Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zagospodarowanie terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Istebna

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072182500

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Istebna 1000

1.4.2.) Miejscowość: Istebna

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-470

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.4.7.) Numer telefonu: 33 8556500 wew. 47

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@istebna.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.istebna.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bcf4fc8d-28ad-11ef-a458-c2a7c3d67e03

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00414806

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00365967

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zagospodarowanie terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania polegającego na „Zagospodarowaniu terenu amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej” w gminie Istebna, w powiecie cieszyńskim. Zakres robót do wykonania obejmuje:
• budowę 2 budynków tj. budynek wystawienniczy i budynek gastronomiczny,
• wykonanie nawierzchni utwardzonych oraz zieleni
• przebudowę przyłącza kanalizacyjnego oraz wykonanie przyłącza wodociągowego i elektrycznego do budynków.
Budynki Handlowe – pawilon gastronomiczny oraz pawilon wystawienniczy. Projekt przewiduje realizacje dwóch straganów: straganu gastronomicznego i straganu wystawienniczego, zlokalizowanych w północno-zachodniej części działki w sąsiedztwie istniejącego budynku grilla. Charakter zabudowy nawiązuje do tradycyjnego budownictwa regionalnego. Projektuje się budynki wykonane w technologii murowanej w okładzinie kamiennej w cokole do wysokości 30 cm oraz w okładzinie z desek w układzie poziomym. Dach projektuje się, jako dwuspadowy z przepustnicami o kącie nachylenia połaci głównej wynoszącym 35 stopni. Krycie blacho-gontem tzw. „blacha z posypką”. Kolor należy dostosować do istniejącego pokrycia budynku grilla. Ściany szczytowe wykończone będą okładziną z desek w układzie pionowym, zwieńczone ozdobnymi szczytami. Do każdego boksu doprowadzona będzie instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

3.9.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262520-2 - Roboty murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): EKO-DOM S.C

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 5482671958

4.3.3.) Ulica: Cicha 16

4.3.4.) Miejscowość: Ustroń

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-450

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2405333,11 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00457517/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie § 9 ust. 1 umowy nr RI.272.2.122.2024 z dnia 13.08.2024 niniejszy aneks został sporządzony w związku z przedłużeniem terminu realizacji zadania inwestycyjnego pn.: ”Zagospodarowanie terenu Amfiteatru Pod Skocznią w Istebnej” wynikającym z konieczności wykonania robót dodatkowych przez Wykonawcę. W związku z powyższym, zachodzi konieczność dostosowania terminu obowiązywania umowy o pełnienie nadzoru inwestorskiego do nowego terminu realizacji zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 ust. 1 na następujące: „Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy: do 25.07.2025 r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na rozwiązania wysokościowe terenu przyległego do budynku tj. nawierzchni z kostki betonowej, drogi asfaltowej – budowa kanalizacji deszczowej jest niezbędna do realizacji w bieżącym etapie inwestycji w celu zapewnienia prawidłowego odprowadzenia wody opadowej i wody gruntowej (obniżenie zwierciadła wody w rejonie fundamentów podczas długotrwałych opadów, uniknięcia zastoisk wody, podtopień budynku). W celu likwidacji bariery architektonicznej – zastąpiono stopnie do budynków pochylniami. W trakcie realizacji zadania zaszła również potrzeba na wykonanie robót zamiennych zgodnie z protokołem konieczności nr 3 z dnia 28.05.2025 r. i kosztorysem różnicowym, w którym uwzględniono zakres robót zaniechanych i zamiennych. W związku z tym, wartości robót ulegnie zmniejszeniu oraz kwota wynagrodzenia określona w §6 ust. 1 umowy RI.272.1.7.2024 z dnia 13.08.2024 r. i zwiększona o Aneks nr 1 z dnia 02.12.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Z uwagi na roboty dodatkowe wartość wynagrodzenia wzrośnie dla przedmiotowego zadania.

5.4.6.) Wartość zmiany: 184367,39

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, na podstawie § 14 ust. 2 pkt 1 lit. h Umowy nr RI.272.1.6.2024 z dnia 13.08.2024 r. oraz wniosku Wykonawcy o przedłużenie terminu wykonania robót z dnia 03.07.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 2 ust. 2 na następujące: „Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy: do 25.07.2025 r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji zadania inwestycyjnego, w wyniku przeprowadzonych prac oraz bieżącej analizy potrzeb funkcjonalno-użytkowych obiektu, zaistniała konieczność wykonania dodatkowych robót, które nie były przewidziane w pierwotnym zakresie umowy. Roboty te obejmują: wykonanie zasilania pawilonów, instalację oświetlenia zewnętrznego, montaż oświetlenia awaryjnego oraz systemu rekuperacji. Zakres ten wynika z konieczności zapewnienia prawidłowego funkcjonowania obiektu zgodnie z aktualnymi wymaganiami technicznymi i użytkowymi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca w ramach wykonania przedmiotu umowy wykona również prace dodatkowe polegające na wykonanie zasilania pawilonów, instalację oświetlenia zewnętrznego, montaż oświetlenia awaryjnego oraz systemu rekuperacji. Szczegółowy zakres robót dodatkowych określony został w kosztorysie ofertowym z dnia 14.07.2025 r. będącym załącznikiem do aneksu oraz roboty zamienne zgodnie z kosztorysem różnicowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 408172,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2973304,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy