Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Zagospodarowanie części terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie-Koźlu w ramach projektu:Ochrona różnorodności biol. województwa opolskiego - etap V- w formule "zaprojektuj i wybuduj"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kędzierzyn-Koźle - Urząd Miasta

1.3.) Oddział zamawiającego: Wydział Zamówień Publicznych

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531412912

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Piramowicza 32

1.5.2.) Miejscowość: Kędzierzyn-Koźle

1.5.3.) Kod pocztowy: 47-220

1.5.4.) Województwo: opolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@kedzierzynkozle.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kedzierzynkozle.pl/

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a83972e6-63ea-45c0-ab6e-631868b30a23

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00429101

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-09-18

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00012295/06/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.35 Roboty budowlane w zakresie zagospodarowania części terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie-Koźlu - zaprojektuj i wybuduj"

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00297848

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: ZP.271.1.43.2025.AP

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

A. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlano-montażowych zagospodarowania terenu w zabytkowym Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie- Koźlu w ramach formuły „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie z Opisem Przedmiotu zamówienia i Programem Funkcjonalno-Użytkowym wykonanym przez Pracownię Projektową Paweł Pytlasiński, ul.Poprawna 3h, 03-984 Warszawa.
B. Zakres projektowanych robót obejmuje:
1) Prace rozbiórkowe, w tym rozbiórka betonowego ogrodzenia strzelnicy oraz samego budynku strzelnicy o pow. ok 350 m2 wraz z usunięciem gruzu;
2) Wyniesienie i odtworzenie osi projektowanych obiektów i punktów wysokościowych;
3) Wykonanie alejek parkowych o nawierzchni żwirowo-gliniastej na podbudowie pieszo-jezdnej wraz
z korytowaniem i obrzeżami i dowiązanie ich do już istniejących ścieżek;
4) Budowa oświetlenia parkowego wraz z zasilającą linią kablową;
5) Prace związane z karczowaniem krzewów, na podstawie wykonanej inwentaryzacji zieleni oraz uzyskanej przez Wykonawcę decyzji pozwolenia na wycinkę z OWKZ oraz pozostałe prace pielęgnacyjne wynikające z przeprowadzonej inwentaryzacji dendrologicznej;
6) Wycinka drzew wraz z karczowaniem, na podstawie wykonanej inwentaryzacji zieleni oraz uzyskanej przez Wykonawcę decyzji pozwolenia na wycinkę z OWKZ oraz pozostałe prace pielęgnacyjne wynikające z przeprowadzonej inwentaryzacji dendrologicznej;
7) Wykonanie robót ziemnych i fundamentowych projektowanych dla małej architektury (ławek, koszy parkowych, stojaków na rowery);
8) Montaż nowych elementów architektury – ławek (23 sztuki), koszy na śmieci (12 sztuk), stojaków na rowery (5 sztuk);
9) Montaż tablic edukacyjnych – 3 sztuki, według załączonego wzoru i akceptacji Zamawiającego;
10) Montaż tablicy informacyjnej – 1 sztuka;
11) Budowa odwodnienia liniowego przy istniejącym mostku pieszym na rzece Kłodnica.;
12) Wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.

Opracowania projektowe nie obejmują odbudowy stawu w jego historycznej lokalizacji (wskazanego na planie sytuacyjnym w wariancie I PFU) oraz zagospodarowania obszaru dawnego stawu poprzez utworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni parkowej, z nowymi alejkami parkowymi, zielenią i małą architekturą (wskazanego na planie sytuacyjnym w wariancie II PFU). Przedmiotowy obszar dawnego stawu należy uwzględnić jako integralną część całości opracowania, z uwzględnieniem wykonania robót budowlanych wskazanych w powyższym opisie przedmiotu zamówienia, w tym m.in. inwentaryzacją zieleni, pielęgnacją, wycinką i rozbiórką pozostałości strzelnicy.

Zamawiający umożliwia i zaleca Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej.

C. Na zakres przedmiotu zamówienia składa się:
Część projektowa:
1) Wykonanie opracowań przedprojektowych:
a) opracowania geodezyjne, w tym aktualna mapa do celów projektowych z inwentaryzacją wysokościową;
b) dokumentacja geotechniczna;
c) numeryczny model terenu za pomocą skaningu laserowego - LIDAR;
d) inwentaryzacja dendrologiczna drzew i krzewów z naniesieniem na mapy cyfrowe;
2) Opracowanie koncepcji programowo-przestrzennej i jej pozytywne uzgodnienie z Opolskim Wojewódzkim Konserwatorem zabytków w Opolu;
3) Opracowanie kompletnego projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego dla zagospodarowania terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie-Koźlu w ramach zadania „Ochrona różnorodności biologicznej województwa opolskiego – etap V”
4) Uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego, w tym zgody na wycinkę drzew i krzewów;
5) Uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę dla planowanej inwestycji;
6) Opracowanie kompletnej pełnobranżowej dokumentacji technicznej i wykonawczej zagospodarowania terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie- Koźlu, zawierającej dla każdej branży projekt techniczny, projekt wykonawczy, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz przedmiary;
7) Pełnienie nadzoru autorskiego podczas wykonywania prac związanych z projektem;
Część realizacyjna:
Wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych oraz dostaw i montaż wyposażenia związanych z zagospodarowaniem terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice w Kędzierzynie- Koźlu, na podstawie sporządzonej przez Wykonawcę, i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej.
D. Wymóg zatrudnienia na umowę o prace. Na podstawie art. 95 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności niezbędne do realizacji zamówienia:
-roboty budowlane związane z wykonaniem nawierzchni ścieżek parkowych, budowy oświetlenia, prace pielęgnacyjne i wycinka zieleni,
Sposób weryfikacji zatrudnienia, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli oraz sankcje z tytułu niespełnienia wymagań zostały określone w Projektowanych postanowieniach umowy.
E. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają w szczególności: Program Funkcjonalno- Użytkowy sporządzony przez PRACOWNIĘ PROJEKTOWĄ PAWEŁ PYTLASIŃSKI, ul. Poprawna 3h, 03-984 Warszawa wraz z jego częścią graficzną w postaci „Koncepcji zagospodarowania terenu zabytkowego Parku na os. Sławięcice”, Opis Przedmiotu Zamówienia, Projektowane postanowienia umowy, zamieszczone wraz z załącznikami w wersji elektronicznej na stronie internetowej prowadzonego postępowania stanowiące integralną częścią SWZ.
F. Rozwiązania równoważne:
1) Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych (minimalnych) lub nie gorszych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp.
Podane w projekcie parametry należy, w takim przypadku, traktować jako minimalne.
2) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego.
3) W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz
ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.
4) Ewentualne wskazane przez Zamawiającego w SWZ nazwy własne, znaki towarowe, patenty i miejsce pochodzenia są uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i mają na celu wskazanie jedynie jakości
i parametrów przedmiotu zamówienia z uwagi na brak innych dostatecznie dokładnych określeń, które pozwalałyby opisać przedmiot zamówienia w tej części w sposób jednoznaczny i wyczerpujący.
5) Zgodnie z art. 101 ust. 5 Ustawy „Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że „proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia” pod względem norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112711-2 - Roboty w zakresie kształtowania parków

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 3498427,50 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 4798799,64 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 3498427,50 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PHU Profectus Sp. z o.o.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7561942861

7.3.3) Ulica: Wiejska 8a

7.3.4) Miejscowość: Niezdrowice

7.3.5) Kod pocztowy: 47-143

7.3.6.) Województwo: opolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

Usługi projektowe- Pracowania Projektowa Paweł Pytlasiński

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-09

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 3498427,50 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 435 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy