Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Targówek

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 015259640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ludwika Kondratowicza 20

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-983

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 224438701

1.4.8.) Numer faksu: 223255468

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: targowek.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.targowek.waw.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-c41ee316-96ce-11eb-86b1-a64936a8669f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00542678

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 0028464/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: „Budowa żłobka przy ul. Mokrej 25”.
2. Przedmiot zamówienia, w tym w szczególności założenia programowe budynku i zagospodarowania terenu, przeznaczenie budynku oraz stawiane im wymagania, opisuje program funkcjonalno – użytkowy stanowiący załącznik nr. 6 do SIWZ.
3. Zaprojektowanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: - pozyskanie map do celów projektowych, - opracowanie dokumentacji, inwentaryzacji, - sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie prowadzenia robót budowlanych, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów itp. opisanych w dziale III SWZ.
4. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: - przygotowanie terenu, - wybudowanie obiektów budowlanych i wykonanie innych robót budowlanych, - wykonanie robót zewnętrznych w tym m.in.:, drogowe , - wykonanie opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych itp., opisanych w dziale III SWZ.
Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 par.1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 tj.) , o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie czynności opisane w Dziale III ust. 4 pkt. 1), 2) i 3) z wyłączeniem kadry kierowniczej i pracowników administracji. Powyższy warunek zostanie spełniony przez zatrudnienie nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy lub Podwykonawcy pracowników. Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę to wykonywanie robót określonych w Dziale III ust. 4 pkt. 1), 2) i 3) SWZ.
Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu nie spełnienia tych wymagań, określono w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego stanowiących załącznik nr 5 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45214100-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-07-19

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Inter-Profil Sp. z o. o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5272748287

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 02-707

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 8975000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2021/BZP 00123167/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 8

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z opóźnieniem uzyskania warunków technicznych na przebudowę kabli energetycznych kolidujących z budynkiem projektowanego żłobka konieczna jest zmiana terminu wykonania dokumentacji przygotowawczej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z zaistnieniem okoliczności zachodzi konieczność przeniesienia środków finansowych zaangażowanych do umowy z 2021 r. w wys. 370 172,00 zł brutto na rok 2022 w kwocie 292 172,00 zł i na 2023 r., w kwocie 78 000,00 zł zgodnie z ww. paragrafem Umowy. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt a i e Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z opóźnieniem w procedurze usuwania kabli energetycznych z zaprojektowanym budynkiem oraz procedurze związanej z usunięciem drzew znajdujących się w miejscu projektowanego budynku zmianie ulegają terminy, o których mowa w par. 6 ust 1pkt 5, 6 i 7 Umowy. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt a i e Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z opóźnieniem w procedurze usuwania kabli energetycznych z zaprojektowanym budynkiem oraz procedurze związanej z usunięciem drzew znajdujących się w miejscu projektowanego budynku zmianie ulegają terminy, o których mowa w par. 6 ust 1pkt 5, 6 i 7 Umowy. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Program funkcjonalno-użytkowy
zakładał możliwość ogrzewania z sieci miejskiej c.o. lub z kotłowni gazowej. W trakcie projektowania udało się uzyskać
warunki z Veolii S.A. na zasilanie z sieci miejskiej. W ramach umowy zawieranej w drugiej polowie 2022 r. z Veolią S.A. na
przyłączenie budynku do wybudowania przyłącza zobowiązany został inwestor tj. m.st. Warszawa (Veolia S.A.) docelowo odkupi przyłącze od inwestora) i dlatego zaistniała konieczność zwiększenia zakresu zamówienia o dodatkowe przyłącze.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie przebudowy sieci ciepłowniczej i przyłącza centralnego ogrzewania do obiektu przy ul. Mokrej 25 w Warszawie. Ponadto, dokonano po negocjacjach waloryzacji i w związku z powyższym zmieniono wynagrodzenie dla wykonawcy oraz termin wykonania robót budowlanych i pozwolenia na użytkowanie do 31.03.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1546000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Uaktualnienie harmonogramu rzeczowo-finansowego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku ze zmianami wynikającymi z aneksu nr 5 wprowadzono zmiany w harmonogramie rzeczowo-finansowym.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z zaistnieniem okoliczności opisanych w paragrafie 14 ust.1 pkt e Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z zaistnieniem okoliczności zachodzi konieczność przeniesienia środków finansowych zaangażowanych do umowy na 2024 r. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania zadania wynikła konieczność wykonania dodatkowych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie dodatkowych instalacji wideo-domofonowej, CCTV w pom. edukacyjnych oraz wykonanie oznaczeń poszczególnych pomieszczeń. W związku z tym zmieniono terminy wykonania zamówienia w par. 6 ust. 1 pkt 5, 6 i 7 umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 52192,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 10573192,90 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Nie

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy