Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa bazy dydaktycznej przy ul.Papirusów1/3 poprzez modernizację Leśniczówki i utworzenie CEE" wraz z instalac.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000162665

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Senatorska, 29/31

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-099

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 277-58-00

1.4.8.) Numer faksu: 22 277-58-05

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: szrm@szrm.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szrm.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-56913a2d-931f-11ec-94c8-de8df8ed9da1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00186493

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-04-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP00067587/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa bazy dydaktycznej przy ul.Papirusów1/3 poprzez modernizację Leśniczówki i utworzenie CEE" wraz z instalac.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Rozbudowa bazy dydaktycznej przy ul. Papirusów 1/3 poprzez modernizację Leśniczówki i utworzenie Centrum Edukacji Ekologicznej" wraz z instalacjami.

2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
2.1. Opracowanie zamiennej, wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej dla budynku Centrum Edukacji Ekologicznej (CEE) oraz zamiennego projektu zagospodarowania terenu wraz z infrastrukturą zewnętrzną techniczną na podstawie Programu Funkcjonalno – Użytkowego, w tym:
1) Pozyskanie wszelkich materiałów wyjściowych do projektowania oraz wykonanie zamiennego projektu budowlanego wielobranżowego (5 egz.) obejmującego między innymi: (...)
2) Scenariusz pożarowy (5 egz.).
3) Projekty wykonawcze (5 egz.), w tym projekt:
4) Wizualizacja budynku wraz z otaczającym go terenem – 3 ujęcia, każde w formacie pdf, jpg oraz tif (wizualizacja tylko w wersji elektronicznej – na potrzeby tablicy informacyjnej o wymiarach ok. 2 x 3 m).
5) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (5 egz.).
6) Przedmiary i Kosztorysy robót budowlanych (metodą szczegółową) wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia (2 egz.).

2.2. Wykonanie robót budowlanych, w tym:
1) Wykonanie robót budowlanych obiektu CEE oraz zagospodarowania terenu wraz z infrastrukturą w zakresie wynikającym z zamiennej dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz Programu Funkcjonalno – Użytkowego, w tym m.in. budowa budynku CEE w oparciu o technologię prefabrykowanych elementów: ścian zewnętrznych, wewnętrznych oraz dachów. Szkielet o konstrukcji drewnianej z wypełnieniem z wełny mineralnej. Dach w znacznej części zielony z roślinnością ekstensywną (część dachu przeznaczona może być na zainstalowanie paneli fotowoltaicznych). Wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych. Zagospodarowanie terenu, w tym m.in. dojścia, dojazdy, parkingi, elementy małej architektury. Wykonanie zjazdów drogowych i ogrodzenia. Wykonanie sieci zewnętrznych i urządzeń oraz przyłączy wodno – kanalizacyjnych i przyłącza teletechnicznego (kanalizacji teletechnicznej).
2) Wykonanie robót budowlanych zmiany sposobu użytkowania budynku Leśniczówki w zakresie wynikającym z obowiązującej wielobranżowej dokumentacji projektowej opracowanej przez firmę KWADRATURA Sp. z o.o. tj.: zatwierdzonego projektu budowlanego z obowiązującą decyzją zezwalającą na prowadzenie robót budowlanych, projektów wykonawczych. Zakres robót obejmuje m.in. remont dachu, remont stropu nad parterem, remont ścian zewnętrznych, remont posadzek parteru, wyburzenie drewnianych przybudówek, rozbiórki części ścian zewnętrznych i budowa nowych, wymiana zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej (stolarka po renowacji) demontaże instalacji sanitarnych i elektrycznych, wykonanie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych.
3) Wykonanie robót rozbiórkowych istniejących budynków gospodarczych na terenie działki w zakresie wynikającym z dokumentacji opracowanej przez firmę KWADRATURA Sp. z o.o. tj. Projektu rozbiórek
i Przedmiarów.
4) Wykonanie robót zieleniarskich.

UWAGA: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-05-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Modanta Sp. z o.o.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: Cora New Sp. z o.o., P.B.E. „ELBUD” Gdańsk S.A.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 701 066 19 65

4.3.3.) Ulica: Ul. Ossowska 78

4.3.4.) Miejscowość: Zielonka

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-220

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 17152984,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00186855/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-10-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Protokołem konieczności Nr1/2024 zostały wykonane dodatkowe okablowanie dla sieci bezprzewodowej i zamontowania dodatkowych Access Pointów dla sal edukacyjnych oraz części biurowej

5.4.6.) Wartość zmiany: 10266,81

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z Protokołem konieczności Nr 2/2024 zakres robót polaga na zmianie wykończenia słupów w holu wejściowym poprzez demontaż elementów ozdobnych w postaci drewnianych drążków przy trzech słupach nośnych i ich obudowę w kolorystyce lameli ułożonych na ścianach i suficie podwieszanym oraz montaż dodatkowej kamery zewnętrznej na dachu budynku wraz z włączeniem jej do systemu monitoringu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 45622,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 18043955,47 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE