Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Zagospodarowanie przestrzeni Parku w Regułach"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MICHAŁOWICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 013269290

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Aleja Powstańców Warszawy 1

1.4.2.) Miejscowość: Reguły

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-816

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@michalowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.michalowice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-13c5beac-386a-11ef-880f-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00407552

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00392834

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie dofinansowane w ramach programu Polski Ład.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Zagospodarowanie przestrzeni Parku w Regułach"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu przestrzeni Parku w Regułach na działce nr ew. 483 obręb Reguły, gmina Michałowice.
2. Realizacja przedmiotu zamówienia zostanie wykonana na podstawie:
1) Decyzji Starosty Pruszkowskiego nr 804/2024 z dnia 11.06.2024 r. (pozwolenie na budowę)
2) Decyzji Starosty Pruszkowskiego nr 280/2024 z dnia 17.06.2024 r. (pozwolenie na wycinkę)
3) Pisma Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie znak WL.ZZI.520.981.2024 z dnia 14.05.2024 r.
4) Warunków rozbudowy przyłącza sieci wodociągowej z dnia 20.03.2024 r.
5) Inwentaryzacji przyrodniczej zrealizowanej na dz. nr ew. 481/2 i 483 (Park w Regułach, gm. Michałowice, powiat pruszkowski) na potrzeby wykonania projektu zagospodarowania Parku w Regułach) autorstwa firmy LAS-R, 2024 r.
3. Prace w ramach przedmiotu zamówienia obejmują w szczególności:
1) Rozbiórkę fragmentów istniejących fundamentów;
2) Inwentaryzację występowania sączków drenarskich, kolidujących z wykonaniem Przedmiotu zamówienia oraz w razie konieczności wykonanie operatu wodnoprawnego i uzyskanie decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym zezwalającej na przebudowę sączków;
3) Adaptację fragmentów fundamentów jako elementów małej architektury;
4) Budowę obiektów małej architektury takich jak: tężnia solankowa, ławki, siedziska drewniane, kosze na śmieci, stojaki na rowery, tablice informacyjne, trejaże pod galerię plenerową, konstrukcje stalowe symbolizujące szklarnie, hamaki podwieszane w nawierzchni, teleskop;
5) Budowę nowych utwardzeń: mineralnych, kamiennych, drewnianych, trawiastych wzmacnianych oraz z krat stalowych;
6) Rozbudowę sieci oświetlenia parkowego, sieci monitoringu i przyłącza wodociągowego,
7) Montaż budek dla ptaków i hoteli dla owadów;
8) Wykonanie nasadzeń z drzew, krzewów i bylin;
9) Wycinkę drzew;
10) Uzyskanie niezbędnych pozwoleń, w tym opinii przyrodniczej przed wycinką i decyzji RDOŚ (jeśli będzie taka konieczność) oraz innych niezbędnych zezwoleń i opinii oraz uzgodnień;
11) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej, zawierającej m.in. szczegółowe wytyczne dotyczące pielęgnacji roślin wraz z harmonogramem pielęgnacji obejmującym okres gwarancji;
12) Uzyskanie zgody na użytkowanie obiektu.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej w składzie:
1) Projekt budowlany:
- TOM 1 Projekt zagospodarowania terenu,
- TOM 2 Projekt architektoniczno – budowlany,
- TOM 3 Opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty formalnoprawne.
2) Projekt techniczny:
- TOM 1 Zagospodarowanie terenu,
- TOM 2 Projekt drogowy,
- TOM 3 Projekt konstrukcji,
- TOM 4 Projekt sieci ENN i CCTV,
- TOM 5 Projekt sieci wodociągowej,
- TOM 6 Projekt zieleni,
- TOM 7 Opinie, Uzgodnienia, Pozwolenia i inne dokumenty formalnoprawne.
3) Projekt wykonawczy zawierający:
- TOM 1 Zagospodarowanie terenu,
- TOM 2 Projekt drogowy,
- TOM 3 Projekt konstrukcji,
- TOM 4 Projekt sieci ENN i CCTV,
- TOM 5 Projekt sieci wodociągowej,
- TOM 6 Projekt zieleni,
- TOM 7 Opinie, Uzgodnienia, Pozwolenia i inne dokumenty formalnoprawne.
3) STWiORB:
a) Branża budowlana,
b) Branża elektryczna,
c) Branża sanitarna,
4) Pomocniczo przedmiary:
a) Branża budowlana,
b) Branża elektryczna,
c) Sanitarna,
d) Zieleń.
Autorem dokumentacji jest firma LS-Project Maciej Sikorski, ul. Okulickiego 19A/15, 05-825 Grodzisk Mazowiecki.
5. Obowiązki Wykonawcy w ramach realizacji przedmiotu zamówienia:
1) przejęcie terenu budowy od Zamawiającego;
2) wykonywanie robót budowlanych i wszystkich innych czynności na budowie zgodnie z wytycznymi „Inwentaryzacji przyrodniczej zrealizowanej na dz. nr ew. 481/2 i 483 (Park w Regułach, gm. Michałowice, powiat pruszkowski) na potrzeby wykonania projektu zagospodarowania Parku w Regułach)” autorstwa firmy LAS-R, 2024 r.
3) uzyskanie przed rozpoczęciem robót wszystkich niezbędnych dokumentów, w szczególności zezwoleń, opinii, uzgodnień dotyczących przyłączenia do instalacji oraz sieci, a także zapewnienie wymaganymi przepisami prawa (branżowymi) nadzorów technicznych (np. realizowanych przez gestorów);
4) zagospodarowanie terenu budowy wraz z zapewnieniem dojazdu i podłączeniem niezbędnych mediów oraz ponoszenie opłat za ich użycie. Wykonawca uzyska w tym zakresie niezbędne zgody i decyzje oraz podpisze odpowiednie umowy, w tym z gestorami mediów (dla potrzeb budowy) i zamontuje na własny koszt liczniki zużycia wody i energii elektrycznej oraz będzie ponosił koszty dostaw i zużycia (w tym opłat stałych) wody, energii elektrycznej i innych mediów w okresie realizacji robót;
5) wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, zgodnie przepisami prawa, w tym w szczególności z przepisami ustawy Prawo budowlane, z Polskimi Normami oraz oddanie wykonanego w całości przedmiotu zamówienia Zamawiającemu w terminie uzgodnionym w niniejszej umowie;
6) wykonywanie robót oraz innych czynności objętych przedmiotem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności z zakresu p.poż, bezpieczeństwa i higieny pracy;
7) wykonanie robót z materiałów własnych, fabrycznie nowych, które powinny odpowiadać jakościowo wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 725 ze zm.);
8) zapewnienie, aby wszystkie osoby wyznaczone przez Wykonawcę do realizacji przedmiotu zamówienia posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa;
9) zapewnienie kierowania budową w trakcie prowadzenia robót na terenie budowy przez osobę upoważnioną do podejmowania decyzji w imieniu Wykonawcy i do sprawowania nadzoru nad prowadzonymi robotami oraz nad osobami, w tym pracownikami przeznaczonymi do wykonywania przedmiotu zamówienia;
10) pełnienia funkcji koordynatora, w przypadku powierzenia wykonania części zamówienia (przedmiotu zamówienia) Podwykonawcom;
11) przygotowanie zaplecza budowy na terenie budowy oraz sprawowanie dozoru mienia na terenie robót;
12) zabezpieczenie instalacji, urządzeń i obiektów na terenie robót i w jej bezpośrednim otoczeniu, przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót;
13) odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie miejsc prowadzenia robót, zapewniające całkowite bezpieczeństwo osób przebywających i pracujących na terenie budowy, zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401);
14) ponoszenia kosztów wytworzenia niezbędnej dokumentacji warsztatowej oraz wszelkich kosztów związanych z uzyskaniem niezbędnych badań, sprawdzeń, uzgodnień i decyzji, a także kosztów administracyjnych naliczanych w związku z wydawaniem niezbędnych zezwoleń i decyzji,
15) stosowanie się do poleceń Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego;
16) zgłaszanie Inspektorom Nadzoru Inwestorskiego do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu; niezgłoszenie tych robót daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy;
17) bieżące sprzątanie i wywożenie materiałów z budowy, drogi dojazdowej do budowy oraz otoczenia budowy; posprzątanie terenu budowy, drogi dojazdowej oraz otoczenia budowy po zakończeniu robót oraz wywiezienie niewykorzystanych materiałów z budowy; w przypadku niewywiązywania się z tego obowiązku, Zamawiający obciąży Wykonawcę kosztami sprzątania i wywiezienia materiałów pozostawionych na terenie budowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

45233253-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg dla pieszych

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Q-REKBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 522061693

4.3.3.) Ulica: ul. Grzybowska 87

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-844

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4900093,28 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00503259/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty zaniechane, dodatkowe i zamienne

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

zmiany projektowe, wprowadzenie rewizji, pozostały zakres bez zmian

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4900093,28 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy