkowe drzwi dymoszczelne w klasie EIS jak drzwi w osi XI;
- wykonanie prac w sposób nie zaburzający ład edukacyjny (cisza w trakcie roku szkolnego), zapewnić kolejność prac w miarę zwalniania przez Zamawiającego frontów robót i dotrzymaniem terminów końcowych:
 Etap 1: pom. 0.07, 0.08, 0.11, 0.12, 0.14-0.17, 0.22, z możliwością rozpoczęcia robót w trakcie roku szkolnego;
 Etap 2: pozostałe pomieszczenia, z możliwością rozpoczęcia robót po zakończeniu roku szkolnego;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): BAUEFFECT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8513226280

4.3.3.) Ulica: Małkowskiego 30/1

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 70-304

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1584240 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00431291/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Komisja stwierdziła:
1) problem z dostępnością stolarki drzwiowej oraz wykładzin niezbędnych do realizacji Zadania inwestycyjnego wynika z przyczyn obiektywnych, nieleżących po stronie Wykonawcy;
2) konieczność wykonania wzmocnienia stropu w łazienkach na parterze, czego skutkiem jest konieczność zamówienia i wbudowania belek stalowych podpierających uszkodzone żebra stanowi o wystąpieniu nieprzewidzianej okoliczności.
Termin zakończenia robót w ramach Umowy winien ulec przedłużeniu do dnia 30 września 2024 r.
Zmiana ta jest uzasadniona na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320) w związku z § 16 ust. 2 pkt 1 i 2 Umowy, tj. z uwagi na konieczność wykonania zamówienia dodatkowego lub robót zamiennych, które będą miały wpływ na przedłużenie terminu zakończenia zadania oraz z uwagi na wystąpienie okoliczności leżących po stronie Zamawiającego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

konieczne jest:
1) zawarcie aneksu do Umowy celem przedłużenia terminu wykonania przedmiotu Umowy określonego w § 8 ust. 1 Umowy do dnia 30 września 2024 r.;
2) dokonania przez Wykonawcę na podstawie § 16 ust. 8 Umowy odpowiedniej zmiany harmonogramu rzeczowo-finansowego i przekazania Zamawiającemu zaktualizowanego harmonogramu do akceptacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podstawę umowną wprowadzenia zmiany stanowi § 16 ust. 2 pkt 1) i 3) Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiany wynikające z konieczności wykonania robót zamiennych oraz warunków pogodowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Niniejszy aneks zostaje zawarty w wykonaniu uzasadnionych technicznie i technologicznie oraz organizacyjnie ustaleń Stron oraz na podstawach faktycznych i prawnych określonych w notatce z narady koordynacyjnej z inwestorem z dnia 23 października 2024 r. stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego aneksu oraz jego integralną część.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawę umowną wprowadzenia zmiany stanowi § 16 ust. 2 pkt 1) i 2) Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 31960,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1584240 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy