Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
"Zaprojektuj i wybuduj": Nadbudowa i przebudowa oraz wyposażenie budynku Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego w celu zwiększenia do 78 liczby łóżek opieki długoterminowej ZP10/2025

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Szpital Powiatu Bytowskiego Sp. z o.o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 220799636

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Lęborska 13

1.4.2.) Miejscowość: Bytów

1.4.3.) Kod pocztowy: 77-100

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL636 - Słupski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: roboty.budowlane.przetargi@bytow.biz

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.szpital-bytow.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e633b803-5654-4c5b-a434-696019206a5c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00256593

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-22

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00151468

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

W związku z realizacją projektu w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności – komponentu D „Efektywność, dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia”, inwestycji D4.1.1 Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

"Zaprojektuj i wybuduj": Nadbudowa i przebudowa oraz wyposażenie budynku Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego w celu zwiększenia do 78 liczby łóżek opieki długoterminowej ZP10/2025

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

6.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Nadbudowa i przebudowa oraz wyposażenie budynku Zakładu Opiekuńczo – Leczniczego w celu zwiększenia do 78 liczby łóżek opieki długoterminowej Szpitala Powiatu Bytowskiego Sp. z o.o.”
6.2. Na terenie znajduje się istniejący budynek szpitala, w którym funkcjonuje oddział ZOL. Planuje się nadbudowę, rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku, w wyniku czego powstanie budynek czterokondygnacyjny, ze względu na różnicę terenu najniższa kondygnacja jest częściowa pod powierzchnią gruntu i tworzy piwnicę. Planowana rozbudowa o wymiarach 1,85 x 32,44 m, będzie polegała na wykonaniu ogrodu zimowego, która ma na celu poprawę komfortu pacjentów przebywających na oddziale. Natomiast nadbudowa obiektu będzie polegała na wykonaniu dodatkowych dwóch kondygnacji, co znacząco wpłynie na powiększenie powierzchnia istniejącego oddziału ZOL. Główne wejście do oddziału ZOL znajduje się od strony południowej, do oddziału prowadzą również inne wejścia pomocnicze. Dostęp do budynku odbywa się dojściem i dojazdem realizowanymi w ramach projektowanych nawierzchni utwardzonych. Oddział ZOL składa się z sal łóżkowych/chorych, zespoły toalet oraz pom. socjalnych oraz komunikacja główna.
Oddział ZOL będzie przeznaczony dla następującej liczby osób:
 sale łóżkowe/chorych 78 pacjentów dorosłych,
 personel medyczny będzie obejmował do 10 osób na jednej zmianie, na każdej kondygnacji będzie znajdowało się do 5 osób personelu.
W związku z powyższym oddział będzie przeznaczony dla 88 osób.
W ramach zagospodarowania terenu przewidziano wykonanie miejsc parkingowych dla niepełnosprawnych.
Wyposażenie Zakładu Opiekuńczo Leczniczego w wyposażenie biurowe/ administracyjne zgodnie ze specyfikacją techniczną wyposażenia, stanowiącą załącznik do PFU.
6.3. Szczegółowy opis, zakres zamówienia znajduje się w Programie Funkcjonalno-Użytkowym– Załącznik nr 1 do SWZ (zwany dalej „PFU”).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

39000000-2 - Meble (włącznie z biurowymi), wyposażenie, urządzenia domowe (z wyłączeniem oświetlenia) i środki czyszczące

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-05-15

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Wema Wenta Sp. z o.o. Sp. komandytowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 385012832

4.3.3.) Ulica: ul. Chłopska 20

4.3.4.) Miejscowość: Bolszewo

4.3.5.) Kod pocztowy: 84-239

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 15387613,34 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00235766/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W dniu 30 października 2025 roku Wykonawca poinformował Zamawiającego o przekształceniu spółki „WEMA WENTA” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa w spółkę „WEMA WENTA” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością - z dniem 24 października 2025 roku,

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Strony zgodnie postanawiają, iż Stroną umowy jest:

„WEMA WENTA" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w Bolszewie (84-239), ul. Chłopska 20, wpisaną do rejestru przedsiębiorców KRS prowadzonego przez Sad Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VIII Wydział Gospodarczy pod numerem 0001201835, REGON: 385012832, NIP: 5882454905.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Realizacja robót dodatkowych na podstawie par. 27 ust. 1 pkt. 1) litera e), f), g) Umowy oraz na podstawie par. 27 ust. 1 pkt. 3 Umowy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie robót dodatkowych na podstawie protokołu konieczności wraz z przedstawionymi kosztorysami. Roboty dodatkowe wymienione w kosztorysach zrealizowano do dnia 31 stycznia 2026 r , podlegały odrębnemu odbiorowi.

5.4.6.) Wartość zmiany: 2794601,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 18182214,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy