Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zagospodarowanie terenu wokół budynku Przedszkola ze żłobkiem w Sobieniach-Jeziorach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Sobienie-Jeziory

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 711582300

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Garwolińska 16

1.4.2.) Miejscowość: Sobienie-Jeziory

1.4.3.) Kod pocztowy: 08-443

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gminasj@gminasj.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.sobieniejeziory.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a837125e-3acf-46f1-8f7a-b05b071d1906

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00287287

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00228722

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie jest dofinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności (KPO) w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022-2029.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zagospodarowanie terenu wokół budynku Przedszkola ze żłobkiem w Sobieniach-Jeziorach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.1.Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane na zadaniu inwestycyjnym pn.: Zagospodarowanie terenu wokół budynku Przedszkola ze żłobkiem w Sobieniach-Jeziorach.
4.2. Zadanie polegać będzie m.in. na:
• pracach demontażowych,
• wykonaniu nowych i wymianie części istniejących nawierzchni utwardzonych ciągów komunikacyjnych pieszych i jezdnych,
• przebudowie i wymianie ogrodzenia zewnętrznego i wewnętrznego,
• przebudowie bramy wjazdowej,
• wykonaniu oświetlenia terenu,
• wyposażeniu terenu publicznego w elementy małej architektury,
• wykonaniu nowych nasadzeń roślin,
na części działek nr. ew. 257/1, 257/2, 258/1, 258/2 w Sobieniach-Jeziorach, gmina Sobienie-Jeziory, powiat otwocki.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71353200-9 - Usługi opomiarowania

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ELEKTROPARTNER Daniel Masiak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7621933045

4.3.4.) Miejscowość: Stare Bosewo

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 833940,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00412447/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca złożył do Zamawiającego wniosek o wydłużenie terminu zadania inwestycyjnego , który jest ściśle uargumentowany koniecznością podjęcia dodatkowych, nieprzewidzianych na etapie projektowym prac dotyczących wykonania odprowadzenia wód opadowych z dachu budynku przedszkola i żłobka, w celu ochrony budynku przed zalewaniem, które wynikły bezpośrednio w trakcie realizacji zadania przez Wykonawcę.
Ponadto Wykonawca poinformował o ograniczonej dostępności roślin do nasadzeń, ponieważ zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano szeroki zakres nasadzeń roślinnych, obejmujący krzewy ozdobne, byliny i drzewa liściaste, a w obecnym okresie znaczna część roślin nie jest dostępna w szkółkach, a ich zasadzenie możliwe jest jedynie w wybranych terminach wiosennych lub jesiennych, zgodnie z cyklem wegetacyjnym roślin.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 TERMIN REALIZACJI PRZEDMIOTU UMOWY
1. Termin wykonania przedmiotu umowy: do 6 miesięcy i 23 dni od dnia podpisania umowy tj. do dnia 31.03.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonawca złożył do Zamawiającego wniosek o wydłużenie terminu zadania inwestycyjnego. W trakcie realizacji inwestycji wystąpiły niekorzystne warunki atmosferyczne, które miały istotny wpływ na możliwość prowadzenia robót budowlanych zgodnie z przyjętym harmonogramem. W szczególności w okresie styczeń – luty 2026 r. występowały utrzymujące się niskie temperatury powietrza oraz długotrwałe mrozy, które spowodowały zamarznięcie gruntu i uniemożliwiły prowadzenie robót ziemnych oraz fundamentowych z przyczyn technologicznych.
O zaistniałej sytuacji Zamawiający został poinformowany przez Wykonawcę pismem, w którym Wykonawca wskazał konieczność czasowego wstrzymania robót od dnia 6 stycznia 2026 r. do dnia 28.02.2026r. lub do momentu ustabilizowania się warunków atmosferycznych umożliwiających bezpieczne i prawidłowe prowadzenie prac. Wystąpienie niekorzystnych warunków atmosferycznych wpłynęło na harmonogram realizacji inwestycji

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§ 3 TERMIN REALIZACJI PRZEDMIOTU UMOWY
1. Termin wykonania przedmiotu umowy: do 8 miesięcy i 12 dni od dnia podpisania umowy tj. do dnia 20.05.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 833940,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy