Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego Szkoły Podstawowej nr 380 w części budynku Przedszkola nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu” w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ludwika Kondratowicza 20

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-983

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 44 38 704

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: targowek.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.targowek.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-efa656e1-a621-42bd-9740-2e273dd30fdc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00511019

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00234733

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego Szkoły Podstawowej nr 380 w części budynku Przedszkola nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu” w Warszawie.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji pokrycia dachowego budynku Szkoły Podstawowej nr 380 w części zajmowanej przez Przedszkole nr 113 „Przedszkole w Tęczowym Kręgu”, zlokalizowanego przy ul. Krasiczyńskiej 4/6 w Warszawie”, w ramach zadania pod nazwą ”Modernizacja dachów w placówkach oświatowych.”
2. Zaprojektowanie robót budowlanych obejmuje w szczególności:
1) aktualizację, na podstawie opracowanego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno-Użytkowego (dalej jako Program FU) stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ, projektu architektoniczno-budowlanego, stanowiącego załącznik nr 8 do SWZ, dotyczącego termomodernizacji budynku szkoły podstawowej nr 380 im. Jana Pawła II przy ulicy Krasiczyńskiej 4/6 w Warszawie, w zakresie modernizacji pokrycia dachowego przedszkola, w celu dostosowania do aktualnie obowiązujących przepisów,
2) wykonanie innej dokumentacji niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia,
3) uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego, niezbędnych uzgodnień/opinii organów, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.), zwanej dalej Prawem budowlanym.
3. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności:
1) roboty budowlane w zakresie sporządzonych przez Wykonawcę opracowań projektowych, o których mowa w ust. 2, zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym stanowiącym załącznik nr 6 do projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik nr 5 do SWZ,
2) roboty budowlane i czynności opisane w projektowanych postanowieniach umowy, Programie FU, SWZ oraz inne prace i czynności nieopisane w tych dokumentach, a niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i jego prawidłowego ukończenia.
3) Do obowiązków Wykonawcy w ramach wykonywania robót budowlanych należy:
a) przed rozpoczęciem robót budowlanych, w porozumieniu z użytkownikami terenu, zapewnienie zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich. Wykonawca zapewni na swój koszt zasilanie budowy w energię elektryczną i wodę dla potrzeb budowy oraz będzie ponosił koszty bieżące z tym związane.
b) wykonanie prac budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji, w tym m.in:
- demontaż istniejącego pokrycia dachowego (papy i warstw podkładowych);
- oczyszczenie i przygotowanie podłoża;
- wykonanie nowej izolacji termicznej i przeciwwodnej;
- demontaż i ponowny montaż obróbek blacharskich;
- demontaż i ponowny montaż elementów systemu odwodnienia dachowego (wpusty, rury spustowe);
- odtworzenie warstwy wykończeniowej i elementów zabezpieczających (np. barierki, kominki wentylacyjne itp.);
- ewentualne prace towarzyszące (np. zabezpieczenie ppoż., uziemienie, remont fragmentów elewacji wokół dachu),
oraz wywóz i utylizacja wszelkich odpadów powstałych w trakcie wykonywania robót budowlanych.
4. Zakres przedmiotu zamówienia określony został w SWZ z załącznikami, w szczególności w Programie FU wraz z załącznikami i projektowanych postanowieniach umowy.
5. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części ponieważ:
a) przedmiot zamówienia obejmuje wznoszenie, utrzymanie i remont kompletnego obiektu budowlanego inżynierii lądowej (budynek), przy czym przez obiekt budowlany należy rozumieć wynik całości robót budowlanych, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot zamówienia wykonany, w zakresie opisanym w ust. 2 i 3, będzie kompletny i będzie spełniał samoistną funkcję techniczną.
b) podzielenie zamówienia na części nie gwarantuje należytego wykonania robót budowlanych, gdyż wykonanie każdej części zamówienia odrębnie wymagałoby ingerencji w inne części zamówienia lub wstrzymywania wykonywania danej części w celu wykonania innej. Powodowałoby to nieuzasadnione, nieekonomiczne przerwy technologiczne przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia.
c) podzielenie zamówienia na części wiązałoby się to koniecznością stworzenia więcej niż jednego placu budowy w tym samym miejscu. Wykonywanie robót przez różnych wykonawców w tym samym miejscu prowadziłoby do braku możliwości określenia wykonawcy odpowiedzialnego za wykonane prace, co w przypadku wystąpienia wad uniemożliwia wskazanie podmiotu zobowiązanego do ich usunięcia.
d) prowadzenie robót na tym samym placu budowy przez kilku wykonawców równocześnie, nie pozwoli na prawidłowe oznakowanie i zabezpieczenie robót, a w konsekwencji może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i zdrowia pracowników oraz pracowników i uczniów szkoły, z uwagi na prowadzenie robót w trakcie zajęć szkolnych.
Brak podziału zamówienia na części nie ogranicza udziału w zamówieniu małych i średnich przedsiębiorstw.
6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia.
7. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
8. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ i załącznikach do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45214200-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych ze szkolnictwem

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-25

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Kowago-Inżynieria Nejman Barbara

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5321201360

4.3.4.) Miejscowość: Wiązowna

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-462

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 447711,86 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00362175/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-17

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 447711,86 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy