Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zamówienie na roboty budowlane polegające na przebudowie kotłowni węglowej na kotłownię gazową w budynku Zespołu Szkół im. Władysława Orkana w Marcinkowicach.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT NOWOSĄDECKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491893180

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jagiellońska 33

1.4.2.) Miejscowość: Nowy Sącz

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-300

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 18 41 41 600

1.4.8.) Numer faksu: (+48) 18 41 41 700

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: powiat@nowosadecki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.nowosadecki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-19a0d826-3261-493b-b871-5229ea963d0d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00533667

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00300389

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zamówienie na roboty budowlane polegające na przebudowie kotłowni węglowej na kotłownię gazową w budynku Zespołu Szkół im. Władysława Orkana w Marcinkowicach.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności:
a) wykonanie przyłącza gazowego od punktu redukcyjno-pomiarowego gazu zlokalizowanego na elewacji budynku do kotłowni,
b) przebudowę kotłowni węglowej na kotłownię gazową obejmującą:
• roboty budowlane polegające na:
- demontażu stalowej antresoli wraz z schodami,
- demontażu drzwi oraz skuciu postumentu,
- skuciu części tynków,
- robotach wyburzeniowych,
- wykonaniu wylewek cementowych,
- wykonaniu fundamentu żelbetowego pod zbiornik c.w.u.,
- wymurowaniu ścianki działowej,
- wykonaniu tynków oraz robotach malarskich,
- montażu drzwi,
- wykonaniu oraz montażu antresoli stalowej wraz z rampą,
- wykonaniu posadzek ceramicznych oraz licowaniu ścian płytkami ceramicznymi,
• roboty instalacyjne polegające na:
- wykonaniu technologii kotłowni gazowej,
- wykonaniu instalacji c.o.,
- wykonaniu instalacji wodociągowej,
- wykonaniu wewnętrznej instalacji elektrycznej.
Przedmiot zamówienia obejmuje również:
• obsługę geodezyjną i geologiczną (jeżeli dotyczy),
• uruchomienie wykonanych instalacji,
• przeszkolenie użytkownika,
• uzyskanie wszystkich zezwoleń i decyzji wymaganych przepisami prawa budowlanego, w tym uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie przedmiotowego obiektu.
Miejsce i sposób realizacji robót budowlanych:
a) Miejsce realizacji robót budowlanych:
Budynek szkolny oraz budynek pałacu Zespołu Szkół im. Władysława Orkana w Marcinkowicach (działka ewid. nr 161/21, obr. ewid. 0014, gm. Chełmiec, powiat nowosądecki, województwo małopolskie).
Budynki, w których prowadzone będą roboty budowlane są użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem przez Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Władysława Orkana w Marcinkowicach. Działalność statutowa placówki nie zostanie zawieszona na czas realizacji zamówienia, w okresie wakacyjnym w szkole nie będą prowadzone zajęcia lekcyjne.
b) Sposób realizacji robót budowlanych:
• wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zapewniający zachowanie bezpieczeństwa osób znajdujących się na terenie tych robót;
• wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsca wykonywanych prac i zabezpieczenia go przed dostępem osób nieuprawnionych;
• wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia bieżącego utrzymania czystości w bezpośrednim sąsiedztwie wykonywanych prac;
• wykonawca zobowiązany jest do wywożenia na bieżąco gruzu i materiałów zbędnych;
• prace powinny być prowadzone w uzgodnieniu z Zamawiającym i Dyrektorem placówki oświatowej.
TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA:
1. Zamawiający przekaże wykonawcy teren robót budowlanych za protokołem zdawczo – odbiorczym w terminie do 7 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy z wybranym wykonawcą.
2. Termin zakończenia wykonania przedmiotu zamówienia (termin zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru): do 60 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu robót budowlanych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w specyfikacji warunków zamówienia(dalej „SWZ”) oraz w dokumentacji projektowej /zwanej również „dokumentacją techniczną”/, stanowiącą zał. nr 1 do SWZ.
Zakres rzeczowy robót budowlanych został szczegółowo określony za pomocą dokumentacji projektowej, stanowiącej Załącznik nr 1 do SWZ, na którą składają się:
1) wielobranżowy projekt budowany, w tym:
a) projekty budowlane branżowe:
• Projekt architektoniczno – budowlany, branża architektoniczno - konstrukcyjna, autorzy opracowania: tech. bud. Mariusz Surma (branża architektoniczna): mgr inż. Piotr Kubacki (branża konstrukcyjna), data opracowania: grudzień 2024 r.;
• Projekt architektoniczno – budowlany, branża sanitarna, autor opracowania: mgr inż. Wojciech Potoczek, data opracowania: styczeń 2025 r.
b) projekty techniczne branżowe, w tym:
• Projekt techniczny - branża sanitarna: instalacja gazowa, autor opracowania: mgr inż. Wojciech Potoczek, data opracowania: styczeń 2025 r.
• Projekt techniczny - branża sanitarna: instalacje c.o. i c.w.u., autor opracowania: mgr inż. Wojciech Potoczek, data opracowania: luty 2025 r.;
• Projekt techniczny - branża elektryczna, autor opracowania: mgr inż. Maciej Szuflicki, data opracowania: grudzień 2024 r.;
c) opinie, uzgodnienia, pozwolenia, w tym:
• Decyzja Starosty Nowosądeckiego nr 100/2025 z dnia 03.02.2025 r., znak: BUD.6740.88.2025, dotycząca zatwierdzenia projektu architektoniczno - budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę,
• Pozwolenie nr 413/2024 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 31.12.2024 r. na prowadzenie prac budowlanych: wykonanie instalacji gazowej dla budynku położonego w Marcinkowicach 1, na dz. ewid. nr 161/21, obr. Marcinkowice [0014], gm. Chełmiec [121002_2], znajdującym się na terenie wpisanym do rejestru zabytków: „Ogród podworski” wpisanym do rejestru zabytków pod numerem: Ks. A-311, decyzją z dn. 24 września 1981 r.; w zakresie określonym w dołączonej dokumentacji projektowej, dotyczącym części zewnętrznych instalacji widocznych na elewacjach,
• Opinia PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z dnia 20.12.2024 r. dotycząca inwestycji celu publicznego polegającej na przyłączeniu do sieci gazowej budynku Zespołu Szkół im. Władysława Orkana w Marcinkowicach oraz budynku hali sportowej w Marcinkowicach wraz z przebudową kotłowni węglowej na kotłownię gazową w budynku Zespołu Szkół,
• Oświadczenie Projektanta z dnia 20.01.2025 r. dotyczące drożności kanałów grawitacyjnych i spalinowych,
• Warunki przyłączenia do sieci gazowej z dnia 03.04.2025 r. wydane przez Polską Spółkę Gazownictwa sp. z o.o.
2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, w tym:
a) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża architektoniczno - konstrukcyjna, autor opracowania: Mariusz Surma, data opracowania: luty 2025 r.;
b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża sanitarna, autor opracowania: mgr inż. Wojciech Potoczek, data opracowania: luty 2025 r.;
c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – branża elektryczna, autor opracowania: mgr inż. Maciej Szuflicki, data opracowania: grudzień 2024 r.;
3) przedmiary robót, w tym:
a) Przedmiar robót – branża budowlana, osoba sporządzająca: tech. bud. Mariusz Surma, data opracowania: 12.02.2025 r.;
b) Przedmiar robót – branża elektryczna, osoba sporządzająca: tech. bud. Mariusz Surma, data opracowania: 14.02.2025 r.;
c) Przedmiar robót – branża sanitarna, osoba sporządzająca: Wojciech Potoczek, data opracowania: 15.01.2025 r.
UWAGA:
1) Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako niewiążące. Ponadto Zamawiający zastrzega, że kwestie związane z odbiorami robót budowlanych oraz gwarancją jakości reguluje projekt umowy stanowiący zał. nr 2 do SWZ, a wszelkie zastosowane w tym zakresie w dokumentacji projektowej zapisy należy traktować jako niewiążące.
2) Przedmiary robót dla poszczególnych branż - z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia - stanowią jedynie materiał informacyjny co do rodzaju robót objętych niniejszym zamówieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiary jako podstawę wyceny oferty.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45223200-8 - Roboty konstrukcyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45410000-4 - Tynkowanie

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MACIEJ ORZEŁ INŻYNIERIA INSTALACYJNA INŻ. MACIEJ ORZEŁ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 121347916

4.3.4.) Miejscowość: Łososina Dolna 199

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-314

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1045500 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00348126/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-03

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

• potrzeba wykonania dodatkowych robót budowlanych określonych w Protokole konieczności nr 1 z dnia 09.09.2025 r.
• potrzeba zaniechania wykonania robót budowlanych określonych w Protokole konieczności nr 1 z dnia 09.09.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres rzeczowy przedmiotowych robót budowlanych jak w § 1 ust. 2 umowy, z uwzględnieniem:
• wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na wymianie instalacji zimnej wody,
• wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na montażu dwóch grzejników
w pomieszczeniu dawnej kotłowni,
• wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na wykonaniu zabezpieczeń elementów konstrukcyjnych w pomieszczeniu dawnego składu opału,
• wykonania dodatkowych robót budowlanych polegających na likwidacji włazów służących do zrzutu węgla w pomieszczeniu dawnego składu opału,
• zaniechania wykonania części antresoli w budynku kotłowni,
• zaniechania wykonania odcinka instalacji zimnej wody w budynku „Pałac”

5.4.6.) Wartość zmiany: 73567,38

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1119067,38 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE