Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zamówienie na roboty budowlane: rozbudowa budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego 15 o część dydaktyczną.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT NOWOSĄDECKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491893180

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jagiellońska 33

1.4.2.) Miejscowość: Nowy Sącz

1.4.3.) Kod pocztowy: 33-300

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL218 - Nowosądecki

1.4.7.) Numer telefonu: (+48) 18 41 41 600

1.4.8.) Numer faksu: (+48) 18 41 41 700

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: powiat@nowosadecki.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.nowosadecki.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3cccd35e-b9cb-11ee-b7da-22bd761ba7f3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00235544

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00062908

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zamówienie na roboty budowlane: rozbudowa budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego 15 o część dydaktyczną.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zakres rzeczowy robót budowlanych obejmuje rozbudowę budynku Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowanego przy ul. Daszyńskiego 15 (dz. ew. nr 1847, 1848, obr. (00015) Stary Sącz, m. Stary Sącz, gm. Stary Sącz) o segment dydaktyczny wraz z instalacjami, przyłączem wody oraz przyłączem gazowym, budowę odcinka sieci kanalizacji sanitarnej oraz rozbiórką budynku gospodarczego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera niniejsza specyfikacja warunków zamówienia oraz wyszczególniona w pkt 3 niniejszej SWZ dokumentacja projektowa.
W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zapewnia nadzór archeologiczny w trakcie wykonywania wszelkich robót ziemnych. Przedmiot zamówienia obejmuje również obsługę geodezyjną i geologiczną, uruchomienie wykonanych instalacji, przeszkolenie użytkownika, uzyskanie wszystkich zezwoleń i decyzji wymaganych przepisami prawa budowlanego umożliwiających użytkowanie przedmiotowego obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.
2. Miejsce i sposób realizacji robót budowlanych:
a) Miejsce realizacji robót budowlanych:
Teren Zespołu Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu zlokalizowany przy ul. Daszyńskiego 15, 33-340 Stary Sącz, powiat nowosądecki województwo małopolskie (dz. ew. nr 1847, 1848, obr. 00015 Stary Sącz, m. Stary Sącz, gm. Stary Sącz). Działki objęte zamierzeniem budowlanym zlokalizowane są na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Starego Sącza (Zespół Staromiejski) wpisanym do rejestru zabytków na podstawie decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Krakowie z dnia 9 listopada 2018 r., znak: OZNS.5140.23.2016.MB.WK.KM10 w sprawie zmiany orzeczenia o uznaniu za zabytek układu urbanistycznego miasta Starego Sącza nr 519 z dnia 24 grudnia 1955 r., sygn. L.KIV-114/155, odtworzonego postanowieniem ww. organu z dnia 25 lipca 2017 r., znak: OZNS.5140.23.2016.MB.WK.KM5 oraz strefach: ochrony centrum układu urbanistycznego i historycznych przedmieść, nadzoru archeologicznego i na obszarze lokacji miasta na prawie magdeburskim z zakazem wtórnego podziału działek. Teren działki oraz budynki, w sąsiedztwie których prowadzone będą roboty są użytkowane zgodnie z jego/ich przeznaczeniem przez Zespół Szkół im. ks. prof. Józefa Tischnera w Starym Sączu.
b) Sposób realizacji robót budowlanych:
• Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zapewniający niezakłócone użytkowanie terenu oraz znajdujących się na nim budynków oraz zachowanie bezpieczeństwa osób znajdujących się na tym terenie;
• Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia swobodnego i bezpiecznego dostępu do budynków i pozostałej infrastruktury (parkingi, chodniki itd.) znajdujących się na terenie działki objętej inwestycją;
• Wykonawca zobowiązany jest do oznakowania miejsca wykonywanych prac i zabezpieczenia go przed dostępem osób nieuprawnionych;
• Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia bieżącego utrzymania czystości w bezpośrednim sąsiedztwie wykonywanych prac;
• Wykonawca zobowiązany jest do wywożenia na bieżąco gruzu i materiałów zbędnych;
• Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia w funkcjonującym budynku Zespołu Szkół, w którym będą prowadzone roboty budowlane związane z budową łącznika oraz roboty instalacyjne (przyłączeniowe) stałego dostępu do energii elektrycznej oraz bieżącej wody;
• Zamawiający nie dopuszcza wyłączenia sieci teletechnicznej bez wiedzy i zgody Zamawiającego;
• prace powinny być prowadzone w uzgodnieniu z dyrektorem placówki oświatowej.
3. Zakres rzeczowy robót budowlanych został szczegółowo określony za pomocą dokumentacji technicznej /zwanej również „dokumentacją projektową”/, stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ, na którą składają się:
• Projekt architektoniczno – budowlany opracowany przez mgr inż. arch. Jacka Najbara, tech. bud. Mariusza Surmę, data opracowania: maj/lipiec 2023 r.;
• Projekt zagospodarowania terenu opracowany przez mgr inż. arch. Jacka Najbara, mgr inż. Wojciecha Jana Potoczka, mgr inż. Macieja Szuflickiego, data opracowania: maj/lipiec 2023 r.;
• Projekt techniczny konstrukcji opracowany przez mgr inż. Piotra Kubackiego, mgr inż. Krzysztofa Koguta, data opracowania: lipiec 2023 r.;
• Projekt techniczny – branża sanitarna opracowany przez mgr inż. Wojciecha Potoczka, data opracowania: maj/lipiec 2023 r.;
• Projekt techniczny – instalacje elektryczne opracowany przez mgr inż. Macieja Szuflickiego, data opracowania: maj 2023 r.;
• Projekt planu nasadzeń zastępczych;
• Geotechniczne warunki posadowienia;
• Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej (rysunki);
• Specyfikacja techniczna – branża architektoniczno - konstrukcyjna opracowana przez tech. bud. Mariusza Surmę, data opracowania: sierpień 2023 r.;
• STWiOR – Instalacje elektryczne opracowana przez mgr inż. Macieja Szuflickiego, data opracowania: maj 2023 r.;
• STWiOR – Branża sanitarna opracowana przez mgr inż. Wojciecha Potoczka, data opracowania: sierpień 2022 r. Dodatkowo przedmiot umowy opisany został również w nw. dokumentach, stanowiących załączniki do dokumentacji projektowej:
• Decyzja Starosty Nowosądeckiego nr 983/2023 z dnia 07.08.2023 r., znak: BUD.6740.831.2023, dotycząca zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno – budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę,
• Pozwolenie nr 164/2023 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, znak: DNS-I.5142.116.2023.AF.2 z dnia 22.06.2023 r. na prowadzenie robót budowlanych na terenie wpisanym do rejestru zabytków;
• Zezwolenie nr 7/2023 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, znak: DNS-VIII.5146.12.2023 z dnia 03.02.2023 r. na usunięcie drew i krzewów z terenu nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
• Postanowienie Małopolskiego Komendanta Wojewódzkiego z dnia 28.04.2023 r. nr WPZ.52840.2.187.2023.2.SB, dotyczące zgody na zastosowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do wymagań ochrony przeciwpożarowej;
• Uzgodnienie Polskiej Spółki Gazownictwa nr PSGKR.0062.736.060.982.23 z dnia 23.06.2023 r. dotyczące projektu przebudowy istniejącego odcinka gazociągu oraz przyłącza gazowego;
• Uzgodnienie Burmistrza Starego Sącza nr IK.7021.8.73.2023 z dnia 16.06.2023 r. dotyczące projektu zagospodarowania terenu;
• Decyzja Burmistrza Starego Sącza nr IK.7021.8.57.2023 z dnia 11.05.2023 r. dotycząca uzgodnienia lokalizacji projektowanego przyłącza wodociągowego;
• Opinia sanitarna nr 71/23 Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Nowym Sączu, znak: NNZ.90831.2.79.2023.AO z dnia 10.07.2023 r.;
• Odpis protokołu narady koordynacyjnej Starosty Nowosądeckiego nr 6630/514/2023 z dnia 24.05.2023 r. w sprawie usytuowania projektowanej sieci uzbrojenia terenu. Dodatkowo załącznik nr 1 do niniejszej SWZ zawiera przedmiary robót dla poszczególnych branż, które z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia, stanowią jedynie materiał informacyjny co do rodzaju robót objętych niniejszym zamówieniem, zatem wykonawca nie może powoływać się na przedmiary jako podstawę wyceny oferty. Wskazane roboty budowlane mają być wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i dokumentacją techniczną.
UWAGA: Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia wszelkie inne zapisy dotyczące sposobu rozliczenia zawarte w dokumentacji projektowej należy traktować jako niewiążące.
4. Podane w dokumentacji technicznej ewentualne znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, nazwy własne towarów lub ich producentów, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty dostarczane przez konkretnego wykonawcę, mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
5. W przypadkach, w których przedmiot zamówienia opisany jest przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.
6. Zamawiający wymaga, by na przedmiotowe roboty budowlane, stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia wykonawca udzielił minimum 5 - letniej gwarancji jakości i rękojmi (uwaga: okres gwarancji jakości i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert – patrz pkt XIII ppkt 4 SWZ).
7. Zamawiający wymaga, aby wykonawca przed rozpoczęciem robót posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
a) Wykonawca przed rozpoczęciem robót dostarczy Zamawiającemu oryginał lub poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię opłaconej polisy lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej opiewające na kwotę nie mniejszą niż wynagrodzenie brutto, o którym mowa w § 9 ust. 2 projektu umowy (ustalone na podstawie ceny ofertowej brutto podanej w ofercie wykonawcy).
b) W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa powyżej w lit. a), Zamawiający będzie upoważniony do odstąpienia od realizacji umowy z winy Wykonawcy i obciążenia Wykonawcy karą umowną za odstąpienie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
c) W przypadku, gdy polisa – o wymaganej przez Zamawiającego sumie ubezpieczenia - wygasa w trakcie trwania umowy na realizację zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do przedłużenia polisy lub zawarcia nowej umowy ubezpieczenia na kwotę nie mniejszą niż wynagrodzenie brutto, o którym mowa w § 9 ust. 2 projektu umowy (ustalone na podstawie ceny ofertowej brutto podanej w ofercie wykonawcy) i przedłożenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii opłaconej polisy lub innego dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia OC.
(...) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w SWZ i w załącznikach do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-03-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Handlowa ”MIKULEC” Andrzej Mikulec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 490721949

4.3.3.) Ulica: Biała Niżna 504

4.3.4.) Miejscowość: Grybów

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-330

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9291597,02 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00237269/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-02

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

• konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych wykazanych w Protokole konieczności nr 1 z dnia 18 kwietnia 2024 r.
• potrzeba wykonania robót zamiennych wykazanych w Protokole z Rady budowy nr 2 z dnia 11 kwietnia 2024
• konieczność zaniechania wykonania robót budowlanych wykazanych w Protokole z Rady budowy nr 4 z dnia 25 kwietnia 2024 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres rzeczowy przedmiotowych robót budowlanych jak w § 1 ust. 2 umowy, z uwzględnieniem:
• wykonania robót budowlanych koniecznych (dodatkowych) polegających na wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej na poziomie chudego betonu,
• wykonania izolacji przeciwwodnej ścian zewnętrznych podpiwniczonej części budynku z dwuskładnikowej masy izolacyjnej typu ciężkiego zamiast z papy bitumicznej,
• zaniechania wykonania wewnętrznej przepompowni ścieków w podpiwniczonej części budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 125517,12

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o wydłużenie terminu zakończenia wykonania przedmiotu umowy w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych wynikających z Aneksu nr 1 do umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynikająca z Aneksu nr 2 do umowy nie miała wpływu na opis przedmiotu zamówienia.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9417114,14 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE