Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Zagospodarowanie Skweru Skaczącej Gwiazdy przy ul. Na Szańcach, gen. J. Bema, ul. B. Prusa i ul. Świętokrzyskiej we Wrocławiu – Etap II”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD ZIELENI MIEJSKIEJ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 932104838

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Śląska 1

1.4.2.) Miejscowość: Wrocław

1.4.3.) Kod pocztowy: 54-118

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL514 - Miasto Wrocław

1.4.7.) Numer telefonu: +48 71 323 50 00

1.4.8.) Numer faksu: +48 71 323 50 02

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zzm.wroc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zzm.wroc.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3f428212-d2a6-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00009989

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00158024/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Zagospodarowanie Skweru Skaczącej Gwiazdy przy ul. Na Szańcach, gen. J. Bema, ul. B. Prusa i ul. Świętokrzyskiej we Wrocławiu – Etap II”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac ogrodniczych polegających na zagospodarowaniu Skweru Skaczącej Gwiazdy przy ul. Na Szańcach, ul. gen. J. Bema, ul. B. Prusa i ul. Świętokrzyskiej we Wrocławiu – Etap II. Zadanie jest kontynuacją Etapu I zrealizowanego w 2019 roku. Inwestycja zlokalizowana jest na części działek nr 1, 2, 3, AM-16 oraz części działki nr 126/2, AM-13, obręb Plac Grunwaldzki. Teren znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej – obszarowo w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz w ewidencji zabytków archeologicznych i na granicy fortyfikacji nowożytnych. Wymagane będzie zapewnienie nadzoru archeologicznego i prowadzenie badań archeologicznych zgodnie z Decyzją nr 2203/2018 z dnia 24.09.2018 wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.
Przedmiot zamówienia został podzielony na trzy części, polegające
w szczególności na:
CZĘŚĆ I: wykonanie robót budowlanych:
a) przygotowanie terenu, w tym przede wszystkim ogrodzenie terenu budowy, wygrodzenie stref niebezpiecznych, organizacja zaplecza budowy, ustawienie tablic informacyjno-ostrzegawczych oraz kart informacyjnych do standardów ochrony drzew;
b) zapewnienie tymczasowej organizacji ruchu;
c) zabezpieczenie drzew i trawników w obrębie prowadzonych prac na czas trwania robót budowlanych;
d) tyczenie układu przestrzennego;
e) roboty pomiarowe przy powierzchniowych robotach ziemnych;
f) prace rozbiórkowe i demontaż istniejących elementów zagospodarowania,
w szczególności: kosze na śmieci, ograniczniki wjazdu (16 szt.), słup ogłoszeniowy (1 szt.), betonowe schody terenowe (S2, S5), murki terenowe, rozebranie istniejących nawierzchni, obrzeży betonowych, fundamentów;
g) roboty ziemne m.in. wywóz gruzu, profilowanie i zagęszczanie podłoża;
h) budowa nawierzchni (ścieżek oraz placów pieszych):
 z kostki betonowej o wym. 20x20x8 cm (kolor szary),
 z kostki betonowej śrutowanej o wym. 20x30x8 cm, 40x60x8 cm, 10x10x8 cm (kolor granit biały, granit piaskowy, granit szary),
 z płyt betonowych o wym. 80x20x8 cm (kolor antracyt)
wszystkie ww. nawierzchnie należy wykonać na podsypce cementowo-piaskowej, podbudowie z kruszyw łamanych gr. 10 cm i 15 cm, warstwie odsączającej
z pospółki zagęszczonej mechanicznie o gr. 20 cm.
i) budowa i montaż obrzeży betonowych;
j) budowa schodów terenowych prowadzących do poziomu wgłębnika (3 szt.);
k) wykonanie oświetlenia terenu lampami parkowymi;
l) dostawa i montaż małej architektury: ławki z oparciem (5 szt.), kosze na śmieci (4 szt.), totem (1 szt.), słupki blokujące wjazd (35 szt.)
m) uporządkowanie terenu po zakończeniu wszystkich prac budowlanych, w tym odtworzenie nawierzchni, które uległy zniszczeniu podczas realizacji przedsięwzięcia;
n) zapewnienie nadzoru archeologicznego i prowadzenie badań archeologicznych zgodnie z Decyzją nr 2203/2018 z dnia 24.09.2018 wydaną przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu.
CZĘŚĆ II: wykonanie prac ogrodniczych:
a) gospodarka drzewostanem i pielęgnacja istniejącej zieleni – wycinka drzew (5 szt.), skupiny krzewów, karczowanie, wywożenie gałęzi, oczyszczenie terenu;
b) nasadzenia nowej zieleni (z zaprawą dołów i korowaniem): drzewa (3 szt.) - oznaczone na projekcie wykonawczym nr 3 (Klon polny „Elsrijk”), (2 szt) – oznaczone w projekcie wykonawczym nr 4 (Klon czerwony „Red Sunset”), byliny;
c) założenie trawników dywanowych zgodnie ze sztuką ogrodniczą;
d) odtworzenie trawników wzdłuż budowanych nawierzchni o szerokości min. 1,5 mb oraz w miejscach, w których trawnik ulegnie zniszczeniu podczas prowadzenia robót budowlanych.
CZĘŚĆ III: pielęgnacja gwarancyjna zieleni:
pielęgnacja gwarancyjna zieleni (tj. wykonanych prac ogrodniczych) w okresie 3 lat (36 kolejnych miesięcy) liczonych od dnia protokolarnego odbioru całości prac wykonanych w ramach realizacji Części I i II przedmiotu umowy.
2. Szczegóły opisu przedmiotu zamówienia zawiera SWZ wraz z załącznikami (w tym wzór umowy wraz z OPZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45212140-9 - Obiekty rekreacyjne

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego

77211400-6 - Usługi wycinania drzew

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-06-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ATTIS Tomasz Obrzut

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 7342732945

4.3.3.) Ulica: Stara Wieś 216

4.3.4.) Miejscowość: Krużlowa Wyżna

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-325

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 744648,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00215418/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-08

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistniałymi zmianami w terenie (likwidacja kiosku), które przyczyniły się do zwiększenia powierzchni użytkowej skweru, zaistniała konieczność opracowania projektu zmian, tym samym dając możliwość wprowadzenia korzystnych dla Zamawiającego modyfikacji. Dodatkowo Zamawiający dysponował oszczędnościami, które zasadne było przeznaczyć na rozszerzenie umowy podstawowej i wykonanie w zakresie robót budowlanych: przyłącza energetycznego pod Food Truck oraz doposażenia terenu w elementy małej architektury. Elementy te były przewidziane do realizacji podczas wykonywania przyszłych etapów inwestycji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawowy zakres zamówienia z uwzględnieniem zmian polegających na zaniechaniu części robót budowlanych ujętych w pierwotnej umowie oraz w ich miejsce wykonaniu prac zamiennych. Zrezygnowano z wykonania części chodników z kostki betonowej i słupków blokujących, tym samym dając możliwość wprowadzenia robót zamiennych polegających na budowie: murków terenowych z siedziskami, zjazdu z kostki betonowej, słupków uchylnych, kanalizacji teletechnicznej, obrzeży betonowych blokujących wjazd oraz słupków blokujących wjazd. Dodatkowo w ramach rozszerzenia umowy zostało wykonane przyłącze energetyczne wraz z szafką podziemną oraz zamontowano dodatkowe ławki (2 szt.) i kosze na śmieci (2 szt.).
Podstawą prawną dla wprowadzonych zmian jest zapis § 12 ust. 1 pkt. 3 lit. a) tiret trzeci umowy (art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp) oraz zapis art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.

5.4.6.) Wartość zmiany: 64217,71

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaszła konieczność zmiany sposobu wykonania zaprojektowanych schodów terenowych wraz z chodnikiem z kostki betonowej, co wygenerowało oszczędności przeznaczone na wykonanie robót zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podstawowy zakres zamówienia z uwzględnieniem zmian polegających na wprowadzeniu robót zamiennych obejmujących: budowę nawierzchni mineralnej, nawierzchni z kostki granitowej oraz rozbiórkę nawierzchni z płyt betonowych.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 808865,71 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE