Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zagospodarowanie terenu podwórza przy ul. Stolarskiej 1-2a w Oleśnicy

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MIASTO OLEŚNICA - ZAKŁAD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W OLEŚNICY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931022162

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wojska Polskiego 13

1.4.2.) Miejscowość: Oleśnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-400

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@zbk.olesnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.bip.zbk.olesnica.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-79e3fbfe-d7c3-45a6-a9fe-41f421945d06

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00026636

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00160081

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zagospodarowanie terenu podwórza przy ul. Stolarskiej 1-2a w Oleśnicy

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenu podwórza w tym likwidacja zbiorników bezodpływowych na działce, częściowe utwardzenie terenu, budowa miejsc postojowych Lokalizacja: dz. nr ew. gruntu 148/3 AM-69 obręb Lucień, miasto Oleśnica przy ul. Stolarskiej 1-2a w Oleśnica
Zakres robót zgodnie z dokumentacją :
• Projekt Zagospodarowania Terenu (PB)
• Projekt Techniczno-Wykonawczy
• Specyfikacja techniczna wykonania robót
• Przedmiar robót
Zakres zagospodarowanie terenu obejmuje następujące elementy:
1) Likwidacja zbiorników bezodpływowych
2) Utwardzenie terenu- nawierzchnie
3) Miejsca postojowe
4) Sieci i uzbrojenie terenu
a. Odprowadzenie ścieków
b. Odprowadzenie wód opadowych
5) Miejsca gromadzenia odpadów
6) Zieleń
7) Istniejący plac zabaw
8) Mała architektura
a. Miejsce gromadzenia odpadów
b. Latarnie
c. Ławki
d. Stojaki na rowery
e. Wieszaki na pranie- do likwidacji.

Uwagi:
• Przez teren działki przebiegają linie zasilające (niezinwentaryzowane) łączące budynki Stolarska 1-1a,2-2a z garażami znajdującymi się na działkach nr 148/5 i 148/7 AM-69 obręb Lucień.
• Roboty w zakresie nawierzchni należy skoordynować z wykonywaniem robót przez wykonawcę wjazdów (realizowanych przez SDM Oleśnica: https://sdm-olesnica.bip.gov.pl/zamowienia-publiczne.html) zlokalizowanych na działkach 148/4
i 148/6 AM-69 obręb Lucień, miasto Oleśnica.

2. Wymagania dotyczące min. 3 letniej pielęgnacji i gwarancji:
Nasadzenia należy objąć min. 3 letnim okresem pielęgnacji i gwarancji, w trakcie której obowiązują następujące wymagania pielęgnacyjne:
Drzewa:
• (po odbiorze materiału roślinnego przez przedstawiciela Zamawiającego) cięcia formujące koron zgodnie ze sztuką ogrodniczą
• nie dopuszcza się do cięć przewodnika;
• ochrona przed patogenami według potrzeb zgodnie z obowiązującymi przepisami;
• odchwaszczanie, odcięcie brzegów trawnika, poprawianie misy. Gleba misy winna być spulchniona, oczyszczona z liści I innych zanieczyszczeń;
• uzupełnianie mulczu, Kora - mielona, przekompostowana kora sosnowa, frakcja do 8 cm z przewagą frakcji 2-6 cm. Mulcz nie może przylegać do nasady pni drzew, należy go rozgarnąć odsłaniając nasadę pnia;
• usuwanie odrostów pniowych oraz korzeniowych;
• uzupełnianie lub wymiana brakujących/zniszczonych palików z uzupełnieniem brakujących/zniszczonych wiązań (sztywnych i miękkich), regulacja wiązań do rozwoju drzewa, uzupełnianie taśm informacyjnych, Paliki drewniane - średnica min. 8 cm, toczone, zaimpregnowane próżniowo w kolorze naturalnym (nie wybarwiane), Zachowana prawidłowa stabilizacja drzewa, drzewo wypionizowane;
• podlewanie drzew — wg potrzeb wynikających z warunków pogodowych, jednak nie mniej niż 15 razy w sezonie wegetacyjnymű w ilości nie mniejszej niż 70 1. wody pod każde drzewo. Rośliny należy podlewać stopniowo przez dłuższy czas w celu uniknięcia spływu powierzchniowego i strat wody. Podlewanie powinno być wykonane wodpowiednich porach doby, szczególnie w okresach upałów podczas których zaleca się wykonanie prac w godzinach porannych do godz. 9:00 lub popołudniowo wieczornych po przypadku założonych worków do podlewania sukcesywne napełnianie ich wodą oraz sprawdzanie drożności kapilar przez, które kropluje woda;
• nawożenie drzew wg potrzeb, Nawożenie drzew, objętych bieżącą pielęgnacją należy przeprowadzać kompleksowo i sukcesywnie, w zależności od potrzeb, rozpoczynając wczesna wiosną i kończąc w okresie letnim. Przy drzewach nawóz należy rozsypać na powierzchni rzutu korony, a nie bezpośrednio przy pniu (nawóz należy rozsypać po obwodzie misy oraz w grabić w podłoże). Po wykonaniu nawożenia rośliny należy podlać aby nadmiar nawozu nie zalegał na powierzchni korowanej;
• usuwanie i wymienianie uschniętych lub zniszczonych np. w wyniku aktów wandalizmu nasadzeń, po poinformowaniu o tym fakcie ZBK oraz służby porządkowe;
• uzupełnianie i wymiana uschniętego lub nieprzyjętego materiału roślinnego wg. potrzeb po ustaleniu terminu z ZBK, wymieniany materiał roślinny podlega ocenie jakościowej przed wysadzeniem;
• jesienne grabienie liści w terminie do 05 grudnia.

Pielęgnacja krzewów i pnączy:
• odchwaszczanie min 5x w sezonie;
• przycinanie zgodnie ze sztuką ogrodniczą odpowiednio dla gatunku;
• podlewanie wg potrzeb; odcięcie brzegów trawnika; uzupełnienie i naprawa zabezpieczenia przed zwierzyną lub Innego zabezpieczenia utrzymując tym samym jego pełną funkcjonalność; uzupełnianie mulczu do warstwy grubości 5 cm;
• uzupełnianie i wymiana uschniętego lub nieprzyjętego materiału roślinnego wg. potrzeb po ustaleniu terminu z Użyczającym, wymieniany materiał roślinny podlega ocenie jakościowej przed wysadzeniem;
• usuwanie i wymiana uschniętych lub zniszczonych np. w wyniku aktów wandalizmu nasadzeń, po poinformowaniu o tym fakcie ZBK oraz służby porządkowe.
Pielęgnacja bylin
• odchwaszczanie min 5x w sezonie;
• przycinanie zgodnie ze sztuką ogrodniczą odpowiednio dla gatunku, przycięcie na wiosnę uschniętych części nadziemnych roślin;
• bieżące usuwanie przekwitłych kwiatostanów;
• podlewanie wg potrzeb;
• odcięcie brzegów trawnika;
• uzupełnianie mulczu do warstwy grubości 5 cm;
• uzupełnianie i wymiana uschniętego lub nieprzyjętego materiału roślinnego wg. potrzeb po ustaleniu terminu z ZBK, wymieniany materiał roślinny podlega ocenie jakościowej przed wysadzeniem;
• usuwanie i wymiana uschniętych lub zniszczonych np. w wyniku aktów wandalizmu nasadzeń,
Trawniki:
• koszenie min 4 x w sezonie;
• wertukulacja i aeracja razie potrzeb;
• początkowe po wzrostach odchwaszczenie ręczne;
• dosiewy uzupełniające.

3.9.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112500-0 - Usuwanie gleby

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45230000-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, linii komunikacyjnych i elektroenergetycznych, autostrad, dróg, lotnisk i kolei; wyrównywanie terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233293-9 - Instalowanie mebli ulicznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TOMGA SP. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8952034105

4.3.3.) Ulica: Brylantowa 2-6

4.3.4.) Miejscowość: Kamień

4.3.5.) Kod pocztowy: 55-095

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 411184,89 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00387830/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-19

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku na okoliczność wykonania robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia podstawowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Na okoliczność wykonania robót zaniechanych, zamiennych i dodatkowych wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia podstawowego sporządzono aneks do umowy zwiększający wartość umowy o kwotę
24.941,53 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24941,53

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zwrócił się z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji umowy ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku ze złożonym wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji umowy sporządzono aneks nr 2 do umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie realizacji inwestycji, wynikła potrzeba robót dodatkowych w związku ze zgłoszeniem przez mieszkańców, iż nie działają lampy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie realizacji inwestycji, wynikła potrzeba robót dodatkowych w związku ze zgłoszeniem przez mieszkańców, iż nie działają lampy. Sporządzano aneks nr 3 do umowy, zwiększając kwotę inwestycji o 11015,33 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 11015,33

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca zwrócił się z wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji umowy ze względu na niesprzyjające warunki atmosferyczne.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku ze złożonym wnioskiem o wydłużenie terminu realizacji umowy sporządzono aneks nr 4 do umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 447141,75 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy